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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
1 ^4 j  L. w3 |9 z9 U3 p没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
1 e$ Z$ a' v: g1 U! A4 p3 b5 N& W
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。- @, R  K. e( `/ l2 R9 b
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！  N  R; G7 q4 i" K; {# W
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 % m2 i! |  C& J+ a' y
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！* H5 H6 ^8 p* {, N* D3 u( [
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

+ q! @' y3 K! Q不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
; r" T7 O& A* ?0 ~" X% w1 z+ c
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
% Z" K1 A/ p3 Q我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！5 J. l3 Q5 ], o: R
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
( i4 ^, J' Y' N% _( D( D
( P+ o7 h: [/ h4 ^9 {  b
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
$ M" G3 y& K8 O不会。

* f+ }$ m- X0 _6 C7 ?请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 : f! N$ l1 ?5 z! C, V, l8 f- y2 P3 ?
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
2 C+ n' Q, M( Q7 M. ~6 K- g
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。# N! f7 B( a7 C- ~: g' s& w
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
- V, l) t( ]! ?$ I不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

" l- a8 u7 L2 n, n  R8 y  ~WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
, Z* a  ~0 w# M2 `不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

9 O2 K5 r6 N+ J5 F7 d老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
; W$ x/ j3 o7 _- W3 [不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
& ^2 N5 Z6 Z1 O" @
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 $ I4 @0 S( X/ h" E- V6 L: ^+ X" P% {
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
8 X: |( J8 {9 x5 Y6 M% N8 e3 T第一次就看上的吗？
( y5 C" O6 y. [2 N4 Y* o
9 N0 p; ~3 S# i9 r- Q, d/ W
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
0 D* H, [6 _# ^0 X( K0 g( `+ T( m+ p8 `. ^& |
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房- c; \& f* i. j" w; y, Q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
% t1 B8 k: ^: H  n6 n, `0 W, @( R! c7 R# M3 D% ]$ ~+ U# d
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
* O8 C6 }5 K3 L5 C5 _房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 : `" x& E+ k8 L- J, S) e
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

; d3 I/ s1 _: ]  L( C( y2 R也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
7 C0 [6 y& y" |我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。) u' E- ^. h' J9 _. ~  v' S6 j( r' Y- \
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

, Y) E$ S6 U# z; z8 P. D问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
  p2 {) E! y8 I
6 f8 p3 e! X  K6 L8 C今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
" z# c1 l' u8 ^1 o. w) [. \4 F: T* i6 P' B
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 0 k1 I. M" D. L! ?
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
4 Y( Y7 q6 _) d0 F0 Z  E) R& v
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
& w) V3 z9 U- w7 Y& g& E
$ R# M) t! Z; H3 _看新房比看旧房WOW的机会大些.& Y" ?/ O+ c9 C$ R8 W3 n

0 K* `' o  G) a! {) L看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.# B% f: @/ u& K% {' o
3 M) _& e, @  m8 D. K: ]  {
看百万以上的,保证你回回WOW.
$ S3 N" @& K0 z1 @8 U' q( W
+ N7 s9 f0 X, F  V: U天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
7 l; @. d: J: g" I
4 |  m7 ^& b  B
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 6 z2 n; Q7 E0 T- [, v
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

0 |# ]* O: f; z; }5 Y换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。9 w% o7 p" e4 D. k
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 6 `# z/ s0 ]. P7 Z
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

9 m5 y7 j2 a$ C; M) s  D这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31   J# H& N, B3 ~0 j* Q+ ~4 w
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
1 ?* J" S5 q5 M. ]! q
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。& G. v, j, @$ n8 D8 t7 o' h
$ \+ k8 C/ a* F- g; ~
补充内容 (2014-3-4 14:27):7 v# x7 r0 D$ n0 e. A% O
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 o1 |% y2 o, t+ o2 r; z建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

4 e3 v4 v. m7 A  QJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
; x2 J  O7 g# W2 ~, k& z2 a  S同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

; A7 Q0 ~1 Y; S6 z: J( g; z* F你也太折腾了的了。
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