醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-15 17:59

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin · 发表于 2006-9-15 22:24

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh · 发表于 2006-9-15 22:33

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表9 l5 z" I$ U0 w/ e8 R/ H7 R3 w$ G
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-15 23:18

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试 · 发表于 2006-9-16 00:07

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活 · 发表于 2006-9-16 00:51

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民 · 发表于 2006-9-16 02:02

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民 · 发表于 2006-9-16 02:15

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z · 发表于 2006-9-16 07:10

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-16 12:13

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-16 12:31

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST · 发表于 2006-9-16 13:23

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
' m" a) J0 B8 z7 n N6 p人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
* f7 h7 _5 G3 }- Z
: |8 g8 G( }! v- b' W6 [而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh · 发表于 2006-9-16 22:05

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表6 |9 A2 u1 R, t+ ~2 V0 J: l
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

现在是有价无市？

阳光沙滩 · 发表于 2006-9-17 00:26

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
) m! V" C4 I9 @1 P& {1 B可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%，不一定代表待售房子数量增加了40%。比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-17 14:32

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表0 O) Y9 o4 J. w

( ^" t P5 v( m$ Q# L# f- L目前只能说明房子的待售时间增加了40%，不一定代表待售房子数量增加了40%。比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特 · 发表于 2006-9-18 10:25

希望银行的利率配合一下，大幅度增加！

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:31

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

[ 本帖最后由望明月于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:34

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:42

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-18 14:18

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
/ n/ {6 Z' w5 K3 e希望银行的利率配合一下，大幅度增加！

，每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood · 发表于 2006-9-19 08:28

稀奇!

猪刀小试 · 发表于 2006-9-19 08:50

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表- O0 K- L& ]6 e6 H" R
稀奇!

在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-19 19:04

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
. b- q5 d) c q# N& R, T: o( _) D9 {: h0 S" T' q2 H1 w7 t6 M

# v" y* a2 Z4 e4 i在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-19 20:25

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
8 n5 ~. ^2 e o% x6 B4 s哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
: g! c) Y& u1 c. V$ Z; ~& D1 p; K9 V) x* J) s- L, w2 N

,我也正喝着呢。

苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-19 23:48

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 12:39

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
5 O4 T8 v) _2 _( Z0 s3 ?有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 20:45

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。

***大家统统举杯！****

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试 · 发表于 2006-9-20 21:10

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
3 b5 g/ V3 l; R& r0 O卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

今晚开车，不喝了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 21:26

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表: c. S9 X6 y2 x+ t2 w5 {

& K' \+ k" x' e4 N# J% f6 I( p8 w0 X- F$ _5 M1 Y- T; t
今晚开车，不喝了。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-20 21:57

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
7 S- z* @/ H; a别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。7 B7 ~! E+ H5 p
: ]+ Y- R' s1 W

,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。

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醉酒再次友善提醒。。。

这个人病得不轻

油价降得太爽了！

这次没几个踩醉酒同志的

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