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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。
( Y- [# [  {8 f2 m- `4 b
& c9 c: V5 f+ R昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了, |( Q% E8 Z3 f4 o) _9 I

/ h- j! T: l+ W  {今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?# n& J. @& O" b6 ]/ M
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
) b' b3 A6 E( w7 ^( I: |: Kcondo是最差的选择
, L3 f4 G2 d9 [& ]8 t
不同意这个观点。) e, o7 R- L5 I0 g) O( T, x, Y
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。
2 [6 @5 a- S1 X. Q1 g. n& ~/ b( Dcondo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
. ~' p% V4 Y$ K" h2 D/ H1 |/ Q每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
: C( j1 S$ I4 R- U1 N# E) \: j' k一般condo楼内都有健身房,非常方便。6 B. V0 Z" u! Z0 V; w
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
# ?0 j, w* @, M5 c* ]/ c: l% n' k4 I6 e4 j, L( {
对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
0 O6 o4 u5 i* l我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
0 n6 j3 f: `. W
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 7 w& ]$ @4 Y7 f; f" F; T: X
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

# Q1 o0 R/ U  Q* \  y( l我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我6 H4 R6 |2 O7 g5 G
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 ( P( p$ t! X- b/ g2 @% D  ^% a

% W, ^  c; S1 B( g1 A5 x: VCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
; y; B9 O! B1 \! p/ I0 C% g1 z: t4 O: U+ N7 T6 L6 f5 q- F
而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
+ d. @, |7 m2 G8 F" N" H不同意这个观点。* ]- n% ~& b9 F0 T
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...
: P1 q, i( ^! r& o0 c6 P

2 Y* G5 I9 O8 p4 p* ]  I豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20
( L9 M' e2 ?* u6 @+ [3 H" [豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
2 ]$ {" `9 y% F' j8 Q0 l5 G
, P( U% X' F* L/ o  p, a

2 D' G% Z/ F/ e# c, N% x6 y) h1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
: \# S4 _. l' `# V2 n  J  A
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
) Y  T* F, o2 |2 S& {2 U1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
. ^3 g# e% W7 B. W
; d9 `, r% V. O: ^0 k
一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
# N6 V* q% x& @4 bCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。6 y& P$ T) G! \2 l9 A

& R( _: d7 l% q; C2 {8 B而且不能选太高层,二层 ...

4 N, A( e6 p1 J# j: |" u在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
& O* M* U6 @! p/ z9 Y; @3 p不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
) ^+ r8 F/ }, W1 n0 a在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。; h/ R8 ]% j  }1 J7 W+ P( M
不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
! X7 T! u+ I  r/ T& k! L6 L
您没搞懂什么是 condo。
; A( t- y2 D* _# {3 h, m; P: O3 S' e! n
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。1 _, A+ A7 j! F% o
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 / f9 a, Q& o3 F8 `' ?9 h* I  B
您没搞懂什么是 condo。
- x5 {1 z2 i, v: {6 n+ E
& v5 R6 i0 [- G- P  e; N- bCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...
8 Q, X" G! K: p! G
condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
  o, f! Q7 F1 N; F' p/ M9 w另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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