E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
8 i8 H5 e, u, l9 T/ m5 Shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
. L% H" w8 a! F. c( z
asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 d1 ~! b2 w0 ~, g: mAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: G8 ?3 w$ M$ k) I0 MYear Built: 1995
5 [& @$ J+ }( ?; N4 o- {7 CLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
* D1 y% y" F' L% C
: a2 I" `  S5 o
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
4 ^  I- q. E. G# t: i- a0 Q- x
6 {4 i1 ?; D4 V( e$ R3 SAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ y" D7 k% r. K) S( |5 ]Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
% ]( \) M, h& lYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
; s1 w6 k  e! x# u& m9 o7 ~3 |

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

! q& x4 C2 ^, a5 f) ?, @  O+ M是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
, D8 t% Y% E/ G/ S  \是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

) W. e. o  c! ]$ r" N谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？