Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

8 U& k& s1 A! `( Z6 U5 ~7 h考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

( h" G5 o7 \9 m本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

& t; x) R7 Q! w2 @上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
8 e+ r4 ?: {  a9 h. q  X- |这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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# f# D& i0 X- |5 k4 ^4 T( ]9 S1 q本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

) X7 W% V" A6 }3 y能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

+ P! j/ k/ ?9 [
0 l) V* f5 }# w: m( e2 _
& b+ p% l- T* z0 B# J9 E恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
1 y4 `, k  I5 u8 ~7 f( J4 T' {所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
" S4 n& J) v. P' [# |0 V

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
% s1 t* S; _& x8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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% v2 k* v- g7 y/ ^& w. {+ v而且还要看看屋里的一些设施。
) a. {; U7 c) Y& H: s
1 j$ L& U( n1 k现在买家还是以自住为主。
* m" `9 R5 c4 n; a: Q* t
5 `! l. d% B. W' ?3 o: x2 Q不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
1 G3 O, @, h2 O8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。

: t( s/ T8 n) M, E+ Z% C现在买家还是以自住为主。
...

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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

5 w( f2 c5 J  u8 l% e% j5 [6 f! e3 S由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

3 y" i* z; m6 h' s  }3 s

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

7 n! B0 J4 I1 Y) s+ u
. l3 x: R4 z" i4 L5 W
/ ]) v5 w- v* f9 D我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表



- y6 _9 J# b3 w; r! e) t, z

! o5 k4 S$ f. [1 R

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

* T7 D6 u' A5 ^4 ]5 j2 Q  `你先说说那个房子的成交价是多少？

  V6 w- T* w3 U$ h
4 X' u: X: h2 Q0 l) u: y给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表


& }7 b3 s9 z0 |7 o: l7 B给我具体的号码。

* R7 f4 j/ |! r; N0 J不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

0 U' ?7 X' R7 q$ ~0 K

# u8 H8 x/ N( t印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
. S) Y/ Q8 p3 m/ K3 p1 a0 P$ f


印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

, N1 ^, d) U  [5 n" z  }& z这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

( k, S. E' n, A2 a" b一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
) d5 @/ f1 Q: g6 u7 X$ q

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


/ K1 [: y' D. E. r; R一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

1 E6 _- x' i  a0 D! O假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
3 C& [, P. A* g" ?9 ~9 `
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

* k7 K1 ]- _  z# ?+ p: D6 G1 P
1 q1 _% L% m# N) e
那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。