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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
- H- A0 a5 G0 A% L% A! q第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
0 l( u1 x+ F5 A抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到& x1 Q0 z8 h% U  d
第二个加我总共就两个人下offer  ...

0 x/ ~8 e* G0 j% s( z2 S说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
) K1 j9 F3 F2 o$ ^% {( b% W6 p- ?抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到# `% v; ^. N6 Y
第二个加我总共就两个人下offer  ...
9 K5 f4 e& s2 u& L1 ^0 n8 j$ X+ c. c2 v3 J
那是故意开低价让人加价买的吧?
1 a. s: J% u# X1 K3 i/ i
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
& J2 X* R2 `9 L% x& m3 O大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55% S% H; N/ }  ?* Z$ Y& z! L
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
1 H) ?. ~" ^! l7 U: P
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。  c) _7 |, d  q; J6 T( m& {
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 " W5 C2 d. R8 ]1 u8 g, H  h$ t
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823232 G5 z& m- F9 H# J7 A( a8 u
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
1 E: G1 N. [' h+ A
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
/ z, G3 Q5 Z9 J2 C: E& d
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
  b3 L$ s# P1 M  ~问下K哥,你家房子准备叫价多少?

" ?; h2 b1 a* d. E& `& P
1 J3 {9 q; _5 g+ s# ]9 ~0 E1 H成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。% e+ R; M, M) ]4 _3 Z5 G- G/ d) c
5 J: x* n( K. r6 _+ F# }
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 # j% M3 a3 ^" u- f
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
  E9 u0 M2 \) |# o2 F/ d. |
2 r9 O! v; Z4 c1 thttp://www.glenridding. ...
2 a9 R$ I* t* R
Walkout basement没有装修地下室吧?7 v1 H/ P; a4 k; ~
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
# x; {" O. j$ U( ]) K
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
+ M/ T3 `: D, ^1 r# N2 f$ `! ~新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

7 s! W& H! V' Y& e这个我同意
2 h3 t1 Q' ?( g# m- {2 z+ g2 M- c昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我# K( b2 p0 o6 i$ e' I/ c
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
4 c& H# Z- Y7 s) s6 n' p慢慢来。好房子有的是。淡定。...

' v4 Z9 ?% Q5 d/ G; ?/ q错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
. p$ K* @. r8 f7 Y. x: b如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

+ _5 v3 ?0 k2 `他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
8 X) ?* E0 J3 ~% G# z成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
! n: v3 Z2 x* D# q/ X9 S8 D4 A2 Z1 Q! e, J1 ~  Z$ x- O8 g
http://www.glenridding. ...
- c" ^$ k5 M0 N+ z& @' J
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 : K( b% w2 _0 i
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
- p2 U6 }% b0 x
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 7 l  o  s) p: ]( ]9 d: h# `
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

7 J( m/ q0 h, D3 t+ pCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:009 s. {8 Q" A7 I& t0 O
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
8 U. c( z$ M' x
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
+ c# |, {0 E/ Y- q, X他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

# d+ t1 C! z0 z别忘了地下室已装修。
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