Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表3 e; [# y6 e' I( t
这个走势，很难说明问题。' _9 _# N% W% r1 g

X8 N% U* p1 a; ]% X5 G9 I. G考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。6 a5 Q& e) }! Z$ Z+ q
0 ]" d. f$ o% B0 Y; B* I5 U
本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表
5 q' b, @$ A( |. D: E
) J# \) K& d2 V& i9 p) a( X2 I能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
8 s; w2 q, u( e- f所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
H5 H3 O( T ]# w9 v

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
+ x3 r, m. L* w# [  ?老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。% R& Q+ ?) P- s3 L, k8 V' S
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。8 I; C+ w3 h& t
' y* [& S6 u: ?+ q
而且还要看看屋里的一些设施。
2 O  ~2 z8 Z, G9 M- G( z4 f
6 G3 m* C- l- T6 |现在买家还是以自住为主。
( h+ j3 w  b% v* |1 o/ d" j; g ...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表
. i% v; d& Z4 h* ]( L! B( i
- W0 B# j% o9 L% _/ y. }由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表" K; O: P4 s$ p% j8 ]( z* I
# P( z  m3 X. J5 V  o& x2 I: i7 z$ Z
6 S( s% U  X- V3 w5 D( B

  p1 d$ f; g% Z0 |
6 X( W; H6 u) B0 C( P) X% g" X% n/ R9 d
1 M/ o3 b- ~! o7 h
7 y' N  {8 P- l/ W
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表* v1 s% A$ Q2 I- y$ N/ b: Y. h
# A4 {- I5 \* J# g# Y; B/ C) p
你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表/ \* p0 j) O5 j3 ~

3 Q1 m5 s2 J& T9 i+ K0 z9 v
! A6 T) V* t) K- q给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表- o5 [+ ~2 j- \8 g
8 k" ]: d( a* ~( @, }- h( K
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表' d/ @$ y- }: k; W
2 s A* x% I' t
, d! _8 @$ r: N% t+ @

2 B0 h% ~$ m- w& o1 O. ~4 w5 H5 I印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表- Q6 e9 V$ |5 e9 u1 q
3 O& W* L8 l- w, R
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
6 _0 z: w; j& u: \
4 k5 Y4 \* F. {4 T1 s3 y* k' E/ q
* Z4 E! T$ D1 |6 N6 r3 f一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表& x, ~ u% r9 |, W
5 w" g7 N8 N/ q0 F
1 D& B: i i) ?) S9 c, m7 U A
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表8 w- A4 _+ g) _, \/ h
6 \/ Y( i8 F) G0 P2 c1 S
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块