强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
& B, h. e" c$ z3 T' G是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
1 n* w  y$ C) h. O$ F因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
2 D8 l: g: o5 ?; b. U- S

zbshan

同问。。
) @3 Q( A5 u8 b7 |- E3 O3 b
* s8 g  x. p9 X) R( ]+ y是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
/ t  d; G0 e5 u  M  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
1 T8 o2 k4 j) c% U  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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