爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

/ g+ q/ s- M; O" Z2 E( N" M
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
9 K2 y) o$ H  h0 f  J
/ W1 B- h9 b: p$ l+ D谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
1 V" h7 J2 O, [* U* }: I3 j我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
1 K# S5 R* L% m: q1 ~AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

9 }. Z+ u/ a2 u8 {) w你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

4 A2 J" C, y7 e9 h% }3 H
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
5 L6 ?' S& ?3 w7 O6 V地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
2 H! x2 ~: o& k( b8 @, l6 r& E你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
- [6 n! }& _/ g- y5 i# N但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

$ ~# y. J. u7 V3 I& b你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

8 g+ b0 y- Z! \1 ]7 f+ X2 C你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

7 U) z2 ?% h. m5 Z( a( H# G这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
* I6 ~, h8 W( L0 O9 T4 f# d
3 k- n; n5 ?! c3 W你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
5 c+ H2 S: _! }( c4 ^Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

$ k4 y/ h. d7 ?! \2 V) I不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

" h( n- B, O1 R8 Nhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
' ?9 H" ~! m5 Bhttp://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
, I, y8 U5 }0 K) M9 w) `4 dhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
: H% h% e7 V  @& {( J4 K1 Whttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？