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表“杨”信5 K/ D+ W" e, ~/ c D/ _+ Z
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在委托该人卖房的过程中，总结了十大罪状，时间关系仅仅列出四大罪状！( G1 Y7 i% {: Y& K7 s2 [: K, c+ u
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1. 工作效率我不喜欢。5 v. q* h" ^- M( ?5 E, f' q
得到租客同意配合卖房的消息，我打电话给老杨，第二天早上，合同就签好了，佣金水平偏低。晚上，就在网上看到List出来了。这是典型的中国人工作方式，我不喜欢！
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, V c* u% n/ h: g- o" q2. 成交价高于我的预期。% @+ A( R! b' L) G# K8 u
得到一个Offer，老杨，沉稳的性格、高超的还价艺术。准确地估计到对方的底价，定价高于我的心里预期将近一万元。计划中租客15号搬走，买家要求17号Inspection，22号Possession。我不会有反对意见。面对越来越高的Condo Fee，和有可能面临的全面大修费用，以及管理公司、租客、邻居等等新移民头痛的麻烦。我是急于甩掉这个大包袱。奉劝大家千万不要买Condo；那种XX主义管理方式，注定要破产。" P: [% V9 o4 |7 W- i. Q
: d, e/ O+ F+ ^6 D; @6 ^# v3. 害得我一夜没有睡好觉。2 ]; J# ~6 b' |( Z8 d4 G$ e. Q
租客16号晚上搬走的时候，我轻信了租客的承诺，但是，实际情况是，她的Boyfriend 拖了很长时间什么都没有做，而且，在临走的时候，匆忙中，拆除了墙上所有装饰。第二天就是Inspection，面对那种战场一样的场面，老婆都快疯了。晚上忙活到不知道几点钟，第二天老婆5点起床，奋战一个上午，我忙着到处采购配件，修理我从来没有修理过的东西。5 m$ t) q: w# B d: G' Y
我估计买家是不会要了。晚上，11点收到老杨的Email，打开一看，是服务情况调查表。我这个好笑啊！还在买卖过程中，没法盖棺定论哪！又经过一整晚的等待，大清早，有一个洋人律师的助理，不停的留言、打电话问我需要什么帮助？我一贯支持民族工业，对西人服务不感兴趣！经过多次以后，我终于懒懒的接起电话，到得消息成交了。打电话去问老杨，他说是，买家没有还价，原价成交。得到消息都快11点了！怕影响我睡觉，发了一个短消息到我手机上（我手机正好坏了），就忙着安排善后事项去了！
9 m* `' L: e/ _' F这真是的，我一晚上都在等那只皮鞋落地哪！
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" F& c/ u; {3 P i0 D; U- z2 J: w. B4. 介绍给我的律师服务效率过高。7 p; D% }! s+ x4 }! d! ^1 ?' M8 q) O T
说是5天，实际上，3个半工作日Closing，在加拿大，这基本上是一项不可能完成的任务。结果，反而提前了一天。这中间的故事，更是跌宕起伏，有多少绕不过去的弯，翻不过去的坎。买卖房过程中，几乎没有人遇到过，涉及绝密隐私就不细说了!; X$ y h2 g4 A- P. x
6 U" w) G1 D8 d; U+ ^8 W" u) D委托中介，我是十分重视口碑的，前两次买房过程中，我用过，当时最好的女、男经纪人，结果，都是一个印象，中国人专骗中国人，追求多、快、省的为自己赚钱。雇主的利益都是放在脚底板下面的。老杨真不愧是“普通话移民”的贴心人啊！ |
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狗仔卡
发表于 2013-6-24 08:47
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楼主
发表于 2013-6-24 16:12
