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[加国新闻] 大多房价今年将增2.5%

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发表于 2013-7-11 07:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报5 z6 E. Y7 @4 ]+ Y: X2 f3 ^( V
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加拿大房地产经纪公司皇家李帕奇(Royal LePage)9日说,尽管房地产市场持续冷却,但房贷利率目前很低,求售的住宅数量不足,因此大多伦多地区2013年房价仍将比2012年增长约2.5%。
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, L- d# K8 {) d9 v1 N5 sRoyal LePage在其季度调查报告中说,从加拿大全国范围看,下半年房屋销售量将有所增长,但房价会持续疲弱至2014年中期,然后完成这个从去年夏季开始的房市调整周期。 % @1 F+ T% f1 @4 \
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加拿大的房地产市场是不平衡的,在很多地区房价下跌的同时,一些地区房价却维持成长。Royal LePage预测,卡加利房价至今年底时将上涨6.5%,其次是雷琴纳成长5.8%,温尼辟成长3.9%。 ) F  Z7 S6 J( c' {+ {2 ?

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与很多经济学家预测多伦多的共管公寓价格将下跌不同,Royal LePage的报告认为,多伦多共管公寓价格将是持平,而非下跌,从而使大多伦多年底时平均房价升至51万1500元,比去年的将近50万元增长2.5%。 0 Z  F1 D. s( i5 d7 Q; s# ~

5 O/ |  B" M: k+ ^3 N' ^3 xRoyal LePage总裁暨执行长索帕说:「那些预测房地产泡沫破裂,房价灾难性下跌的人,这次又要猜错了。」
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根据Royal LePage的调查,今年6月,多伦多共管公寓平均价格为36 万6189元,比去年同期还略高0.7%。 5 c) |3 H3 y) \7 n# W

. }" q3 N+ H" r& d. S5 H; _8 H. @. J大多伦多的平房6月平均价格是57万7495元,比去年同期增长3.1%;标准的独立二层楼房平均价格为68万3241元,也比去同期高2.2%。
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4 j! a" O" q/ Q5 y索帕认为,大多伦多的房市总体是健康的,即使是共管公寓市场,等到目前的供应尖峰期过去后,从中远期看也是维持正面。 8 S/ S3 o) y5 b8 U% a/ A3 H( C
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从去年春季开始下跌的温哥华房市情势则比较严峻,截止到6月底,共管公寓价格已下跌3.2%,至平均49万475元。同期的平房价格同样下跌3.2%,至平均略微超过100万元;独立二层楼房平均价格为115万元,跌幅2.3%。 5 N/ f, d( R0 F$ O( x6 X' O" ]: n

9 I& x* ~3 j  I+ X  x  Z可是Royal LePage的调查报告又指出,尽管如此,温哥华房市已有恢复迹象,今年房屋销售量预期将仅减少1.7%,房价到年底时则回升2%。
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发表于 2013-7-11 08:51 | 显示全部楼层
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