E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
8 w& B; ?/ x1 r+ Z+ Ahttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
$ d. k8 s$ x. w2 t. Y
asking: $728,000
/ u$ W( {0 t9 n9 v3 J- {) A- @4 F: L
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
) z; n% B. S$ {$ BYear Built: 1995
  t6 y. Q" B( g5 F) P5 [Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

" \! s! ~6 ]! }% u- j3 V* k
E3376208
. `6 \# P0 q/ y; ahttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
& x2 [) C! w. hAssessed Value: $638,500
( E4 ?% G# Z) B% H: m" YAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
$ }2 i; F8 C& m4 K' W+ X) ILot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

2 s, M, t1 y0 G/ M. U2 w
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
; o- T+ n' h" w* S( w' [再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
- W( e7 W. \) O+ p+ p& h是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？