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装修高手在民间 - 一个不得不说的装修师傅

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鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2013-9-5 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-5 20:14 编辑
# z0 X+ D. {. ~4 [6 R
1 ^& l/ }- F' N他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。5 J, y, L7 |2 q) u! W% T# U
5 ^$ J! h- P7 w$ w
关于水和电,网上有很多的解读,经他本人同意,特抄写如下,供大家参考:
; l/ ~6 N! t6 d/ [% \' Y  M) ?4 c% G" ?  U1 f
电和水是修房中技术性要求最高的项目,不少人对别的都敢DIY,唯对这二者退避三舍。我还就不怕这两项,曾有人质疑,以为电是不可以自己擅动的,必须找有执照的专业电工来做。真是这样吗?其实这是个误解。房主自己做电,绝不是偷偷摸摸,而是堂堂正正。 9 Q6 w3 Q+ d4 I' y6 W

7 k2 R" H" P: o* c我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。谁做,谁申请自己的permit,就是说如果电工做就申请电工的,房主做就申请房主的,申请下来后必须自己做,各负其责。如果房主申请了自做的permit,就连电工也不能染指,否则也是违规。所谓permit,就是由电力安全部门来做两次检查,一次是rough,二次是final,都过关才行。这个部门在我们这叫ESA (Electrical Safety Authority),房主自做的申请费是100多元钱。
0 ?8 y8 P( g! M! W 4 U6 h" X" s3 A7 \$ {
凡是装修地下室,肯定要加新的断路器(breakers),一般是三到五个,总电盘上必须有空位,否则靠加分盘解决。早在画平面图设计空间分割的同时,已经考虑好了哪里需灯,哪里要插座,总计应在近10个outlets。
  I1 z8 |, V) k& R* K) v/ v: z
# o/ o) X3 w5 h; F因为地下室里原有少量的灯,所以实际动手的第一步就是排查原有电路,理清来龙去脉,决定去留,看哪些可用原线,要新加多少回路。查的结果是原有两条线路,除用于地下室的几个灯外,还分别连着楼上的用途,在改造过程中要注意把楼上的分支接回去。经过分析,在地下室还要再加三个breaker,按区域走线。 ) L2 r$ Q9 {5 [/ x

0 P" G0 n9 K0 B- ?布线的步骤是先在框架上预定的合适位置固定铁盒,开关和插座是长方盒,灯头是圆盒,再在盒之间拉线。具体过程很难用文字描述,只好讲几个重点。
! _) }+ ]/ X( G( c3 L # ]9 \; P2 ]& J$ o5 {2 D3 m  n0 y
第一是楼梯的照明,code要求必须采用3 way的开关,也就是两开关控制同一盏灯,在楼上楼下都可以开关。原来下楼处已有开关,要把电线换成三线才行,这就要开墙换线。 + M! [; Q8 u% e& E. k

0 [: A3 M2 O1 H/ u最后声明,我不是托

鲜花鸡蛋

JoyceAccSG  在2013-9-10 08:19  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
learning  在2013-9-9 09:47  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 19:30 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-5 19:33 | 显示全部楼层
我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。

+ ~7 @" v  X  Y3 k
. r, p) Y2 F8 e" A你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 19:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-9-5 20:33 % J; T" c( V% T- I
你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
' m; E3 ?5 v: @3 a2 R8 s" s+ L
给个新政策来读读看,你是如何理解的?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-5 19:52 | 显示全部楼层
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:17 | 显示全部楼层
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... 7254&mobile=yes
# h- n5 A3 I8 z' m+ F8 C- [  Y3 X4 `# y4 [  Q
联接在这里,你再拿证据出来
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2013-9-5 20:52
, ~& u8 o* V5 _+ f/ T5 i. C非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
* V4 s9 r% j& Z- k" Y2 c
我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要求么?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:07 | 显示全部楼层
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视你们!4 [1 C9 d* {  N7 k* E
' Y/ P7 v. E% t" a% s6 u
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-6 10:14 编辑 2 J6 z: x5 D1 }' ~+ T; A, s, H. \! m
* Z: K4 Q0 q3 L" r% g! s
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
及时雨啊!!!这个装修师傅是谁呢,有联系方式吗,正想装地下室呢。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:56 | 显示全部楼层
A Development Permit is required if your& Y' c3 t* D+ [
basement renovation involves:
" e- e. `4 I- l! }. J•
/ i+ I6 \+ n: Y# d4 OChanging the exterior walls or size of your house
8 }; i3 I. y$ F' S% u3 r9 \$ w•
: S: H( U4 n; }8 {: U, h, x- DChanging the use (i.e. developing a basement
3 S  N/ J/ b4 V* vsuite with a kitchen, bedroom, bathroom)0 e4 w! i  z7 V4 }
•, q$ _# g( S1 g. v# l, R2 r) d. F
Renovating to operate a business in- ~3 I: {" n. ?8 r+ t* a) ~- n1 U
your basement
* {: `( T# ?7 I0 c: v4 ^A Building Permit is required if your/ f2 n2 n: c- N' E* M4 f0 ?5 O9 Z
basement renovation involves:( `- {0 y% B! l( |: _. l
•
$ s) M! T  {9 @, f1 J6 \Building a bedroom or bathroom
5 ^; z8 n4 R1 M5 Y1 q$ u•
- p* n. s  n9 }5 e5 M/ |Structural changes that include floors, beams," A7 l0 g/ [2 n/ F- X, @
columns, etc.4 b, E" S5 b* _+ n, H2 g; `* I
•6 u$ |; F6 x. K+ f: Z% h
A construction value over $5,000 for your
4 Q" Z8 E" g  _. t- E& |basement redevelopment
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 14:04 | 显示全部楼层
清清楚楚写着房主可以自己做。. F  Q5 Q: Y5 N5 z) r% y; q  L8 e
也可以只申请电的permit(不做浴室,bedroom 等)
6 G- o; Z; i- O! M& n
, J& K: [! G; K8 W4 [http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... _for_homeowners.pdf4 A/ N' l; `) Y8 `0 p7 \, W
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 17:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
踏实
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等待下文,想知道这为好的装修师傅。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 20:59 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-5 21:19
# v( E2 V9 M' M8 ~我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要 ...

6 V3 v2 ]& V+ L7 J/ \我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造bedroom/bathroom,請問你所知最updated資訊是何情況?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 08:25 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-6 09:07 0 w7 X. {% T( A9 [$ d4 c
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视 ...
* D  s1 O7 j% u5 f; k0 J
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦的做至少2天,看不出小黄等同学为这个还不至于骗大家吧。 1 A) m9 w) W& U* ]1 d2 I) l

  z: R0 X$ e% ^可能你能力出众,可以做的很好,也可以担当无限的责任。但是相对于我们这些PROFESSIONAL的队伍来讲,你的理解相当肤浅,错误。只是希望你不要误导大家。这就是我发声的唯一原因。4 E5 P6 h% r6 P6 J+ @/ m, F
" u& h( s" h" C" b# s1 N' T1 Z4 }" b
屋主是可以做这个地下室的电的,这毫无疑问。但是必须签字确认是自己做,自己住的。
; M6 Z1 B; \- `" l. s: G9 L- x
. M3 F5 M0 ]  d+ R通过市政府的检查不代表减轻一点点屋主的LIABILITY。: {; K/ I2 Z6 l+ Z" A* |, f5 p" y
' {% Y% Y; d2 ^
我的上个帖子主要讲的是LIABILTY的问题。
3 F8 \$ J1 h! c: ?" w% L" s) s8 p% ~' ]. G& F% a" }+ w: n
" R3 T' T% s6 q4 n+ c; I* \
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 09:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
' h# m1 R0 u' @我不是电工,无论你怎么做,我都没有钱拿。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:03 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25 3 U6 j: f+ H8 B# l
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
( m$ V" y, o0 Z; _- Q$ c' I. z
做个地下室一千多块??8 B  L) p' C& i- O; i
' R) M. `4 [  _7 ^) ?, ?+ B0 v% Q
而且还包括材料费??
. ?: W) H$ z. D& [# y4 V0 o$ U; q$ Q3 [& D6 p+ f  c
求电话!!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 10:15 | 显示全部楼层
lanlong 发表于 2013-9-7 11:03
3 _4 L( p/ J# V& M) ^5 V做个地下室一千多块??
7 C. @+ `! X* U7 W! |0 j$ ~
' M2 d" F, }, P  o7 }* n" Q而且还包括材料费??
0 t2 q2 Y# o# Q, X. \

  O" o7 [) R: [- M2 a2 Z人家说的是地下室的电气。
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老学徒 发表于 2013-9-7 11:15 5 _) E' z/ S0 w& A* B+ g& q0 ^8 n
人家说的是地下室的电气。

0 b4 o. X6 h5 z6 A0 I6 G& J9 T人家没说是地下室的电气!!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:17 | 显示全部楼层
做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百
' _: @) N4 ]+ e- u, e$ S7 F
哪位师傅?求电话??
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-9-7 09:45
7 s; [6 ]$ B7 k' @我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
+ I/ Y) g% d5 q/ n我不是电工 ...
9 H5 i. j( A" D: L' O. e
, E  z# A/ l$ n9 _9 W
黄同学说的对,有这个动议,因为每年安全委员会收到许多投诉和纠纷,因为大多数人签了字,还是找人来做;很多人找市政府来检查,拿一个绿签就以为万事大吉了。太容易误导人了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 19:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25
3 {7 c3 ?, l& l我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
) Q  B9 g: L0 F+ \8 w! K! O
我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。# K( }/ B* j% h; r5 P

1 {% {8 ~8 w7 a; V) R4 S+ \8 y屋主几十万的房子,Liability是交给你放心,还是自己掌握踏实。就好比,我有十万,你说:“给我1一千块钱报酬,你把十万交给我给你保管,我保证这十万安全无事。”( G2 X$ O% Q* ^7 h6 M

' m) y5 ?) z" ?9 K4 U/ ^

鲜花鸡蛋

冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:01 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-9-7 10:45
; R) ^9 Y# r) ?我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。+ }0 R) [% L  R% U: B/ @
我不是电工 ...
1 \/ N, C$ g1 c* f: w
如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
6 Z' ~' }4 S8 M$ I3 k0 a9 E) Y" F/ ~! ?3 v  O- A" s1 a* }! X- X, i
你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如果我是你,我早就不瞎喷了。
' N/ u# ~$ i1 S# [6 m) U7 Q3 N3 s& d  p; d
做人还是低调些好,叫兽,你说呢?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-9-6 21:59 ; P  K) A7 C( n0 i
我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造b ...
3 j8 {; l9 [; _& a* m
完全可以,只是要申请permit而已。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:29 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 19:57
/ i% K  i, ?# W! ?# y9 b我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。' [2 v# x' H$ ]3 I4 D4 J

, S. h/ K: Z' P屋主几十万的 ...

0 J) @7 O9 D" Q) i3 v对头,告诉大家的事实,不用吵架最好。
# ^6 J7 j* x7 h4 u# o9 i  j5 _( m6 s8 ?8 R
但是你的比喻不对,LIABILITY是就像, 你有开汽车执照,有天去开飞机,你说那不简单,还是油门加方向盘,和开汽车一样。然后市政府就和你签生死状,你可以一个人开你自己的飞机,不允许带别人,不允许撞上别人的飞机和房子。你准备好了,叫市政府来看一下,市政府说可以了,所以你起飞了,市政府在地上看一下,说一声“飞起来了”然后就走了。你自己准备LANDING把。7 Z5 s) h3 T/ C9 e

/ n) @8 h( D1 Q- o' i1 L% [$ A你说请飞行员开呢还是自己开?7 V+ B8 U6 u% P3 N. G6 L
% \6 U  r  c' \9 `8 m. e) v( t
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:34 | 显示全部楼层
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。&5 ^4 O# @% |' f4 r

8 ^8 [: v$ {+ g- P( O这个师傅在现实生活中是没有的。他给别人装修房子,叫不懂的OWNER去拿PERMIT,担当责任,本身就是违法。我所敬重的装修师傅和负责的装修公司,无不是请专业的水电气CONTRACTOR做的地下室。这是最大的负责。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:37 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 20:01
6 l$ n, w7 n- R8 y如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
, k6 b0 u9 k1 L7 q
  V' P: e& @0 L0 ?6 \3 F0 P5 O你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

3 N, C; Q3 P3 d' C0 g! }9 T小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2007 发表于 2013-9-7 20:01
  k8 i" y% T' b! f/ [  a) E7 j如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
" c; M. z; F$ x! f  m
5 W9 z0 n$ e* F# ]你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...
7 |  w7 q7 o; }8 ?$ O* W
下士闻道,不笑不足以为道。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:46 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 20:37
$ o$ U$ R3 p) q- d0 j小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。

# S' F  u( a7 N4 S. S  d谢谢厚赞。内涵和见识都是见仁见智,但直言还是担得起的。
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