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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  
( T% K% M7 A$ D我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
; r0 r/ \/ z( _# U
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 9 _1 b7 b' r9 A& q) C4 w( j4 W
北区第一
5 p" _4 y  w, L' _! P6 B5 P+ ~

* h1 [) W3 S, H$ w( f& \
) a. E: p* ^7 s
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢
3 R( i' C/ J$ |+ E1 x7 F: L: E7 E* P我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多% }6 y; ?7 |4 N; [$ V- t5 S
而且能走路去大统华( Q" {7 ~7 h& g" Y1 z/ `" ~' m7 @
去转过多次 基本没有国人住
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到6 Y& g2 _0 @3 T6 C( H. |

! L4 t; {# F" Y  l% v这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。" U' m: s/ v+ c

' W% z) R- d% ~/ j: e! D/ c# b9 A请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些1 Z; \0 Y1 N0 V0 ^6 ?9 m( z
- b* P! b/ f6 ?+ g3 l  N! s, E5 D
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。0 u; C9 d& ^* S( z; f2 {
" B% \' ~+ B+ d8 n8 @( J5 |
我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?- S; s( s: h- R  p" u% t# {

' C% ^& ^9 u9 r9 Q  ~* T/ w* @
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
where is the location?
理袁律师事务所
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑 ! t4 _; g0 _) G  K. b' F
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
0 B) q9 d" B+ D8 b$ T楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
, Y8 x# `# h2 }9 f* z7 p
, l: T; x$ F* k. y3 U. u) ?那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

! P5 K5 R2 \( P+ z7 f
+ F, r- \& X, ^0 G5 U% T我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 1 L, Z* F5 ]  O5 u% K' I" R
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些' Z, ?! n$ Y0 N* v

+ M8 e5 c; s& k9 Y. `, F那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

; T! y# A) [9 ?$ Y- N& i4 t; k
* P& p' s- _+ l9 l& B# i如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。" U% x2 z% I3 w; y5 }2 A
- K* V! \( Q7 F$ s8 R5 L' i# Y
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。6 V& D. K& j: j$ v# u' q

- E% E! [: Q/ k' S. y8 h离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。4 g4 R9 M- C' q6 B* K# w  ^& E

$ {6 y& |9 i* w8 G1 \  i, X; Q至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 8 W! y' g. h4 |3 q6 n9 z! S
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
  _' X2 p& `& O+ c* R) h+ y+ i. Y2 j# D6 s1 g. R" Q& A& T3 i: |
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
2 L/ ]& s2 ?% z
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
/ G4 C1 @  B  r$ g% E5 c4 @# p如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
" N% O, `8 S% Z. |8 Q+ w
9 J5 P3 q5 e9 M. T0 t学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
: b9 _9 k9 S- U& `; c/ {9 h
同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50 ; x+ L+ ^  `2 g2 Y, ^, g0 i
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
: z. V1 h$ s2 ^  h; o3 I
“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
, h  Y0 \( a4 f# V' U1 ]& q: R8 O9 P* a7 m/ s9 g1 K
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
8 G) P0 Q0 h5 C2 {- F- w北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

4 g. H  ~% t# s/ s3 G1 q! y5 L你把西面丢了
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