爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．
8 G) e! c" ?: h% |$ i$ M+ M
' E/ j* O( Y" A& o: i你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
5 I8 ^: k( A, _. t1 c3 ~7 d  ]" q我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
7 w! [$ p1 ^  N$ E, R9 V) mAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

7 H6 i( H; r; X: _; e; x你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
2 o3 _& V& D; S/ q( A3 b但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

6 c& l. m2 `! E! d+ J6 M
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
; @( {; p* e+ Z: R2 }& d* v你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
0 z/ ^0 o- r2 B+ O. s6 Z0 y6 d但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

; Q. W9 `1 X9 [你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
# Q* V1 k1 Z- h. g8 Y1 H1 a: r! ^不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
! k# N6 w% n2 k) P0 A看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

9 F: t  f9 h. ]. ^  NGlenridding没有开放给公众的lot.
  {6 |# C% v. A' S8 n5 X' Q- t/ y
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
% ]& u( a. z8 _: I" P  R$ @: MGlenridding没有开放给公众的lot.
  G; J1 |) ^* L7 W# D  @
" B) Z. x2 s( Q& J, F+ f8 P你要问的，我上次回答过了．

) J6 y5 X# N) J% {5 o不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
4 h2 J; P3 y/ t- x/ SGlenridding没有开放给公众的lot.
+ Y) d' `' a& ~
( ]( M' e7 {' ?; o& N: \+ _你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
( G* n3 O# I' h% _http://www.windermeregrande.ca/
# ^( g2 C% r7 i; D7 j# A9 d' Q
! R' @: S( G9 v. s' E这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
; H) i  s1 ~# X( O7 xhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
! C% t  x( J% n) I7 Q ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？