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K歌 发表于 2014-5-1 15:39 
N2 M2 N& `' G2 s, p- [' z利息降低从趋势来讲是向上还是向下呢?
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你谈到”看好2年后会升利息,到时候狠宰一笔“那只是一种存在可能 ... ) P! C, y7 y, I" u, H. ?
趋势怎么样我不敢预测,也预测不准。9 F% E) y- W7 d- q1 F. `8 `3 e# K
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按2.25%算 30万30年的贷款还本金应该是大概总共14000左右,利息应该在13000左右。
, t! _( r# a6 j/ z这样买房肯定优于租房,在绝大多数情况下也是这样。
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如果回到2006年,prime 6%,fixed 5 year 5%
$ O. q1 J5 Q R9 r( y4 T$ M30万30年的贷款还本金每年是大概总共4500左右,利息应该在14500左右。这是每年。
; y$ Q' f7 e8 e0 N; P/ K如果这样,你的选择是怎么样的?
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我们现在在利息低谷,我只是觉得不能寄希望于永远处于现在的状况,
$ @& l* N, Z5 C) u6 t会有一天我们会回到prime 6%,到时候情况会怎么样? |
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