CONDO房市疯了

Bluesky_AL

有个朋友要来，想在这边买个CONDO。
9 V# t3 H' A; J' i
- h' A$ j5 _4 |+ f* M9 ?: H- ~昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING，进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF，18万起，两个卧加一卫生间的24万起，两卧室加两卫生间的29万起，这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点，楼里过道很窄，房间虽然是9尺高的，但连空调都没有，物业费用是0.37／SF，算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
9 l8 M4 C. g8 o! Q( Y# f
今天计划再去看几家，难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵？？？

freeatom

Ambleside concrete condo?

waderhust

concrete的是高层吧？

lopenwing

Downtown ,那几个高层的，有80多万的condo 挂出来卖。

小黄

Where is 678?

yue17738

condo是最差的选择

cheesecake

yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
, {$ R1 I9 F$ L9 pcondo是最差的选择

  B/ X3 U2 Q6 S; v) v8 o: Z6 K不同意这个观点。
选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身，condo就很适宜。讨厌割草铲雪，也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护，condo就不需要操心这些。
condo都包取暖，而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤，很舒适。哪怕室外零下30度，室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
* @+ d+ T5 w- z6 v. z5 h" Q% N每年回国度假一到两个月，condo可以锁上门就走。如果house，恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
: W4 @" _5 l: D7 C- G一般condo楼内都有健身房，非常方便。
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了，一般新的都应该比较便宜，再根据建筑的维护成本逐年上涨。

Bluesky_AL

要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格，我立即去买一套，问题不是啊，是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。

* }# q5 b( H5 I9 }对于单身或者年轻的小家庭来讲，CONDO是不错的选择，说实话，我还怀念以前住CONDO的日子啊，啥心都不用操，是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF，带中央空调，两卫生间，9尺CEILING。当时买的时候才22万七，去年后卖了24万二，那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点，那已经是6年的CONDO，算下来真心不贵啊。

lingyia

我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.

Bluesky_AL

thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though

tomcat

lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

中国人喜欢新房子而且挑剔，放到KIJIJI上好过在这里。

Bluesky_AL

好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些

qiuqiu08

Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
: p8 W2 |# J; u( y; C, A1 V" m2 K好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

我的condo for sale, 在 riverbend 附近，要是感兴趣，可以让你的朋友联系我
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.

万里独行田剥光

柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.

amiable

买房卖房比找工作还重要。

水管工

价格确实有点高。

架鸡棚

3 p+ T; h8 q  Y: O" e0 }
$ I7 B# l5 Y& r' \; X. ZCondo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。

/ P5 }5 [! b! \1 a! Z4 H  k而且不能选太高层，二层最好。三层往上，一旦失火，不易逃生，很危险。

Haha12

都是水灾惹的祸。

51flying

支持

健康营养站

这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。

kimiko

那个区好像是比较贵，双车库的两联房要38万起

醉酒当歌

cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
0 |! \# D$ \; t/ T" Q3 O2 S不同意这个观点。
* n+ Y) m& M6 E选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

4 t9 K/ ]- K/ f9 O! S) l( N0 n2 [
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20
) K. Y3 P; P7 d. B豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

& i6 E* a; v  w+ k4 i! ^

1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

howey1932

楼上开玩笑吧，俺们新人，细细讲来听听哦

醉酒当歌

小黄 发表于 2013-7-30 22:42
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

- d! G) k+ t1 @3 i
* I3 R/ ]' H1 Q, T  ?1 s) u/ {: i一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了，another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.

lmyczh

Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).

kingsnake

架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
4 `( J9 c, z6 {" w* J; K! }  dCondo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。
; ?: s  N1 F/ L- ~8 ?
而且不能选太高层，二层 ...

4 z1 U0 E9 I6 H* q( x. Y& W! n在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
不過，這個價錢，在溫哥華也可以買到了。

爱城窗帘

今天看了terwillegar，builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的，而且听说卖的挺快的。

小黄

kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
" O( G& u. c% H! W) S0 Z- O( y! o& T5 m  k在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
不過，這個價錢，在溫哥華也 ...

% E  T, ]. {% [0 ~: [8 T您没搞懂什么是 condo。
+ M, G5 S% E, b, W& i
9 \5 h! p9 [6 jCondo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse。
1 ]0 G* i9 h. l- Z3 M) L9 R6 I! K

爱逛公园

小黄 发表于 2013-8-4 21:44
, K  X4 g" X8 Q( E4 D, K2 d您没搞懂什么是 condo。

Condo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse ...

6 W+ W3 _6 }! L% c: Xcondo townhouse 和condo apartment听的多了，甚至condo duplex也 见过一些，但是condo single house还真没有见过，虽然google也能找到一两篇文章，但是毕竟凤毛麟角，请问在Edmonton有吗？
; o) N% d4 g8 I- y4 K  Z另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元？愿闻其祥