呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  E* g/ r9 M$ F) D
砸的是这句:
; d, f8 V$ i4 a9 i/ w
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


7 i8 p0 Z, i7 U1 o/ i# s0 x2 s! [/ i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

7 K, c  D0 k4 E3 ?9 w& o举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
/ Y# T. _+ s$ w( @3 |  y& b. o你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
3 C; K  z5 [; t! s" j有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
& b5 f9 x  |7 e: Y3 A7 A. w
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 I- q- Q7 z3 g4 y% W, |8 h9 a
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
6 S* w8 u8 d8 K& j# q& ~虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

7 H6 y: f5 d/ g$ g) P/ o砸的是这句:
. T7 d1 J" a1 g; ?3 [
  f8 J% R5 I. |$ f4 r8 k* h0 _'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 g5 i- w: W; v+ J7 k0 m/ d
/ @1 Q2 i+ q( w
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) A2 `" m9 l6 V# L# G
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

/ c; a; [, t7 W拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
& W  {! E* V* X2 V$ `& X) K
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
' H8 J, y0 M4 M: N, o说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! _! Y0 A, V5 H& q- ?9 p! r
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

% ~/ ^' j& |# yhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

/ ^, O9 k& J6 L0 h: X  u. s砸的是这句:
8 ?  K, ]* \6 W0 \7 O
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

* P8 U/ D! U6 V) i/ m, M7 c! e
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, y. a6 V( G5 R% F# v& r, ]但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 G+ f6 _6 F0 q/ F- G2 ]房子涨价了, 你虽然住的还 ...

3 g3 s, q$ L. K几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ {" v! r# }  Q2 e1 }5 I6 t房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# [7 t/ E' n0 `, C但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
! v/ o) S, Q! k' e- Y. H
3 @) q: ?2 j9 Y. k) eCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


" A% O/ d/ W  {4 n& J4 ?2 H( {几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

+ \9 ^. y5 N( m) t! J" i
" P+ H+ }+ a1 o呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
( `% L5 J3 D0 Z$ `
, o" I* U0 ^. o! Q' ]; O
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

( m- |6 s2 D" ^! {' R1 B( r
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

9 z( T8 f# H) l. g/ K0 z% K[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
. o. h- V. }  A- E
! N$ y3 K8 P( H/ N这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- a0 B( o) J& B: D8 s4 I
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
8 `/ G+ g! s7 u2 M: g6 v灌水贴，我喜欢

& P3 K) J/ |  Q4 F, y! n
( y. k$ K% ^, `- f本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
2 ]) l8 g2 C$ t. J( ~从小俺就被教育要有养大的理想.
+ m: }  t1 a' i4 V1 s说到了2000年,四个现代化就实现了.
$ y6 \) r5 w  c那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

4 H) l  F6 _3 U5 `9 i5 M* E, m现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

1 m) U/ F: t6 R* C: _7 X/ r( t呵呵，才看到这句。

$ {/ z/ [' j& n7 n0 }+ b1 e& [看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

. f& i) h- t! m- g# _) D

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.