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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。; p% h; o$ N0 B- i5 {/ ~/ k

6 ]- l( V4 m. K***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***5 A* P) c7 H% }" m
; h+ o. A! A- ?6 c2 s
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
8 J' ]! u! [. [; @, d2 V友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

0 {0 I% K4 Y* a6 J& O8 R: t如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
6 o) [& m% X( w/ N5 J2 X) r. ^; q0 p+ m, l# i1 M
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的- U) \/ R4 Y  N( d
www.creb.com
) }( k- F, W: p5 B  S, q; _8 O) u' ?% q" k4 a+ l
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
) S' A* B  P) a6 r, E房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。3 h! N0 ^% w! F3 P% q, z

7 @: }: Y+ V5 w% y2 r. {, S而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!, A  O- u+ R" ]) G# ^1 n4 H
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************2 a  \$ U) W* d7 P# E

1 Y5 M' U0 t) G+ v8 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表& D3 [  L4 M6 Z0 |# o
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。) |5 W) L5 Y7 E  A" H0 W! a

/ M! [, x7 O8 K  o1 H0 g而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
% H  W5 D( `7 Y  F2 Q0 c/ Y

0 F+ r' v4 j& ]' T: q, O人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
+ }. N7 P+ u2 j* L
8 ]6 _) J" q2 U) ]2 T/ u9 d) z5 G一语中的。. B1 E0 C% T# E9 a8 j: R
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
0 v. @6 R7 Q$ h8 `可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

  [6 U8 d0 l& b; D现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表/ S5 p# d6 Q* {  I, m
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

# y& y8 f. {3 Y1 c# u1 f6 N目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。+ r: p; G% c3 I8 p! I5 t
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=49730307 |, B4 V6 r" O3 L

1 N3 a+ g6 ^/ O
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表( T6 D9 I" k6 t" F. n
. u) N3 z& M# n; ~: F4 i
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

, O, L) `. j9 ^# d' r6 N4 i[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。  ^6 X$ y' A7 Q7 V1 }: \% |/ U9 ~

' D7 c! W: t/ c. S# I[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表( c% X  {( b: a0 J0 q; J
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
9 v& Z( L* y9 I+ ]2 E' P6 q

/ B8 n. w/ K$ K. }: _, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
. s' {9 {4 I; K9 [% F* {! A稀奇!

: L; B5 N- e- A) Q* z/ L. C& V  M; r$ q6 d; B1 _. p
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!  Q7 ~0 n2 x/ B: I2 |! Z
! v4 `# @4 \- ]+ Z1 \3 b
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
8 ~8 h4 U% b. X( w$ q0 V& \
! W8 l7 z3 p' G) D( U  C+ w7 K2 d! O$ ~  O. ?) A( a
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
; {( m. @3 V. m6 h9 H哈哈哈,笑死我了。CHEERS!9 A8 y# N6 l9 i- f1 F$ o

* J: g9 g- o( L& T
. A# {7 w5 A" U5 o6 X4 K

  N' P( {& P) e6 h( ~+ V,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.! I# b* _2 N5 Z8 Y5 R. M2 i6 Q" ]

- B! G) S5 P( V  \( MCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. 6 y3 ?. r2 ]8 s. A) z0 N) H
- z1 c0 i3 N: ?  I) ]
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
; P6 m- C$ M8 k$ J, p! V. x  O- F( M3 @, j
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表' q9 N5 J$ S8 n$ |
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

  `) b" }$ R- W9 M6 z! e[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。6 ?, q3 ?/ [2 q, F2 P% O2 e' S$ @
& b# ]) D4 p* }  C
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
* ?/ a, ~  g2 V5 U/ h8 f3 R
9 j& R. f1 w* s***大家统统举杯!****' b0 Z: x# x: Y8 |  A
; x" a6 }% T( W1 Y  Q+ Z7 K
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
+ a2 `4 w% U8 _! T4 m# ?卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
+ e1 R3 X( H+ d, ?8 ^

+ J: I/ y; t4 n9 r3 k今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
8 \( q4 V8 o2 H9 P# Y
: W% \) S0 D8 {6 d
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
- A' e1 M9 g, D0 g* O* v* u6 e2 [7 L- H, l3 y0 v1 ]

' i  q, c: g- I) l/ T3 F' i% J今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表7 c3 j. F, P* e1 Z
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
+ ]; Y7 o4 S, r9 Q( \4 O- B6 c* Z- H4 n! k. g+ |

8 M: q$ t0 |+ |# o! U6 Q
% [7 @8 H- F' {& r,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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