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作者:萧山
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多伦多地产局今天发表报告,称大多伦多地区(GTA)今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元,与去年第1季度比较,今年首季楼价上升了8.5%。 : {/ D \1 o4 d: n
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房产销售与去年首季比较,升幅3%。 % c8 R, ]' h: B1 F+ A; }# d
/ F8 D! Q/ v' l, r地产局指出,由于投入市场的房源较少,目前的房地产市场仍然是卖家的天下,尤其在416地区,买家竞争抢offer的现象十分普遍。 ! L, l" a$ [) I9 U" i
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多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称,借贷成本的降低和房源减少,造成大多伦多地区的房市需要强劲,预计2014年的市场仍然有较大的增长。 $ p* U! g; `7 ]% L
5 ^& L/ b4 s) Y: p1 h( x" j7 O1 O0 v3月份的销售尤其强劲,与去年同期比较上升7.2%,多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。 6 A- O' u1 i7 s) X7 c
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3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间,比2月增加1.4%,但是热门地区的上市房屋反而下降了10%,令许多买家十分无奈。 ) Q K* _1 J" L9 J# I5 q" K
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. I$ k3 s/ @! g大多伦多地区的Condo销售也十分火爆,与去年同期比较,今年3月GTA公寓单位销售上升了9%;其中905地区Condo销售增加了14.5%,416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
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多伦多地区Condo销售均价年增5.1%,达到38万4865元;905地区的Condo平均售价为29万637元,增幅4.3%。 * }- Q& A6 ~0 U$ \: S, A% d
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416地区的镇屋销售升8.6%,均价升7.7%,达到48万3639元;905地区镇屋均价为40万4664元,升幅9.2%。 8 { @2 b. W3 d. s) j8 l3 l( W$ C
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半独立屋的销售相对平稳,416地区的均价年度同比升8.7%,达到65万8429元;905地区半独立屋均价为43万6630元,升幅8.4%。 * o8 C% z* P: U) Y; M
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大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%,其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元,年度同比升6.8%;905地区独立屋的平均售价为64万4237元,升幅高达9.3%。 |
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