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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.
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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.+ z' g3 E0 D6 ~; V

! ?/ s, U! B) J7 H砸的是这句:1 W6 M' ?( N* K: M7 x* d/ }' x
3 f7 e/ ]  s. V
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
* I' C1 c% Q0 i8 _4 R6 Z& G
; d6 F) C4 y9 R" z, }# m 0 u; l# T" ~5 V+ V
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有., c- L# I8 E; }
但从投资的观点来看,错得很厉害.- T* A8 a" j. p5 a
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
: l- |: I4 x  o5 s3 F$ `但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.; L2 U9 |9 j: e6 k) Q3 S
: N1 A. K7 G, ^- m5 s; Z
举例子.: Q' R( Y) G! \, S: z5 _
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.5 W4 f! l! `3 B
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,) v2 _9 i  E/ g4 f
总得借你3毛5吧.
2 I" }! O+ d4 f; p" }有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
  A# Y- v# {- S$ P) T' x8 I 7 a5 E# p) H. x1 J- H4 C5 H8 f* V! y
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.% o$ j) F3 o2 y
什么!! 中国你都不看好!!!4 b8 a1 a0 @8 X, Z* i5 p
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 X7 N* R+ j2 Z$ X " ^8 B/ m. l4 Z- c! n
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....
理袁律师事务所
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴，我喜欢
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雁南飞
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表& t- S7 ^( N- x4 ^
虽然是老朋友了.更不得不砸啊./ c# X) M0 t: Z+ c% P. R/ [

. K9 z+ Z$ @% T, k, _) r砸的是这句:  v1 o2 t0 T$ j

' X3 g' R% m& U! A; u) x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。': x# T* Q( a3 E4 H
, z8 V9 ?: O' s8 X+ H- f
! ?+ j  P& C. S3 A: q4 s2 ~# n6 G
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 z& a% z4 l% {' |但从投资的观点来看,错得很厉害.
& \. I- V  U8 f房子涨价了, 你虽然住的还 ...
% O8 g. M+ ]; X: I* m; G0 J6 {

0 Q1 O& a8 X! f+ R+ P也对！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。2 O7 {! y5 _6 c5 B7 i8 s
( ^$ Z  j6 ]; B; A
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！ 5 m3 F; f, a. B8 I
3 N5 w6 b: M+ d8 q4 Y
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
  T% }! d$ d  S3 ^2 ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
; N# c' j) Q1 L2 S, F那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
" {9 F( Y* w$ f% a5 S( \; p4 w 7 W& |4 e- [6 w1 s0 m
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番？！您狠！
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.1 {) _7 B: X# Q# ^0 ]

* k0 ^/ O5 J/ }) L  vhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表! Y  g3 F" ^% _7 b
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.6 o( K5 N3 U, ?+ N! e
8 f3 }& v' I" b& b3 e
砸的是这句:) D" @1 Q1 x8 U/ K8 M' b
4 j1 S& g& ~8 X' \& d4 g
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 o4 S$ v7 r' |$ ~. V. h% G/ T+ c6 V0 x1 B. k5 F
5 u, o- N# Y& K6 C* C1 H( b
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.; ]2 a, ^5 g- O: P$ \
但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 N- y8 @+ T' r/ U8 }; ]房子涨价了, 你虽然住的还 ...

4 J( f: a; n4 d$ b9 e0 K
2 I5 ^5 G- B" A几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！
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dave2004
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- P5 ^% |5 J' j4 @# y2 I& M但从投资的观点来看,错得很厉害.
! {: g- V4 {$ w- {- ?. h# N/ u房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
3 _: K7 N& T, n8 t! F但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.- R. m' C% ]5 a+ E

! Y% l* `, _  {+ V3 V4 ~( ECann't agree more, use money to make money
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
2 p) B* y( z  g
3 H& a/ l; s7 f! }& ]* r) y& P
, n. E& E# `2 o, i1 h* ~几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

, }0 i! Y6 V/ e9 q  _6 E  X. G$ l0 H# a. k- V
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表: a' E5 F2 F  G$ b4 D8 K+ x

' T) @# b" C$ P9 d
/ s8 S% E& J7 C/ x: G% A  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

. g  f8 v# }! H9 {0 h+ t$ t6 Q/ W0 Q8 O! p
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!# B& S* p7 _2 f0 R* @% y; `' F1 R

9 U+ F) F" c% t5 S$ z[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
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九月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
9 T: n2 G& V) N6 }; R( R- p, w6 d6 `% p  H2 u+ V9 x
这部分人也占不少吧。
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Greatwall
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) q& {, t$ u* v/ F: N  a' c; o9 s; `# M
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表  ^, p$ ~2 ~2 V3 Z) b
灌水贴，我喜欢

/ T3 e7 G' B/ J7 k9 }
2 P: M' F* h* U3 M本贴以小猪的鉴定为准.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
+ [. K8 R1 c% S+ J从小俺就被教育要有养大的理想.
" p$ y* n' h% @8 W2 P9 o说到了2000年,四个现代化就实现了.; w* l% \2 u7 T! Q
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' Z4 w1 m6 V1 y. |, d5 f' w5 A, Y4 i9 f
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

  {) L5 h. X+ M% d8 W# s7 x 5 T4 k4 }+ O( L6 p
呵呵，才看到这句。- ]6 x- b: C# F5 Y1 M2 b/ A6 A

$ R! L6 s2 F9 e$ j# @7 u看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？1 k2 J! y) s2 B) \" G0 \
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。- O5 p, Y7 Q, L# d

! D; x( s" C+ x' C" G- e还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
9 K8 Y& |& |+ U5 h) n- M* B- N0 t! F7 m7 I

' {* C' k! v* f4 K8 V; i# h8 m% X本贴以小猪的鉴定为准.

5 H2 f/ W6 u7 L3 R/ w
$ Z9 s' X" k7 F6 }! @! `2 l
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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