强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
. ~4 K4 \. M) R6 T' v而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
& P3 I! D) ~! @4 n3 d# S
想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
3 Y: e7 I2 i: x5 s
' `9 V, \; a4 O4 y是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
9 j" R: r7 O+ ?* G5 g7 Y* T6 A
8 P, k" b8 I0 ~. A, X3 z) x. s( M( N

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
' q9 Z( ^% ?. H( {  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
6 d) d9 U6 Z4 D5 h4 }" R