关于出租房子的问题---找公司代理，收取多少服务费？

Tee

我想问问大家，公寓出租，如果经纪给我们找租客，应该给多少佣金？
& i3 R. z7 ^) z9 R) G$ Y或者找一家公司全权代理，每个月收取多少服务费？我听说有5%还有10%的，到底多少呢？公司都会提供什么服务？比如找好租客，签合同，代收租金，租客有问题是否直接与公司对话？等等问题。
不知老杨公司做不做这种生意？
! N) R& \! E1 S: ?% }谢谢大家！

猴子

我听说的是15%

犹豫

也听说一年交出一个月的房租。

bubblerain

我運過2個都是10%of the monthly rent. 其中一個第一次收千多元 幫你簽合同和帶人來看屋 從帶人看屋到簽合同都包進去你只要看資料挑人

fushiyu

10%
老杨团队做

candy2010

通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

cszhu

推荐老杨团队

Tee

感谢楼上各位的回复！

5i5j

8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

大栗子

5i5j 发表于 2014-5-22 22:02
- i  t9 N  x; d$ d$ t8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

说的对头。他们只是帮你发个广告，收个支票什么的，有限。比如租客的好坏要你自己定，租客逃跑了，他们也只是替你写个notice而已。。。下水堵了，如果自己管理的话可能你自己去疏通一下就完事儿了，他们只是打电话叫个plumber来，plumber的小时工资你是知道的，这些全是你的支出。经历过的才有发言权，不要老考虑百分几几什么的，没什么意义。　　

angela77

學習了

再实话实说

你自己在KIJIJI 上打个广告就可以了。现在租房市场，不愁租不出去。你自己在screen 一下租客。但是中介帮你做，他们收你2000，你说值不值？

再实话实说

' l" M- d/ t* O8 N' {& a

candy2010 发表于 2014-5-14 12:36
通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢？

教你如何省CAD 2000 中介费
* P) Z3 n' d/ {1 K市场定价： 你自己看看网上和你差不多的房子定多少价。
" S: `# C( B9 W- K收租：租客会给你12 个月POSTDATE check ，你只要定期存到你银行就可以。
! r, J% h+ e# ]/ N1 ]0 ?1 ]SCREEN：  查 REFERENCE 和 CREDIT
如果上文提到的水管堵，你只要在HOMEDEPOT 买一根15元的管子给租客就可以了。
9 ^# d$ F0 H$ M3 @" H; Y) y+ F所有的 合同FORM 都可以 http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx,  2元钱。或者类似的在网上免费下载。