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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 ; X& ^5 S5 X( v; w$ I: `1 I
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

" r; C+ J, b( [) E! G! @( n第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。  x3 L# O4 ?, A. Y
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！, [: g1 y7 s) O2 @& K8 f
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
0 P# g. r; F  w- Y我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！! Z- A- u5 X  ~: ^3 P0 W; f
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

! }/ g8 h  u. S1 r. {" e& c不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑   o! K+ j, S0 K+ F
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
0 P1 z" ^2 K& d0 O* u6 I+ g- O. K我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！; B0 v8 C1 ]7 B. s: b: s- z) G
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

9 k- D# `" z' Q+ ~! O1 i! \  A5 q( {
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
, X; E9 ?8 L8 P' b: `* r1 y不会。
) g' }# e" ~3 F
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
回复 支持 反对 鲜花(43) 鸡蛋(0)

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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 6 i; I' F5 N$ J2 y! G; l2 W
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
: t& j' \2 R0 L0 |+ s: B- M! ~
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
0 w$ q0 k$ m9 r/ E$ ?6 f20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
$ c9 F4 M+ w3 t$ L" C不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

6 i% Q4 L1 r+ C* cWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ) X7 i. v: Y- Q+ b$ L
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
$ N5 Z, \* y- A8 }' I# T
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
6 I' B4 e4 l& a) f+ ^$ ?不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
- h* L0 h5 @( N* f5 J. B) C& M
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 1 G$ ]5 b# d6 n+ q9 u3 d
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 ! q# a& {  i: t. Z( h1 Q
第一次就看上的吗？
/ [. y# ~2 e# i& a% J* v+ y* L  G
& _1 p' v3 c9 q6 N+ m% e0 K
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的* J; \+ x+ v2 R. B* Z

( M  ~1 L5 a8 l9 \6 ~5 Y后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
2 ^$ a5 j6 Z1 B+ q& L4 i6 n后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 : X0 h; B  T5 C, ~
, Z6 v1 V& Q) X2 y! T4 |
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
" P( F. C- D& p, d- _% O6 Q房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 + h% S* e" T+ m4 U: @/ I
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

: }& R4 B4 |, ~0 i. j也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 , f3 T) m' l* I0 ]3 d
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。0 T& j% _  T0 O! {8 }- }
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
9 S5 G3 M; j* h
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ; V9 ~) \( Z$ ~9 [

4 O& E" M& v% Z; i今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
* f5 R) S( K, y) m% @+ R& }+ N( a% r! U
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 6 P) N/ G' f2 |) I
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
5 E+ |* k; {" f: {" h. ^
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
$ T6 }) ]5 P1 N4 r5 C# f# N5 [: y' `" K" E
看新房比看旧房WOW的机会大些.6 o& v  F$ p) v* S4 }

3 q, C, I8 x: u  N& D% T; z! c看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
8 B( \9 v% [+ d: Z" b0 s( H6 I4 ]3 H; C; r
看百万以上的,保证你回回WOW.
7 }5 i8 o( D( X8 a1 q
' I+ W+ p2 Z* b( \0 P天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
& Z2 r4 i* `/ ?' A3 [6 K% |9 d7 l9 ~; J& c& {
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
0 e! }" }( C2 `9 g; T同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

* |" {8 Y8 ^7 _' c$ J' _$ e换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。0 t2 C: G8 t" |" ~% S
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 + A% ?* I. k  A) r5 j, @/ r1 ]" P6 z- j
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
2 ?$ f7 u% O2 J7 Y. P4 v
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
( U, K6 F( R6 g1 d5 Q买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

' o% l! b* Z) Z) N) i/ N* l我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
' T$ Y$ ^1 s/ Q$ B# [: u- d0 v7 t. `$ e  J) V' z
补充内容 (2014-3-4 14:27):
( w: x2 z8 Z- Q) U- c/ J" C* r7 a1 j补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
. L3 a, Q$ s1 y8 `* O- K! f$ }建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

* L4 J" \! V0 \! [. i5 u3 K2 {# VJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
, F* L9 [3 Q: ^: P同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

9 P7 R, u$ v! v6 L4 D  M你也太折腾了的了。
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