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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
% r- `+ R& b/ k6 Y没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

" R9 Z% w  `. i2 _+ Q第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
- h# n. ^) G: k6 i5 j) B知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！& a, j/ F+ B4 C, f/ H3 Z8 V6 M, S6 `+ m6 m
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 , b! j4 t- h/ G( Z4 r$ V
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
+ F1 Z3 c% Y0 W4 x# @1 h, R" I搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
* O2 k: W' x1 `8 ~% O$ f1 o+ n
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 " s) c8 u  J3 z* F# u6 o  L
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ) Y* ^6 J- }3 \5 d: u3 U
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！) g( A; Y, Z' w. a
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

8 T/ F, w0 I0 u4 ^. X
* D; R3 G+ R% e2 S; P4 F不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
3 h; ^7 @/ [& C  v" @不会。
7 c" s) N' p: [. L9 @( `+ d
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
( D& o# Q9 d" J( c& M( V9 t$ l请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
$ m$ O. e  T' e" k' ]
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
5 u& N% J4 ~7 P20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
# Z' i: |2 E" h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

; M) m6 @& n+ e7 FWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
: H1 D$ l0 d- ?- I0 w+ x. n不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

9 R" l/ `% o/ R  o0 Y老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
- W7 t: q7 B6 G# o/ n3 M6 o3 o' e不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
) l$ c. I- c1 i5 }' b
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
6 ^. Q3 w1 L* L! i% c7 a/ L
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 4 |2 R+ R. B; ~
第一次就看上的吗？
6 g1 ^5 x1 j3 e9 h& c1 }* k, N4 w2 P
6 {6 o1 ?. R. c" f$ y
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的/ p( U% e+ k2 U4 \3 r
- k4 y( W, K- @% y# h
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
4 D4 S, n) Q/ P! R: C. M$ a后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
; u5 T8 [$ h' x8 |+ P4 }' H- V. ^/ R0 g' S9 N) h) B" i# F
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。7 q% u8 g+ R3 D
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
; \8 `+ T/ O9 X6 A& e( X5 P' O同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

- a8 ~" p$ K  {) r" K# l8 S& f! g也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
* q* o- _# L+ _, B# o! ~, b我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
4 q: C7 e$ V% b" r8 `20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
$ `& i9 q$ p# \, W5 t3 g5 R
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
- W8 g7 `4 ]% l5 o3 [  n/ |+ V9 V  c/ N3 d1 s0 _5 ^
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
) N" r' h, ~! f8 l* Y5 t' k+ v4 f
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
+ d6 t. m9 R8 _% G问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
: V0 w8 C! }5 B! ]. K6 g
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:3 T8 Q8 m9 X7 j, {  `% |

( u( Z8 j. ]4 F# R9 ?看新房比看旧房WOW的机会大些.5 X) n+ J  b; x  e, [
& q0 d/ C7 j" ~# R$ X7 n" \
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.- x; x* O1 B) N6 q" \7 h2 f

5 b+ C4 Q* n# w, R6 ?; X看百万以上的,保证你回回WOW.1 ?. o2 L6 b# T! D; r# I; m# D
+ v8 s3 m7 L1 k; c* |
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
* ?' E/ k' S, N" l2 M, t
+ E2 U, K  J, I) Y* s7 U8 E: \! \) m
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 " K# |$ D! K1 z  n/ a
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
& W  d: s+ Y7 h, Q, p
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。2 E- W: |* o3 Q
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
% y+ H0 k* J* e% F, \建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
8 Q  F; s1 T; u: J& s( J/ z- s
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
2 M) o- |9 t. k买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
& E: R( v. ^* d  [5 G
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。0 B, a) }& l7 a# |

- e4 V0 x: R% h! D" Y8 X% L% W补充内容 (2014-3-4 14:27):
+ j! S( d8 d; u" @) K* D" c补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
理袁律师事务所
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
* Y9 G% I& A. w/ x建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
5 t9 p; v* }+ x" E
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
1 B( d9 J. v7 h同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

! f! T2 b; e) I8 i# r& D8 o) y: s你也太折腾了的了。
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