新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
6 G: r" ]5 C* Q& t2 @) U) a楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
+ Z/ y0 I4 H+ a" L7 T" q4 xthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
% |; F2 o  |; A0 o0 U: m/ U+ A+ W4 BDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

% u+ f4 K0 g9 O7 N因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
3 H  b% V! u+ r; G' o7 w' t
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

2 q7 s& o; s, ^5 J1 p因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
5 e- x$ q% R3 d
/ Z% b% s/ ?" a7 `: y不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
) ?+ V0 T" E& r* x
0 h; P% H2 A( }' U如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
* \! Z/ ]' \. f/ h@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
( n( E! ?, Q. U. m/ m) h! ]+ X1 e在 ...

- k5 j$ d5 [8 C1 CBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
4 C, f7 v0 ~9 F1 VBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

' J0 e: ?) ?7 V" v% D- L" B可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
+ B) z- h! z& i3 c可以具体的说一下吗？
6 `% R- L: Z0 t  f谢谢。

( d2 n# ]# Z( ^9 A( X9 c发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝