呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

% l$ ^! m! O" Q! K! T# O; F" c砸的是这句:
2 A$ P7 |0 x4 f) K& d
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
& o4 K( r8 ^3 [5 k

% v5 G7 F- P$ D9 v, z* L+ q1 U这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* j+ T* O( n) w6 |但从投资的观点来看,错得很厉害.
; w- N2 ]+ E' M房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
+ _/ g1 x+ g2 h2 |, e  u; B) U但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
3 ~0 L; E. t9 o
9 j) q- ?* d9 y. F! b* g/ Y2 ~举例子.
( {1 V/ e- ?) j9 @/ v比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
6 d1 F  v2 M% \( l! d4 }你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
2 p8 x3 p4 b* z3 s2 P$ ^有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

1 v* {; S" i9 O3 M6 L1 g什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
2 f* {7 X' b% v- n$ u7 d! c8 h9 L那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
* X) o' x- ^. d' n
2 h' g* T! y1 s, P你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
. |1 l: L- {* [虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 V" b* [. z: z: e1 L/ D
砸的是这句:

4 e5 _2 ^: z6 H" r'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
5 b: M0 n. \  s% A$ q但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# p/ j1 ~- f: d+ |  [8 c, `
6 }/ v; X+ L: |4 L1 Y* K也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

% {. ^/ s# ^. C4 N% x2 U4 L; f4 d2 t拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
. F: o2 M  E. {2 |
4 H% T, E# p/ x6 q% A7 y[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
  B+ m' K/ O6 [2 v5 w说到了2000年,四个现代化就实现了.
7 H0 B$ M! r# _; w8 h2 K) z那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

# Z* a0 f* i8 F) n现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
; A, p5 R# H0 E% J2 d# j7 g
1 y- w! ~5 ?& E$ U: k0 B6 mhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
' c' x2 Y/ A6 L. ]
砸的是这句:

1 v  n3 \! ~( k, u: @: r! \'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
3 G( {; n& z- w9 X
9 K: L3 s2 p  R8 g
/ P! ~3 C8 `, Y7 L8 O5 Z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 d, w+ t& J% g9 V5 u/ U但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

. n9 K+ r4 j9 V$ I; l几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
* `+ }5 I* q" O; ^0 P房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
  k4 Y7 t8 i7 F! R
. ]. ~# Y' H9 T+ I  ^8 R% z( \Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

$ r6 V. ?! B1 C* o, @) C4 [
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

/ k# j, E6 A. f, S9 ]
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
9 X6 p. d1 W  G3 k+ f/ O3 V% v

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

5 g' O$ V" n3 q/ L; Y0 r8 h( K* \
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

* r# Q& e8 g% [7 e2 G[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
5 @- j" q7 ]' Y* ?
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
# c% R+ y  ?2 t2 I
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
% |3 q, w6 f* p/ L灌水贴，我喜欢

4 c8 x1 \3 J9 p本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
7 Y: d3 |; ?9 e' B3 ]说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

+ P( v6 ^4 j) s& H$ L4 e现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

% H* |! p6 h! f  S6 H3 e6 P
- m( g4 f0 D% |4 _3 y. ]/ ^呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
3 G" v3 v: I! Y/ A6 F

( X4 _' l! @0 T( E本贴以小猪的鉴定为准.

+ g7 `2 \( k& e4 W# g& r- u7 Q

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.