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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 * b3 V8 f' ^& T$ k$ v3 ]
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
) h) [" {, g* O
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
) F1 N, q" r) I+ f% u$ T知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
$ |( c+ ?$ T% g* O0 M9 Q$ t  f搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
3 f! C, y. Y4 g7 K7 {我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
' n7 v; Q3 w: V2 e6 L# z* S搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

7 J1 y* x4 q* p' i不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
5 @* P# a% p7 o, C0 l. i& h
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
  _8 m4 ^0 c3 g' G0 ^( t8 r4 b/ x我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
5 j: e6 ^6 {# l: r- k% I  q9 w搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
( C  l6 a+ c  e6 x% O( W% T* S& i
- `; c& Y+ F$ D8 l  I' H6 u
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
" b4 `2 A9 a; \$ A不会。

( R; M3 }- ]. p' x4 _" i2 i! r0 H请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
3 i) T) U1 M% B! p请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
* y7 x; C; ?6 F0 n+ S$ Y
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
. G, {4 Z, U  ?" G3 ]1 h# ]20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 % `- B  U5 T+ K
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
3 f3 \# \* Z. v& v' ~  ?
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
+ S9 j0 _% b9 f' W) G不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
. q3 m( e) ~2 _
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
( L% _+ q+ m, ?$ @/ @) N不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

* Q- N( ]9 t# C! l: J) ]4 s. ~同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
7 B9 t3 r/ R2 I6 D7 g8 e, W; ?
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
; ]: O0 E3 F6 @& [1 V9 Y: n第一次就看上的吗？
7 N/ z, C- S. ~  ]& S; D8 O
. I6 g) h$ u* ?4 z8 B! d
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
: W- b+ h6 i/ x$ M( z+ i
4 X$ C" K7 v8 t4 I" i+ L3 h$ p/ f后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房- a" l1 b& m# y6 R' o2 ]
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
$ {0 m% H1 j3 w: k9 t( M% L6 h6 A  u7 _% J4 s9 m0 X& H
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。5 F+ b) D! R" n+ d9 J' u& P1 ?
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
9 |) B& F3 q! g2 C  ^同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 Z3 n4 I- C5 `  T" S
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 4 u2 g: \+ |5 ?3 r- I/ g" R; _5 J
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
1 z6 r2 z; ^. ~( W20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

" R& u2 \3 Y) C# a+ Q; c. O问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
: ~$ K7 ?3 R* K3 V
- I8 I! |  H1 G, H+ J! H今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
% o% t& \5 t/ T; ^4 d
/ P6 f6 H9 y* G! a这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
8 C* Z  J  Y! X' Y4 E0 z4 U问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
6 b8 h. I4 ]  J7 Q. Q! L
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
( E. e6 r( f$ W3 V
1 }5 f7 M& Q/ q) Q' ?( p看新房比看旧房WOW的机会大些.2 h9 `6 K$ M3 ?8 c- a% ^) n
% `; H* _6 ~- J
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
) ?1 V3 q( Z* P$ P
0 d  [9 x% c8 a. k/ s0 E看百万以上的,保证你回回WOW.# Y( f6 ]: ]' w2 ?9 C

& U5 [8 X7 W3 U! v% |0 X. ?天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
+ |3 [0 V3 u2 F7 ^7 @  f3 Y3 m* _, X! t# q- s
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
9 A* q4 V1 b: c+ O  a1 q8 R同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

" P" d: T$ Y. @: z0 _& u* Y4 L换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。" X( O9 Y0 ^# b) F. b
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 9 h2 h9 h8 R$ {5 H
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
" x" \) {4 T( w9 u4 b. o) p
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
理袁律师事务所
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 / [* }  w* u* A1 q7 |; ^4 e( Z$ J3 p
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

3 T/ [7 v: @% R: e我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。8 m1 v. |. c! X$ |0 Y

) Z) X4 q  t- K) W" \+ V9 M补充内容 (2014-3-4 14:27):
2 |- H: y2 T$ W7 R7 b- C2 y$ V补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
& E) R9 C0 E5 V/ w建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
. L1 I! y1 I9 d: ]
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 8 C8 ?2 i, L! Y' d2 {& w; T
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
* C2 t: p: M+ e! r. E. I6 g, W1 c
你也太折腾了的了。
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