爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

7 P/ W9 u$ V' \! l% L, l
- d" T2 `8 m! v请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
  d& K* Q" n  L7 t  g+ Z2 D0 r
8 |& L9 l% t7 c) P谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
3 S" g: a, j0 ?1 Y2 @AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
) P' n+ O7 S  f/ ^, S8 i1 M3 l但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

! a* a) G0 D( w8 l4 @/ G
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
3 E  i4 x! a3 j7 q* o3 _! B你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
( u; _/ l9 W' F9 r不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
& N0 u9 q" ]0 v- M- B, h看你的定价啊．
2 v, ?9 A) o" n' t
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
( V6 p" O5 U2 J8 J8 \' H4 a8 {5 DGlenridding没有开放给公众的lot.
7 X$ v0 h3 Q( r, R3 H! S! L
你要问的，我上次回答过了．

. i! j/ R( [" |1 s. }5 g8 x不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
( x! K( g1 |1 T) {  O! }Glenridding没有开放给公众的lot.

! A  s) a9 A3 p0 a5 B+ R3 [, ^7 n你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
. Y9 l  h* n3 ^7 G, i就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

3 y5 x' j, Z5 A  zhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
5 |2 ]4 i+ S* l6 W+ R- lhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
* B- G8 J% u. o: V& F# q9 D
5 Q5 D; v& c" `# q" w3 M! m. s) l这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
/ r# y$ x! B0 O, z5 ?4 t: W! nhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
, w0 `4 Q  h+ v* b- I. _ ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？