卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。
0 A, Q( r, m, @! j8 }
) e! Q' D, i9 I; b% S+ j  ]9 O  C' `www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
/ Y0 X0 L1 G5 {- |www.creb.com

/ u2 H# L2 C3 R/ \8 j9 S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
  A8 c) e! z' d- `
( ?0 p0 v3 w4 `5 q$ I; D' f% chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
; Y4 O$ s# w) z$ x) \9 uwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.
3 z3 o6 x* h! g
我还真不理解，难道mortgage少了4万？

, h) E( J$ z) P% ^, |9 a/ \http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

) q. G4 z0 m! y$ n  z! g) L, E& |9 l5 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
4 W# _7 C% y9 Y( B第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
  E; ]. [0 A8 P1 O- U% E. ^
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

8 p: T1 O1 `. n9 Y( z' X8 U多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
+ B; \# @4 N& V# [
+ I6 F# C2 O/ O, whttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

6 O$ T7 @* p3 P& z& d* x4 ]0 Y$ w" {这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
- m8 r, i6 W; @New Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
8 }  p2 b, I* w7 i( c  |2 ^0 v' n+ @! t卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
+ s$ I) v$ S+ I9 j9 l. UActive Listings：6,454
# \% D+ k4 a) T9 u6 W# [# a, }卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

2 U, {( u$ I4 K( o2 c: n蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
! ^7 D# N. o( n4 k现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
4 W, w3 G) c9 _& u5 F! P- e% a
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
$ K" h' f" z4 J& c8 e9 I
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
# ~" h  j) G- }# ]" {7 {0 b今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
) i: w  ^8 ?  n1 ^( f% w2 o

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
5 |+ G# z! L7 ^  T5 L" i/ _1 q

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
+ h/ I- J, U3 C- [可惜最近看不到人跟你抬杠了!
  {( `) D, f, X) z+ N/ c7 ^
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

% l7 m7 U4 S+ h- _4 o, W0 S

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难， ...

( |& h: j1 {. G8 }; b+ {[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
' x4 l7 R- q% O今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
& C) Y; }2 G" s7 b. D) O
; \5 O5 P) c+ F& f; Z% ]" x

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
9 b5 |: }7 y$ @6 G你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
/ ^. l6 X9 ]$ @3 k1 n4 r9 y另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
" {  H) C: e8 A& k! F" L
“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


  {: [8 h% Q- ~你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
+ j# m: x; ?) @9 J3 ], ^, F你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

5 y* W# e( y$ P5 s3 \
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

  t0 u) a, s2 [! ]& t5 W. \

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表

0 n4 E0 O5 }/ ]+ o
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
8 m1 d2 ~) M+ u& b前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
0 S1 d/ f( e9 e( O+ Q- M6 ySOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
. ]' ^0 I  j6 u" H+ S不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
. W. W0 e! ^, P7 b: _% n但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

% a# Z$ o' Y9 Y& m2 @这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
5 G3 t4 s( c9 \8 G4 J但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题