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强制New Home Warranty 的影响

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 07:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。- h( i* E" d" p; I
而这个Warranty需要一定的要求,比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
& ^+ M1 }2 N+ T6 T5 f' }0 r
5 T' q# n" u' D. C2 ]想探讨一下,这个对建筑市场有什么影响?
' a, [; p' ]5 X2 @: W/ y% m8 W是否会清除一些不合规的小Builder,抬高进入门槛,严重增大Builder的风险和成本;. H  M; }: Z5 t' t  o$ o9 i
因builder需要分包商增加质保条款,及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨;
' n$ o7 Q0 a- P5 B" ~9 ]  w  b  ?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 10:32 | 显示全部楼层
同问。。
. R; i  t% F9 U" x
1 B: ^1 m2 [1 }5 w4 X: i6 y是要SHAREHOLDERS的个人财务信息,还是财产担保?
5 i7 \( M# X  ^( u0 {/ K: S4 G0 f* `" B
$ u$ i9 |! s$ H; ^+ T( b
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-3 23:33 | 显示全部楼层
我所听说 的是,一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断,一个斐济的小builder干脆 不做了,说后续 维护成本太大,风险太大。1 N& h; }+ S2 R) ^+ [
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
; B+ F2 L( ]* h% ^& Y2 \4 v  对builder成本上升是肯定的,不过 最终怕也是消费者买单
+ F! K+ B5 \2 ]8 r, |& U- j5 H  但小builder的竞争优势就被缩减了。
& [9 j( q! `8 V# q
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