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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
& g* G9 ?* I; z* Ltransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

% Y; c% _4 W$ d1 A车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 3 k3 B, n+ P  `5 P2 c; r  [
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

& K2 `$ o2 X  s6 y9 r" [这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ( X; ^0 P5 [) X1 i" v
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
; u; b) n' h  O1 ^/ h' J5 X: A
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* _) X* \% Z1 P6 d, X  u) f* c6 u
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
7 i6 i, a; A. |; e这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
, a% E8 D% |8 N7 _& m
1 g; p* N6 F6 e& \4 ^/ U
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 4 _8 O9 I/ r& g9 M8 @
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

+ ?- |1 W0 U9 P# s( q. |) P卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
+ A2 d' V5 B  |- f# G卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
/ J+ N6 M9 K5 f% b+ k  ^

9 v4 f! W6 z9 {) D! L有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
1 {* ^. U8 U  Y# k& ], G% Q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
4 |2 p2 ^3 |6 Y7 ~3 f) G& m1 o车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
4 H; ~% ^# d' ]% X

  S8 U0 q: A4 c0 {9 i# V0 M  \5 |7 c除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。, S& \# d5 e1 }
6 n& e* \5 ^* H7 L
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07   y7 g, O8 w& B
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
4 q4 E7 p1 H2 h0 S* R  n+ e( ~& m) l' S, g# @1 A; f3 z
车库19尺,买房期 ...

5 K5 _6 O* O. C7 U就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 / s, b1 ^' T& T; o" n1 ^; n
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

* g1 k# L( |4 Y% S& w1 W到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 7 T/ v& Q3 r5 E2 }, \% V
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

; u2 |+ T5 V9 T我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
大型搬家
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 7 S5 I3 c! ^0 @9 h# b, f
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
4 H0 l4 w1 }0 c

* l: b5 j2 w4 }& L能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,( @: q) K/ x# B2 x2 O+ v) V
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。% }! V; q% u& R& K& J: ]
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
; ^& u8 `3 _/ M
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
7 `: w% \# d; z. T! ]) P22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。. F: N" H/ v' B9 P; K
带屋顶的车库比露天车位好。' _, Z8 ?$ a5 N& \

7 u& I$ i& _" E! k. f% g去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
2 h& e9 U- q$ Z: w' y6 p5 n" e  |
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
0 p$ ?, N: I7 ~. t3 V- n) v- {: i1 f9 u: m& m/ e7 N
And With a Roof, They’d Cost Even More
0 @7 g$ k2 m0 C/ c1 VTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction2 h& Z# S$ B, v. J
* s! {5 b# W& L4 M" t! `5 w" g

; \1 P. j" B% n7 L* n9 f8 v5 d" X3 u! j1 m
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
6 X1 {- p  m8 b6 y
) O' Z6 W3 d  J6 i( jA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
9 r+ }( u# d2 S* x$ f9 T3 J+ h0 p$ j, {; V- o+ r& Q: d
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
; t( g; \( O$ B. q
$ |) R/ x) @3 I* G' bBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.8 Y% w; K; _( ^$ ?; H
; i, R5 i' G& u: C4 d: a8 m1 C) ^" m
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.- T* Q" q; a' e6 H. y! i3 x
( |# P5 ~/ B3 }
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”" J  v$ w, X, \6 f

. N6 B/ z' y' U: X3 aThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
# |3 G; D# T: W$ M' B
* a# e* r* Q6 Z4 p# U& X“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
9 \/ _0 ]& B: P! F( O, h# J+ i- E9 x* c4 {4 M) z
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.6 j9 [9 f7 L7 h; `5 U

1 O: ?3 |  A$ }+ n5 {2 v  s# iMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
( ^! o% J) i9 F, Y2 K
0 K& j2 M) W# M7 f: G* HStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.4 G( z& `9 K/ c/ U7 p

; O; R: g& T8 f, `) e9 k" v; ?“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 4 r+ `) `) K5 a+ @
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
' `; Q  T! g, C. k. o) j22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。6 V$ H. N. v3 l
带屋顶的车 ...

- D1 F4 [. _* c富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
; w* p3 l8 }& g9 Z- g' B+ I! p( ?个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
- E7 K& d" w: b3 m$ Q& \/ c: J6 [房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

8 G& i5 O' }5 Z0 \# M确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 & s1 r1 ]8 \2 z# X
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

: h- a9 r6 _6 F$ m5 S宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 * F% s) I5 C  {, n' V  @6 l; B
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

* Y5 R9 n4 w$ e5 E! x& a改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
" p4 `5 V( ]& z( W: H% G( l. \& B7 mhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
0 ]( C/ \6 N/ r: U请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢- i9 j9 \$ t7 j4 N1 ?9 |
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
8 T$ {2 B. s, [7 H$ Z
Are you going to build at The One?- t# v- i4 t6 D( {. {( b
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
- P" R. @2 H- v. l4 `  L. R+ zAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower." C4 F' k% T$ o4 N
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 0 {- S, J+ ^: Q: D1 T/ K% ^
Are you going to build at The One?
7 x) O8 G* Q8 m  D. f  JI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

  \: p, y# ?7 Z( t" w' Q9 H不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
" g2 `: }; T! ^+ X不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
4 |' k0 M- @+ V2 G+ b
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