新房建设中...

K歌

, ]" i0 D. I/ X& V$ s
一转眼盖了2个多月了...
, }. d8 D/ t& H  i  S" n
好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

. R4 C* i0 G+ P$ M' s6 S: C  Vhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
* ~* V$ Z; ^+ ~" q' }
合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
/ G% j8 Y- s6 @2 [# S& a7 q
* _/ R2 |/ y- s5 S合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

4 y6 U* |! q3 k1 P谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

! \$ H  M) T% o3 J9 O

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
豪宅 多大？ 多宽？

& [# g# e8 Z% N6 C% U0 {! R) S
3 T) b- t+ F4 a6 W+ A$ ]) _1 J很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
# ?# n, ^% r( j* C0 \$ d9 ^( T
　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。
6 v/ {( _6 m) K1 T+ \
  x1 y! c! k( q% y3 k$ _　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。

　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。
" r+ k4 o* u3 d- C$ H; Y( O
8 u& y7 J9 Y/ h+ K9 U5 i" P  n　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。

/ r2 j  w- y5 J  {, i1 h　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。

' L: G6 V1 ^+ x1 Z# x# o: ^　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
1 G1 m, d: A" s: m: Z, _
/ g. y7 i# N; T- s) X! V' d! Z1 X来源：@加拿大都市网

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edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
6 r& O. E8 b6 C5 e- G西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

2 t# K' I# a* L  u" e7 h- L

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

/ a/ j: t6 m# D- B/ }9 \
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。

' u/ ?* |! A1 T& o% I+ w4 b第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

喜欢 。

By the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
) Y, H1 h- x, c1 x
6 S) p2 W2 k5 n0 K+ }- g$ l1 M. Y我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
1 N' x5 \# `: y1 Whttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

$ @: [+ K( ~6 J6 G4 ]4 J合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

% m5 T) A' V$ M4 }& {强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
! q6 A$ H3 n- s" w" i对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

9 H* z# ^3 \* D2 L4 }* C3 P2 ^可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
- L- n8 y! [* m# X而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

% [2 X8 `6 z/ ^- ^; c. [* y; q1 h研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
& R& W) M  {/ T9 G% b; q我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

3 i- ~( {, D2 b. F6 t那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

% D9 m/ T3 p' \) m+ Q把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
3 z$ h! R( P7 Y$ }; R5 @而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
5 y: B- z8 x, e6 w2 `' G话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。