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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
5 q( [. q4 I0 H- M ; I  v8 [+ y% [2 o. `/ {, N) L
砸的是这句:
" _* F6 A. m* Z5 }
7 N) E! D0 ?; [  e. \'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'+ `/ `1 }$ X( t) X' x% f' t6 k1 b
( z- o4 p3 p: o+ C+ c

* e$ m( c  v' Z: t这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" |0 O- C) c3 Q4 L" d7 E: d但从投资的观点来看,错得很厉害.( o  {4 Z, S; C7 i
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.( e1 U; _+ G# G. D3 }2 Q
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. A# O2 s' i: v % _# K3 g# x, }/ {
举例子.
' L, |! ~, \& D( Y0 b, z比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
* i% _: I! [$ q9 g你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,; }9 O, P" g5 v
总得借你3毛5吧.
. X/ e! t0 h( Q( T" I有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.3 t4 V0 @1 e4 D  ]
, F, S5 n1 u% @8 }8 z: Z
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
4 u3 o$ @3 L" {  y1 f) I6 f什么!! 中国你都不看好!!!
9 _! G# W- A- B3 N$ t那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.4 X1 `$ [) Y- t& W# t
  D  ~  L6 h% U6 p3 J
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
. H, v3 N3 Y  g0 F+ |) r虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, U; F- x" x$ v% Z) x
$ h6 d3 P; i% }& I! w+ k砸的是这句:
6 x% @* ^2 H4 r' o* M, M: r: z# q5 {; F6 g
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
' F  A. s0 L0 W6 B# I4 H8 r) |$ I5 s, y, U. @" B4 g2 Q  y

3 t; i/ N/ N* K& B1 K$ V7 W4 P这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ V1 f3 |0 U5 z0 i' `! W但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 I1 C1 ~: M" A: k8 r5 `% V+ K房子涨价了, 你虽然住的还 ...

+ C3 r. g& y, R6 W8 D6 J  ^6 Z3 c $ y7 `( O4 e+ E# y* w
也对!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
3 h3 k" B8 s( g4 C' f7 x! q" k# N  ]8 |, H& d. L: l' c
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏! / Z: J- k& F& b: l- }/ D/ c$ G
2 }  ]$ z3 G& Y7 M9 v
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
* s2 }% _7 l: ]2 ]5 U说到了2000年,四个现代化就实现了.
' E3 A7 [+ a7 y+ K' @0 ]那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.: e- `4 {- A* ]3 }
  a/ {* J9 g1 x( T, ]) G% i0 [
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
, Y4 O# N. {- f  M. T* x
, X4 H/ J# k" X6 H  t6 Yhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表8 u+ v, }& W9 Q
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
- k. ?2 s- k3 O1 k1 d: e
# x. q$ p7 N* a砸的是这句:
8 A1 w, R  o1 r, K9 E1 T* R9 p$ y; u; S# P# e5 `. {6 a; v. Y/ p
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'3 @; X* K- H$ O0 g$ I' A5 n3 K4 E; H
1 i$ {  X  @& J' I# E

( f1 X) l' l& ]% }8 l+ q8 p( \3 [这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
5 @+ D$ _) S7 a- k8 u$ a# m  c但从投资的观点来看,错得很厉害.
- I/ f6 I7 O- w2 m) {' ^. L# T房子涨价了, 你虽然住的还 ...
  D/ K+ K0 A2 E+ m5 n9 K. _

5 g2 p' w9 `+ N1 u6 e几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.# l9 W- K' ^% o5 k
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ k0 p$ s8 a5 w5 o$ G房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 s2 H/ h6 W& M但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.5 U" e" d. v& O# W! }( E

/ m# _. ?3 k# ^3 Z4 ~, cCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
" s( U2 _# a) |2 b2 g
9 D, k8 n. h* t% {8 y' L1 \- y: Q- h! @- s* F2 U' m5 {! B
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
6 c# t- G' H& T

3 [  P4 U) k  Q) E" h呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表- S# H& g; a7 X+ D; T
+ W$ M7 Q+ g& T1 ]9 x9 Q5 S

0 S5 v0 U/ m% ?  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

! C0 D- P( r0 {/ b+ }+ V0 J5 I4 M9 c+ c0 k- J9 @
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
: |  R" D3 h0 |5 g  o2 A. F3 ~) ]' c) A* B+ i1 \
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。
4 b+ L+ H; i) T% w9 w. v
6 m* L4 `+ F" b这部分人也占不少吧。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!2 j  U  b- u& W5 n/ F6 I( F" f0 A
# o5 x2 j! x3 k. t
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表3 L$ b" {  k4 v3 G7 j( C! _
灌水贴,我喜欢

; o, m& r! p8 W9 N- Y
4 s7 C1 }* h% U. N! p$ [4 \本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表2 X. f9 G6 Q0 U! c( \' |4 o* e' M
从小俺就被教育要有养大的理想./ u" ~6 ?7 l- H" H' y# U
说到了2000年,四个现代化就实现了.
3 C! e9 m  e* p6 {% H那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
/ Q& k5 k7 Z1 t% }6 W5 g$ A
; l' l, ?: x7 B( d" @: M8 w# S! W) A2 h现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
  t" T: v. Q/ o5 x8 W
0 @" b2 Y/ Y; |- ~# d
呵呵,才看到这句。# a1 S. A9 d/ K" M& v, R- L
( I/ m) V) X4 Q4 p4 `' u
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?  R: e4 A+ g: l
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
' h, V1 i9 i, y9 `4 n* L7 T+ j" _ ( C- \2 a2 \/ H" \, p' F
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表) Q. s; s7 R$ z. b

  O* W5 m8 x! [  a) ?5 J
( R9 M; d: W: D2 Y& P0 g: y" s2 q. ~本贴以小猪的鉴定为准.
! b  V8 d# b# o. F
6 ?7 k% Q. a: W+ _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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