醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

# X+ ~8 x8 V" j* N% n$ ]$ V2 x" N如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。
( w# B4 v$ _! \1 o" x
$ T5 h$ b" `4 R) G* i谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

( C) h. `- U+ W2 q0 S% E6 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
9 P5 n5 N7 C; g5 M房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

# w3 r( L8 _* R! M6 t而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
+ P) g$ q% q+ C7 {( V& a*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
' S" D* g$ o  p7 i6 [0 _  H
- J7 V* p. N' c. T0 ~; T) Y7 m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
, M( [7 A$ S% [4 }8 b. |7 g
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

+ |$ Q  {% _' ]. _0 b7 Y/ z人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

  o: F' N' D- s" O6 E( }一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
2 X; y) n6 Z' T- l% C  a& z, Q" c* h可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

. Q0 k$ r, Y+ \% }9 z现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
! O+ c* N! w( T8 z1 `6 X  k( u可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
5 {* s5 B" c. e% O* _7 chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
. Q7 G$ t! _* K

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
: B7 j% K' O3 x7 |
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

; [) S/ X, Q6 M4 K9 ?4 t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
- V6 C% _/ Y: s( Q: P$ y
' W, ], W! f0 T[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
稀奇!

- K8 q, n- M9 u; X; u2 {, h* O- q在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
4 Z7 O8 w2 L6 B, o* P& Y- ^
& c* J* y( r; t& \! w, i9 W- k6 V

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
# x: Z9 z) T& x+ y4 v
- _5 I' m4 \9 E$ _% i
4 n4 p3 J4 l1 p: g+ b在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
7 u4 L# o; O" W哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
; O' |) l6 K! k" s5 y  c; a
3 s0 |6 ?7 Z0 \/ _: ]

  d% W! e& ]" l/ L7 v2 \
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
/ D" r3 |& o/ S$ T- ^% f1 O( Y+ B3 O5 ~
8 h. B7 w  |% Q: s  I, aCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

* M: ~$ h; {3 f8 i5 o

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
* J$ v$ [  }. _9 ~; D有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

; J3 H  q% U& e, c( M[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
0 r% C7 B+ T1 |! T$ F( o
- J' X7 W1 K# I, ~: `醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
5 `" u* r6 d* {2 v5 i5 {
***大家统统举杯！****

0 E. |7 k! G, Q' F6 Y) q0 R& A$ E[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
0 M& S+ i+ O# m6 C
6 e/ g' b4 n' O* g! @. T, p

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
) Z- p0 g. ?% ^+ P
2 h3 Q/ D$ |& k( U7 z! f/ u
今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
! h$ I3 d/ Z* a别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
3 x5 _) j9 N/ u8 l' `3 ~5 _

& u& F: T# R0 _0 B# Q9 S/ s
, P/ q' H( b8 S) l' |1 P,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。