醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。
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# Z1 @- x+ t$ u% k& \4 T  ]( a***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***
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; y5 }: I+ |' X( b0 o- o[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
* l, j. i9 I, C/ F( G) v友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

9 v8 V- `- D/ [谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
1 e& l; F7 k7 ]/ J# V0 B+ }! M' Twww.creb.com

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
- r0 J; k+ _8 m. M, g* I& C房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
' ?7 f! {6 r- Q% k  u- g2 N* U
! z$ ^; J4 c8 A8 ^& `而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
9 b3 B' ^$ C* u# F7 [$ [( J
8 e4 X) w5 }# C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
, m& D, R3 ^& T, `1 e
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

! x* w: H4 g. F. K/ c0 @人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

1 x5 C3 k) a% o) }" \( I一语中的。
* J9 ~" V; p0 {( x- Q9 }7 a5 [未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
7 b: A# U8 m- g可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

2 K) |1 t5 W0 K' q& F+ M: s5 w现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
* \* u# K" L2 W$ u2 ^" Q  p可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

" Z  d; L4 T+ C3 F& N( T* n& n目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
. B! i0 ^, C5 I/ S+ {

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
1 ^4 c. c- @1 L2 l
9 x+ v" T; t5 i5 x' Z目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
) G' l) Y" k1 Q* }9 h, V
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
$ T5 U7 ^. D  P7 g6 s5 A1 Q9 v  \5 ~希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

9 b# M: `" G* D5 w， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
5 r7 \5 _% R. [8 `7 W稀奇!

9 \- C1 D/ g+ r+ T5 g在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
" t2 u1 t2 M4 l( J2 g. l

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表

# R3 `( m0 z. x2 ?: Y( A/ W
在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
# l2 A" Q: o8 W" x" Y! W哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

  `; p- n/ s6 V, Y4 J9 }4 T, u+ k

- Y4 t+ b# l* s7 t* c
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

! u$ R. N3 Y' E: A- p/ a- qCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

" h1 v1 f+ J: M! W**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
+ |) {4 t! S( G$ m有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

$ [# m# `+ ^; j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
; u$ K0 r8 r! `  v! N% ]
醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
; ]) C: U0 P0 n- R! s1 V) ^* V+ y7 Y
4 ]7 r2 e/ N- p) I- {***大家统统举杯！****

# r0 s$ i- s& A2 t# [- r+ {/ P: J[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

# I' @3 x  L1 H3 D2 K) {) H# q
# ?( z/ f; l, R, |今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表

" R, z1 c' ^  d9 m# k9 [
, L% f5 X7 h; @3 M5 p. d" z今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
6 ^& m' k8 J% V# `0 b
' d4 V  }8 ^  X: e/ l# M8 P! V

,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。