E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# G& T5 y* y" z" t+ a" ]4 t' T
  Z* |7 V7 H  x4 T6 x. Jasking: $728,000
3 A2 W8 z) T3 W7 k9 I. `' O
) S& w7 i5 a, Y' O% \9 HAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 ]  V$ V7 N' y9 `Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
1 y8 l8 A- A  F$ k0 d7 qYear Built: 1995
8 j  j+ [! V  ^/ d: vLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
) l3 S$ M. s. g3 I
9 K7 `  h, |. {; V% x5 s
0 \- ]  r% i  |  E3 v  z" P, e3 wE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
; W# E0 b' D  B9 U/ N
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
! |# {3 N3 m. e3 |" D/ SAssessed Value: $638,500
- m! ]8 w% w6 B6 iAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
& Q+ D0 r9 p+ e3 X2 [. B- p' x( HYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
' f: x. X. S3 R3 P0 Y

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

- j. B2 X8 d+ w- c! O* |" j第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

6 R4 }1 M' o* b) Q8 @, }是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
: ^; ?: O3 Q8 N& j/ E1 {是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

7 Z' c+ s1 H% g  }2 M5 f谢谢！
) I6 S( _1 T* y$ e1 X
! ?: Y  ^$ i4 a( K第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？