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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
3 e8 N; s% e1 J2 }没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
$ ^+ Y) o  d) Q4 N8 L; y
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
4 i4 O( D7 y4 j0 n知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！. t6 t: N( J9 Y8 j& k
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 7 o  ~3 u0 n3 k! \) E+ B
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
  r; K+ ]* j0 y3 K/ c搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

; f* ^7 i3 V$ }. N不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 % W, o) y; m; z1 z5 Q& R1 q$ ~' a
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
) k1 H. P8 G5 @$ U, _我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！# B/ a8 ]. P! H+ G( `
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

* j; t# u% s) ~6 O  ]) e5 `9 @5 ^3 r/ r$ R( c
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
大型搬家
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
7 p8 I$ T4 }3 D# [6 h不会。
0 o- Y9 I- Z) ]
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 * v; X# D  U8 T9 u1 T) `
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
+ J+ V2 E( s' j& x
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。5 }' o  y7 \; [0 C" N2 P3 P' ^
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 . l: G8 u+ I; x) ^7 l
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

+ @# p  {' ?; z/ `' FWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
! y1 }4 E5 ^" z& C* B$ c4 B/ i不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( o( L& I2 n) D" t) J老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
1 M9 J7 P: r5 Q! n  q/ N0 K. `不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
5 `1 ]% E: W; J  z
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 $ r/ t5 ~* E$ L* {5 b7 _9 f0 S4 y! g
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
. o2 J3 I  \% F4 @1 Y( W第一次就看上的吗？
1 j* w- M6 Y0 m+ d

( A1 k7 l8 G+ g. n6 k8 r7 L其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
5 N5 b% ?9 }+ A+ x
: k9 v1 B0 N$ U3 h: E$ w后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
! X2 G$ t0 ?' F0 w( y: z后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
+ @+ L* Y+ A  o/ q5 E
- |) }8 b* G  x$ k我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
' ^5 H, e! v! M2 c: Z1 O房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 5 C* l) q3 j6 N5 Y. ^
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
! `4 V+ J) W& r4 A& S5 n9 o
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
( C" ~" y2 F: f% Z+ ~5 p+ z我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。' Z4 o/ _' Y2 {4 E% H
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

' C; e4 n7 o3 a问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
, p7 X0 [5 p# T: x8 K5 c) p) w. w3 l: ^2 D
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。: N1 |, t5 u3 e6 h2 g/ I
2 S2 K# s1 ]7 e
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
& [. R+ \4 N. _问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

( @0 I; N; m/ u$ I+ E! R/ Q对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
  G: [3 _" x  l& T# Q" j* ~; j9 A. Y! d' d- Q& Y3 k5 p, v( Y
看新房比看旧房WOW的机会大些.
: p/ q6 t; Q; U4 Q5 ?5 E, u) S& }
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.7 O& d9 @# o  O% X% u) u
. V; R1 @" G. x. J& j
看百万以上的,保证你回回WOW.
% c# P1 W$ O) `! o. `. x* @. z, P
! H# n. u5 ]- p9 U7 f+ `* F. @天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....# l  u' u7 ^" g$ K6 V# }" T, z

4 B7 {. J% `7 ]: N# X
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
* ~5 |' s1 F8 p9 @同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

+ u' Y" w4 s3 ^$ D! M4 F* P换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。- M3 M' r) Y! v3 D
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
6 z8 Z& Y8 d, K$ Q4 `建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
/ v. [2 o( B3 q0 X7 u+ G) i
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
; P. _7 }. y$ |% X7 W) v7 i买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

9 q, r, q9 c$ @3 o我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
+ C2 @3 _6 Q5 R9 b/ l" ~7 h6 I/ w: c% I, F  F
补充内容 (2014-3-4 14:27):
$ e; o5 r2 Q# ?: _补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50! s* i3 a. X7 X
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

; M" k& N. g9 H5 f) @3 nJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
1 B) E; _" t4 s& S8 _; {* S同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

( ?$ F+ Y6 D# d! t! n- F你也太折腾了的了。
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