加国房价指数年升6% 哪些地方供过于求？

get8686

新闻来源：51资讯网

; O4 ]' b/ n: j. m) m/ E加拿大道明银行（TD Bank）今日公布6月份全国房价走势，其中多伦多较去年同期升幅为6.1个百分点。但全国总体房价虽然比一年前有所上升，但比5月份的指数却有所下降。


! b) V: r( K* s8 e& J- r7 s2 K& l

5 R' @* q" P- }0 \( `! V, L该份报告显示，今年6月份全国房价较一年前上升4.4个百分点，而5月份则为4.6个百分点。包括多伦多和温哥华在内的全国6个城市综合指数则上升4.9个百分点，比5月份的5.1个百分点的升幅稍有逊色。
, P, Z3 c+ n" ~/ ?1 U1 H, Q
其中，多伦多的温哥华的升幅均为6.1个百分点，卡尔加里和哈密尔顿则分别上升8.1和7.3个百分点，而哈利法克斯、魁北克和渥太华－加丁诺地区却有不同程度的下降，分别为2.5、2.4和1.7个百分点。

7 V4 l' i8 K6 q! o% _
# Q1 R2 p! i* H9 c, M6 F. W
" C. y$ T% t5 O
专家预测，随着房源的持续不断补给，这种房价下降的趋势将持续到2015年底。
" u- W' l7 r4 h+ ]% ~
! }9 H' o! M; d% x

此外，另据今天新公布的Teranet国银全国综合楼价指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），6月份房价按月上升0.9％，较5月份的0.8％升幅高0.1个百分点（该指数只统计独立屋的二手楼价变化）；而按年升幅为4.4％，较5月份的4.6％低0.2个百分点。该指数还指出，加拿大人对未来6个月楼价持续上升的信心，则见2008年以来最强。
. g" Q1 Y3 `! I9 r  f  a


5 [3 k/ b0 d; y: F# d然而，不同城市的房地产行情差异很大，卡尔加里6月房价比去年同期上涨8.1%，安省哈密尔顿上涨7.3%，多伦多和温哥华均上涨6.1%。埃德蒙顿房价上涨3.5%, 蒙特利尔涨3%, BC省省府维多利亚微涨1.7%。
2 h7 G- R+ @2 U, l% [5 H* G
3 F; G* S# z2 V/ ^

与此同时，几个城市房地产呈降温趋势，渥太华-加蒂诺地区的房价今年6月比去年同期下跌了1.7%，魁北克城下降2.4%，哈利法克斯下降2.5%。TD 银行高级经济学家Randall Bartlett 评论，在渥太华、魁北克城和哈利法克斯市，房子供过于求，从而导致价格下跌。

DELTA