 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想# S V% Y* `9 D- v
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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8 s5 g) k, O, X; l. j% [' V1. 问题1 利滚利
1 R# p$ o" [0 G4 R5 K/ s$ J7 v: s, N) a
2. 问题2 投资回报
2 U, a+ c' ~" @5 d9 |2 E
6 [: W& ^* _6 P- p3 e% C3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款) ~) n3 U; ?8 y3 O5 f
- W3 I$ t Z$ V9 ?/ c6 h d4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
6 }" ` d( L: k: H( c) z6 {/ ^, X( ?2 k% q- u* X
5. 问题5 买不买RRSP3 v% ?+ a k4 W$ t, q
2 Q. v; i. v' W9 N0 I. N问题1 答案与目的
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+ e9 }1 M! ?1 i, C3 T& p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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# g" R. Z1 U a在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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5 A6 W7 \7 x# A; Q0 O在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算） H) R5 [0 [! D
/ ~6 I3 Q7 t, f( y计算方式如下:( t% ?" N$ X1 W: e2 `, m
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
2 P/ k( I% A: c第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４4 U" a$ [6 a8 N" Z/ | V; E- U: I
如此推类到６５岁。# U* G6 y4 B+ ]& Q: |5 ]. e `
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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9 E1 i9 i' `8 r1 F: h) W好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。7 R" ^& A4 m3 I9 y3 u# `0 `
" t3 w, F4 x2 G# X% P$ l10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
2 X( I9 g# [5 O- t* a6 m7 T, p+ J( ~& l% y4 W5 }* j5 H
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
4 w0 h4 F) h' t9 v& U9 |5 k+ j2 \李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）& n1 V7 M( d- m, i: j2 H& g+ G; V
张三比李四多 45221.770元.3 @9 v- {- \1 {- T9 N6 P- q" a+ y
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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1 h( J: }) f, Q: }, \更多有关理财的常见问题，建议参考
' t: x* z. v# H F" v9 M--->>常见问题<<---
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0 s) I3 w/ j; @( a谢谢大家参与
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4 ?0 D, Y+ y" w# P' ] x[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
