 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
1 S9 }/ N8 o0 L2 V0 P我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题$ g5 E1 f3 O5 ]; u0 J& d6 ?# h
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1. 问题1 利滚利
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" N( A9 c1 F; f* m* u* V2. 问题2 投资回报
; W6 \9 O) Q0 a6 N: Z0 @6 k% t: j: ]! k' V/ ^$ q
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
7 ^5 i) \* H5 J. }5 `/ r# F6 ]+ K% @7 s0 b; a0 d8 G
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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' l4 W( Z5 h+ }6 l; A8 b; P5. 问题5 买不买RRSP1 l3 b0 s$ X c: R
; z# [$ J. O; P% K9 t- ?问题1 答案与目的
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, s" W- P0 D! m1 g% [5 T6 W9 \+ @. a
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。/ ~. g. R$ I2 o+ ?( ~2 t1 ?9 D& @
, L1 I% ]" @8 ~- c5 n$ N( V+ X在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。. }$ ~' F( n4 T1 K- y
$ w( O. A' }6 c6 @$ y在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）0 X5 ?% ~0 n X/ f; H' H
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计算方式如下:6 l, ]+ ^! N9 @" b8 v6 \
第一年 1000 x (1+8%) = 1080! {3 X7 x0 l. n: q: |+ n$ t! g
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４* F( a; d5 Y8 x" U- @# r: m$ @, x
如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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* O, Q3 K( f1 F6 Q0 ^用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。& G. Q0 `' C% M0 v- B% O& o
; S/ g' _4 T0 M# n10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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/ r$ a3 _: \9 p `! J9 h j好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）3 I4 _& a/ x4 S. l& Q
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
( n! n3 l) o6 e8 e7 o$ W5 B张三比李四多 45221.770元.
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7 L e4 A9 D7 ~7 q2 Q/ }! F重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 0 X( B1 f1 L( f
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( J8 X; R7 c; @) d2 n更多有关理财的常见问题，建议参考
( Q7 W7 D) E% ?# g--->>常见问题<<---$ C5 P2 D, P* ^0 b! Z
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谢谢大家参与( |; s+ X: Y7 u/ k4 ^" q
: {% H/ l8 F) Z2 A[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
