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作者:萧山
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加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。 $ J! u8 D+ ?# t% t: X# R% t
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根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。 ' Z* B8 k6 ^0 @
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2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。
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7 B" L' H) x7 n( Y9 S7 _, w9 i2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
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2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。
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9 f" k2 d( K& [& ]2 d阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。
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温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。" `! L: C9 i' u
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温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。/ ^+ k/ _7 q, E/ ]7 ~1 `
2 e3 J0 H1 D' }% Y5 W' u' N但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。
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卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。 ( x. ?: R# E2 Z' y& {2 B
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% e9 R0 r7 A- }. i多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。 + C/ Y6 s# U9 K. q. G1 Y$ c
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