新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
! s! ]0 W! q; m* T0 [謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
) L2 o, M# ^- @# V楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
! h( O- H# `. gthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
; s3 S, X; A- l+ V/ c/ O0 \Yes BMO, but not Sterling....
: t* Z3 _  ~. X7 g4 bDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
; ^% s5 s& `8 F! F8 uthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

2 p; f) @6 I+ E2 f5 h2 N' ^1 C: C* Lcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

5 S* K1 W. H5 R3 N因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
5 s0 v+ K9 ^7 s: N
$ S( U  C. D2 O+ [0 B  ]8 i不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

" x6 D+ m! y. F( C& {; f# |# d如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
- q" N) ]* \* J2 C- v1 e@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
" R, O' d& W5 N/ {# Z$ x" [@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
! E' Y. r- m& o& S5 I2 ~& oBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
, [2 }" ?6 r2 @2 T$ Y真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

: w7 L8 n; D9 ]5 ?1 m可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

  P$ q8 m3 P7 Y" A& O* @' _. g, w可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
% m7 b: c( @! H3 ~! \3 z1 |谢谢。

% a  \1 e' `4 r: H, \! ^
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
( I, |" l* e6 C) C$ M謝謝