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新建房子期间不给转让么

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
( a6 i0 ]6 }4 s7 _: w( z6 ?什么情况。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......
) D6 K( T$ D3 q9 c( \/ P$ J建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。
$ ?0 I/ w/ U- c" q. m% ]  f' \; h0 N2 g4 q4 z) m$ M1 Y
楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。$ m9 F5 B& F. h  `6 s* C7 R' `

# e( _7 t1 B/ M9 `4 w/ q; J话说你那walkout准备卖多钱?
0 r3 \( q. P9 e7 b
9 w5 d  e7 k; M, Z/ _, D- b
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52 # C* ?% Z( A5 Y; c* L
2015年底卖最少原价卖吧67万。

) X3 W& t, }2 \* g3 T4 Q应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
  Z& @9 s% y1 F& ^6 h6 f8 ^应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
) `9 Z' l. s) e
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00 5 m* h% ^# k# D: B/ m3 E8 Y1 ^
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?

4 z' W8 V5 a$ N! C' t; A听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19 ! Z, @# z4 L2 U% [+ E- B' @
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下

% y0 v9 F/ v5 D# t投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。
0 ^  z$ d8 e) d- f而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
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