E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
2 _. e# H. Q# U
/ L, {& h7 X) d+ ^0 gasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
' ?$ k# g6 a* @2 m9 V0 CAssessed Value: $744,000
5 L  t& [) x& z& WAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

4 M# v0 e! A* W5 j% }& t8 p9 w$ V
E3376208
- M% v- ^6 [/ `: Hhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
8 H5 r$ B: ?* j
! p3 x2 T2 y9 W0 k, P) C8 b, H+ {Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
- s, J# M& \$ N: X* ~/ b9 W- V3 TAssessed Value: $638,500
5 Z/ b; u: \: H& k5 x, c- o7 ^" zAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
7 h# n* `7 V9 {% S7 KYear Built: 1995
. b# S6 ]' L6 P; ^) g" Y1 F, uLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
- l7 x8 p8 J' R: M. E4 Z

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

' G$ A( W& d: p2 T第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

  p: Z! E+ N9 s! e: w是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
  i* d5 S& d1 R  x8 N- s是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
$ G! }# }. K* a1 _) \+ a3 k# q' ]! C
* R" ~& W1 o3 @) I* r第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？