埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3516|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?: z) `$ D6 F4 F* P
謝謝
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
8 h' [7 N2 h$ ]( D楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
; {' ^; Q- S9 f) ^Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
  w7 w1 O* [# W- Vthanks in advance
大型搬家
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 9 ~. Z  M% N. N( N' V
Yes BMO, but not Sterling....0 o1 O. Q* f, {9 S' O! d2 T
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"" c6 F2 B* n& ^+ i+ n  N# [
thanks  ...
2 Q( r+ b. t  d" a7 e* q
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
( z& E% `, e/ {0 \! \) x! Q5 ~3 m% h9 S: p  f( I
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。- w& j. }4 u" p/ j- {5 n$ q

- f: t/ j3 E9 N8 q因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......8 t; {$ j: f+ R9 S9 S; F

8 g6 [4 _0 H+ ^6 y6 ~7 k不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
2 ]! R( C* m4 q# A6 n3 }; T) b1 @% u' P/ \$ u* Q5 g0 X9 x  H
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量) E5 T6 d, t6 A2 D- A
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? 5 y3 n: d7 C& @) e; A' q* O# ?
在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:564 h7 h  z  K2 b% Z) ]) [
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量3 k% o8 Z3 |  B# @0 U; m
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
. C6 \% x0 Y& _$ C: P' F" d在 ...

9 y0 `/ Z) l6 kBmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
  W; ~0 p6 ]9 lBmo贷款 首付35%

+ n; J$ Z0 D: q- B9 r# t真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
/ N% o9 p( f' f1 }- X$ k真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
) w2 J, @3 e# G9 u6 i) k" D# W8 Z7 V
可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 % b0 h- e: ^# |  E$ M8 d
可以的
( w3 I. e& |0 N/ b6 n5 C
可以具体的说一下吗?
2 w* o9 R- e9 c6 n6 W9 f6 X谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 ) A0 g+ ^7 T! g) K
可以具体的说一下吗?0 K7 e+ g) C; |) \
谢谢。
8 p  h3 _5 D6 h; p# z

* A. F; {0 v# M1 N# @发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料0 |) J6 }, Y/ C
謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-10 21:55 , Processed in 0.303620 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表