年轻小夫妻，问第一套房子是买公寓合适还是买house?

猫猫虫anne

年轻小夫妻，丈夫还在读书，妻子前来陪读，双方暂时没有工作和收入。
" W. A$ J6 g* t" l- ]) t即将拥有他们的第一个孩子，想在爱城买第一套房产。
6 N! x# E+ }/ X" ^6 B- z& K在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
, c; c8 u. Q( d9 u由于预算比较有限，30-35加币的范围。
请各位好心人或者过来人提供下建议，以及相关房产信息。
5 z! w# k( e- e/ ]+ ]# ~3 I初来乍到，对房价行情不甚了解，多谢了。

ceramistpalace

自住兼有小孩，當是選空間較大，獨立性較高者好

再实话实说

买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

ah_cho

買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

zzhang1

喜欢在哪个区？北面介意吗？

北山

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
8 s9 C, T* i1 C) x$ ~買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

同意，有的duplex无管理费。

ah_cho

北山 发表于 2014-6-24 06:06
同意，有的duplex无管理费。

8 {$ y8 I, {/ [我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只是要與neighbour share common wall

tomcat

买一个地下室带装修可以出租，上面自住， 这样租金可以养房。

张玉

如果搬家的可能性大，就先买小的。

catty

年青人如果对加拿大生活不熟悉，买30万左右新condo，余钱做生活费，不建议买老房，过几年如果毕业找工作搬走，出租卖房都可以，至少能省个租金。
5 n, i3 A6 g9 j2 N. j- x大款就一步到位，买黄教授小区的米粒房

flyingpig

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

" q' ^& D+ `5 Q" y请问大体位置？

shelley.micheal

买没有condo fee的来自: iPhone客户端

ah_cho

flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
) I9 m, Q/ ^, ^3 q" s4 X) D请问大体位置？

South Terwillegar

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
- d1 d6 C0 K5 r買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

0 c8 t: c( S. d! A+ ~deplux好出手吗？相较于公寓的话

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
# m$ X. u, ^0 ]- {6 Z1 R( X+ h2 ~我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

( Z3 x3 ]$ i# c0 y" y! e( f什么时候买的，花费多少钱？

猫猫虫anne

shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
/ G9 y) b+ b0 T7 x. p买没有condo fee的

% B  E1 p0 z9 j) ^% r在哪里有没有condo fee的房子？

猫猫虫anne

zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
喜欢在哪个区？北面介意吗？

不介意，您有房源可以介绍吗？求推荐。

猫猫虫anne

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
$ a' B0 j% P( H* G! E, P' w  O  y买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

1 Z% p5 O; x' u5 `$ f" }) g感觉直接买house，35万加币，蛮难搞定的。
& R- }  w" b9 J  i4 S/ }# m; Q7 A$ I还要家具，装修什么的。

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
4 O3 V" j. g# {5 f+ \/ K4 j4 X7 Sdeplux好出手吗？相较于公寓的话

: }, p3 N; p- M. W' f+ r( {our plan is to rent our duplex out and move into a house.
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
什么时候买的，花费多少钱？

recently there are a few on market for 36 - 38

feat

duplex在mls每月平均数据时，是属于single family类的，还是属于condo类的？

xuxuelin

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
2 E; L/ j5 U$ f/ P, |5 I1 \5 p买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

同意，如果希望以后换房子方便，最好别碰TOWNHOUSE和CONDO，这两类很难盈利有时候甚至很难保本，出手也难卖。

angela77