爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

" O3 n) w3 \) }5 C& }谢谢。

小黄

看你的定价啊．

/ S+ `- t* p% {  f* q; D# |7 ?你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
3 p8 s9 U4 T0 s, w* O6 h* P我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
4 i, Q# x6 v# QAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
2 {5 n7 j" G. n3 F: \6 U- c但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

+ H- d0 {4 k. w
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
$ K0 Q  b% k5 S( E2 d" T& g但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

: _, ^' C6 O- z# O在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
8 o( L- K. l, D/ c$ @0 k看你的定价啊．

% h. f& h) L: l. o: x+ D2 I你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

% _# H7 u5 p$ d6 O5 k3 r这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
8 [9 B, `' @+ A" P" g( u: j: F这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

* o$ E+ q' o3 S2 N; B4 FGlenridding没有开放给公众的lot.
9 {/ V) b  F' z- B0 F3 [
: {" |' A! k+ t4 M0 Z你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
( o+ q' {: x$ F6 M. E) u: e5 ?
. k) p5 x, u8 y你要问的，我上次回答过了．

  X3 T' R/ F9 ~/ f  n不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
2 O0 B% H$ F# [  h! ^8 Q$ a. o1 `# w& _Glenridding没有开放给公众的lot.
" b6 L1 C/ J. O( n1 j
2 G. U! w% v" O9 \1 ^7 u" O# e你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
) Y7 ]- v7 _% [4 ?% Z4 x就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
' C" z/ p5 ]! V0 c* q( q8 M3 G8 Rhttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
. ^8 P; j3 X  j& f, e
' c% l, M, @" S5 [这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
3 u: g3 r, ^/ nhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 j' Q; R; B& j) S( e3 \  E3 |! ahttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？