2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
& k9 v- ~# p& f/ ?/ ^三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
2 M" {6 n/ w/ ~8 I" L  `/ G9 D3 R( A
: }& G$ ]$ ~, X. `5 b独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
+ |+ |- y- K% f7 [1 o6 n8 V
* y2 G, c5 m7 T4 [% N& ~6 y* r' _

* M6 l7 S. a8 \' `4 V8 A1 a看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

" o4 t0 n+ [$ d目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
  X0 q# ~' \" r( V' m. E8 {0 IHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

: W, N$ q# Y  _" p- H+ i0 O, x1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
$ F/ t- M0 C2 \& f# p- SWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
5 i6 _* p  V+ M- D
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
/ S! q& p% t* _4 V2 f" H9 e$ }4 d1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
$ {: e" l5 K, Dok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
现在浮动好还是固定好？

; A# y! X7 X- F$ P  |这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
( d) j8 p& N, P( k' Y/ h  I$ n/ ?这个时间段选浮动划算

9 r8 K1 S" W; j  T