新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
# X0 T, Y1 C0 z1 l, q  l謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
% G( }. t, S3 ~9 ^; N$ n0 h; t楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
* l2 u8 W8 F" h$ Z. p1 ~# [  [thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
) Y0 W. D# T% t% rYes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
9 u% g4 a" r1 |4 tthanks  ...

+ w2 d- q1 f0 d4 Q因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

4 {+ g) E! g& {8 s) M7 L: A因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
( h* g9 b/ |  A. M
) W2 e' q" [+ |" B不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

* K0 _3 E/ a& L# d4 F( l( D2 D如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
8 g8 `6 g4 F5 m: J; x' ^/ b@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
5 ]+ H8 h0 o9 _在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
2 j! a/ t& c# a9 s( V@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
3 j+ _% F  W6 _+ H& w# K在 ...

% s1 k* O# W6 y: _) oBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
/ u# R: M2 y. M$ y2 j$ LBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
* A  c# K$ h# {' i真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
3 U3 |8 D$ h5 M6 F' I1 a: L" S可以的

可以具体的说一下吗？
3 t% y/ N+ h! {5 I# _# ^谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
# y3 G3 R- a' ~5 r- m! I* e4 h; O谢谢。

5 r" e: |7 {" R, r0 C! }5 ^0 e
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝