爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

; o$ o2 n. B. y  X5 w8 f* l& }
! H( p" r% F6 q/ R. _. x请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．
7 i- @( N$ o' r3 @5 A$ r4 L
* ]1 r% w4 S7 |, q; V. d你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
( `4 `* i  W* R3 h" Z& w: e我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

) ?: s* h2 g0 P你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
/ H3 C4 O1 h( \5 J但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
8 l; v. c& }' R地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

% c& F. i* H; I% A  }你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
; d" \- x/ a: V9 |1 y* m
. x4 }& t9 [' m4 j  c+ E你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

$ }4 D& g2 F8 ~6 S" H这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
6 G7 L, g1 d" @$ o! I这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
9 _7 A' P) d. XGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

) C! h9 K( n8 U不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
# {' E1 f% W# h2 n1 N3 M" ~+ JGlenridding没有开放给公众的lot.

0 o6 @  I6 X1 z2 ]  ^你要问的，我上次回答过了．

' O, x9 H; k: q& M9 X就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
, B1 j) m& J) @6 }2 Z, Ohttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
6 s2 }4 S& X5 {. Zhttp://www.riverpointelots.ca/
1 [- x$ y# V9 v$ {% M8 Q. ^$ t7 ~5 Bhttp://www.windermeregrande.ca/
* p% k+ }! Q' Y) D
$ s+ g4 B9 N' `3 b9 L% l2 Y. H$ g这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
1 j1 Y3 Y1 h( J$ V6 }http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ p5 |( T, C4 E5 z+ w9 S6 ohttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

" ]7 G, c& U: \( Q+ R' Y/ ^ 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？