埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3864|回复: 14

买新房带经济人的好处

[复制链接]
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 14:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 看风听月 于 2014-3-1 14:32 编辑
( \9 f" N" S8 T
" f; e5 {" _& q  j, j* v! k转自“Patrick 房产--有问必答”* V3 ?7 B3 t( N3 D
* i% L# J) }; {9 F% _
“我认为最好是有自己的REALTOR,这样一来可以用他的专业知识来帮你.有一点要提醒各位,大部分的新屋,不会因为你用自己的REALTOR而影响买屋的价格.因为大部分BUILDER与REAL ESTATE BOARD有协议,房屋的价钱不会因为有REALTOR的介入而变化.: ! m8 H* w4 n" k

) E# m& C. Q# F- ?9 d4 L REALTOR的的佣金是和新屋的SALES分摊的,因而很多新屋的SALES有意无意地向买家传递错误信息,说如果买家用自己的REALTOR的话,价格会高一点,其实是不对的.另外,如果你不用自己的REALTOR,一旦遇到矛盾的话,你说SALES会站在BUILDER一边还是站在你这一边呢,我想这一点你自己也已经有答案了吧?”
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 14:19 | 显示全部楼层
Bullshit
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-1 14:31 | 显示全部楼层
& M, L0 s7 ^, ^* u" i1 G
你可以亮出你的观点你的看法,不可以不文明不礼貌。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
羊毛出在羊身上。
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 15:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 来加多年 于 2014-3-1 15:54 编辑
' K3 j+ E7 J; [: j4 E7 p. ?. `/ L1 Q3 O5 [- n3 e
我证明他的观点有道理。7 J( v/ t8 A- I

' _0 K( ^) _/ v* n# B几年前, 我找ACE LANGE 建新房。 用老欧当了我的REALTOR。 在建房过程中也听过羊毛出在羊身上的意见。心里不是没嘀咕的。 巧的是当时有另外一个朋友和我同时开始建房子。 我们同时看中了ACE LANGE的同一种房型, 造了面积差不多的房子。 内装修各有所好。 不过, 对不同处加加减减后, 我和他们所付价格差不多。 ) J* A/ u9 r- J( Q

; F2 W8 |' \6 O" I' G. \8 B: L如上所述, 有REALTOR没有导致我多付钱。 ) v; \! V8 b; W% |
3 y* N2 k! v( F
另外, 因为老欧参与和建筑商的会议, 有两条他们当时允诺免费升级后来又要加价的项目通过老欧交涉, 统统免费升级。 尤其是楼梯, 从CLOSED RISE 升级到 OPEN RISE. 地下室楼梯从直角梯升级到开放旋转梯。 已经写入合同, 建造过程中发现 开放旋转梯只适合FINISHED BASEMENT。 老欧把建筑商CAL (ACE LANGE 的 经理之一)请到现场, 我们共同商议最后改成不开放式旋转梯。 老欧并且和他们商议应退的费用。 1 y# \# Q; ~6 w
. G* R7 p7 [: r" R- s
从我的经历看, REALTOR 在建房过程中是起了积极作用的, 当然, ACE LANGE 是个好建筑商。
3 d! {- \2 D( j: U+ B- E& s9 P  d# A) W1 j6 H2 i
和大家分享。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 16:05 | 显示全部楼层
不能以一蓋全
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 17:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果英文不好或者是房屋知识不够丰富的话,请各经纪人应该是更有帮助的,特别是大房子.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 20:48 来自手机 | 显示全部楼层
Bullshit 2
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听过朋友说老欧不错
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-1 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很不错,呵呵
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-1 23:03 | 显示全部楼层
记住带上经济的好处,你再买新房的时候别忘了.
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-1 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
拖,鉴定完毕
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-2 07:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 看风听月 于 2014-3-2 08:19 编辑
7 a' [5 h( g$ @, o9 r, P- _
1 K  O6 r1 f8 t8 J7 g$ h楼上好大的帽子呀
9 {; `% S; O- t/ \首先声明我与欧先生不认识,没打过任何交道。3 e$ M' ~: g8 w3 Z4 J
当然转他的某个观点也是认同。,, K! s/ I4 k. K- D9 n
我认为买房子的人与builder 打交道与sales 谈价格,谈配置是个体与集团,是与有专业知识,专业背景,有着丰富经验的人群打交道。而且交易额比较大。
, _: R4 I* t3 sPatrick 说的是"因为大部分BUILDER与REAL ESTATE BOARD有协议,房屋的价钱不会因为有REALTOR的介入而变化“。' m- \* ]. ^# D
作为买方可以选择请realtor和不请realtor.而且有众多的realtor在当前的房产市场上。
$ e3 u% X) F: L, C7 q& y9 X* U因为看到有个关于请realtor的老帖子给顶上来,转一个观点共大家参考。. A/ J9 ^& o% F, z
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-2 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来Realtor的生意不好做了,差的realtor就更难了。大家理解一下让别人做个广告吧。Bullshit3
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-2 21:34 | 显示全部楼层
qazwsx 发表于 2014-3-2 19:58 0 H" H  G1 q, S' ^1 o. e) N
看来Realtor的生意不好做了,差的realtor就更难了。大家理解一下让别人做个广告吧。Bullshit3
" W- d( Q! G: F/ `2 S1 i
是说我是拖么?   e5 d2 G: w: [0 @0 j) g& x
9 ~- u) h; g3 L, [
我做事有时候拖, 不过一决定做就蛮有效率的3 B* |: l3 Y6 u
( m+ m' @4 k4 H0 O
楼上的意思是我是托, 有点武断了哦。 老欧还买不动我做他的托, 也没这个胆量。 / [2 @! ~$ r$ j' v7 y

0 c4 z, R9 m, ^4 U我只是陈述分享个人经历。 欢迎楼上的分享一下他的恶劣经历来警醒大家, 尤其是穿鞋的那位。否则, 好像有点佛印说苏东坡的感觉。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-20 08:44 , Processed in 0.237976 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表