强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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5 T' q# n" u' D. C2 ]想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
' a, [; p' ]5 X2 @: W/ y% m8 W是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
' n$ o7 Q0 a- P5 B" ~9 ]  w  b  ?

zbshan

同问。。
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1 B: ^1 m2 [1 }5 w4 X: i6 y是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
; B+ F2 L( ]* h% ^& Y2 \4 v  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
+ F! K+ B5 \2 ]8 r, |& U- j5 H  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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