 鲜花( 32)  鸡蛋( 0)
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peterpan 发表于 2014-3-10 22:55 + { R$ H! @1 G0 A. T
“也有7000~8000sf的扇形地块,但因为pocket只有30',所以不贵,地块是18万左右,连房子一共要55万不到。 ... # b( n9 ?" z; T0 N0 C
这个版主说得还是对的。6 T+ t- P7 ^5 Z' C- x7 o) e4 ?
同样的地块(比如26-32 pocket)就是经济适用独立屋子吧。; n9 G9 e% D- H7 _
1)地块宽2尺大概贵8000块% c$ A$ N' X, W. @/ d9 L
2)朝南的比超北的贵1-2万; j( \) u* z1 i+ s
3)扇形的(当然面积可能是非扇形的面积的1倍多到2倍以上)贵个1-2万% m( |. F9 g5 O5 M/ E* Q9 h7 m+ ^
4)步出地下室,对池塘或者绿地的,贵个1-3万
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我们在allard estate 买的40 pocket地,扇形9000多尺22万4千。。。! q' X1 n5 ?3 {8 P3 J1 t
- V' l! M* m! a) q0 \1 d扇形地并不是最窄处是多少多少pocket, 而是从可以盖房子的地方,可能要从curb 后退个20尺或更多才开始算宽度的。。。+ S8 E- L) c+ G8 c u
) c0 k) E! D/ b, `" n同样一个pocket, 比如都是20-22万的价格,都不是walkout, 朝向类似,面积可能相差50%。比如很多镰刀形的地块,即使12000尺也不会比正正方方的6000-7000尺寸地块贵出哪怕10% |
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