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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。
& [: M/ l5 O5 _. t2 [) _  Q9 @新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
5 _% c( v7 c6 [7 z' \  ?7 ]  m( r5年内二手房最好!
& H' j$ t) g/ H* n. `7 C
同意！
# j; T* p, G1 I' F, @, B" v) }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
: e% G% R- a2 S, i6 b" i* S6 Q/ J5年内二手房最好!

; Y% D# P7 N7 J" R. x, X6 Z3 C同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
& c$ q7 ]/ G3 `4 E- W) j不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
( g. V  \- v9 I( i" k- Q: `Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...

0 i& S) c, J; x  I: Bnot recommended,
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01 9 w) P- t2 X8 r" V& b3 T0 ]/ I
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
2 g# j1 X8 \0 d  c# H) n7 V: `不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
) r3 k7 W" Q0 D/ Z  M+ |
喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
) O$ E, J2 d1 m9 z; Unot recommended,
2 M* h& l# h! R* H- ^& X' G
为什么？
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00 & h; ]& w* C) q# d) @) X
为什么？

5 c* l) F8 j( N4 j( Y; _) P* Fbad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
. e8 }: m$ ]* z) y6 r( L
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
) \: c+ I4 a) Q* W! H& C新区的小区內有大量大树？奇怪！

6 i1 T# [1 v4 E. X  D% j) g. @* ?$ o. N; S- {4 c/ g: W0 F! M9 E
有，因为路的另一侧是老的acreage.+ l/ e  `6 B6 @  f- f' b" C
这种情况在 Windermere, Hamptons都有。2 ?% b- [/ \4 P& ]
) D( F3 i. b) u% g! \; K) H. H
还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31 + G- l1 _) P! N# |! E# j' ?6 S% J
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！

% z& @# i9 H- n$ b8 ]6 p# M8 c4 G. Z9 ?+ S5 n/ p- l. s
共享一条林荫路也不错了啊: e0 p3 X  N: x  X& `
老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:38% F3 T) J; ?, C. l2 @  u
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
3 m7 {# m; `7 A- ~$ A
只怕旧房没有那么合适的
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说" R6 S8 Y' A- R& U: Q
( U$ L6 d7 I0 {" @
如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准
8 p8 G6 l; g1 R4 ]- |, L& ~- H5 G4 c6 J6 u8 Q& l: l% J# ^
这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35 - ]6 k* V& ?8 D" y5 b- m0 G9 `% h
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
" p1 c/ H7 n3 V8 j) A
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12 $ W/ u# I- _' b. o1 z3 |
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
, V: C% Q2 j* b2 }9 {
过了2007的疯狂5 Q* J  t& Q" b) Y% N/ R
我觉得2009的没有问题
7 u) @( \( q, l+ R0 a2004也包括进去也不太对- D4 s2 z6 Y4 d+ s/ x
我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
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