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来源：世界日报5 ] Z0 L& r5 Q- P0 o' [. ]
. W9 m4 r% z! J6 s6 W冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 # \# M' e6 y9 _: X L
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加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 ) P7 N# w( a8 Z% ^
b2 b' c. X6 M! @不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 6 U ]0 D% Y" `- X+ \
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加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 / s4 M$ o9 y% z6 H1 o
. z2 X7 S1 d9 e( f) E" _市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 & J# n5 Y" y4 l% `1 I; G
~5 |- i5 s1 p; R3 N去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 ; L1 M, w" i5 M" w0 M" @; E
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一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 , K/ o& p) @, b F! l! h0 R. ~2 W
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可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 # ?' S- {# i- Q, G" V
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狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
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发表于 2014-2-23 19:29
