 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
7 W% R& r3 N& U我也把自己的答案写出来
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$ q4 {: d' g% |5 j v) l8 A* z如果不知道或还没有答复的，情看下列问题' N+ p1 }1 h0 U
8 _/ j/ N. A: T* M/ `# }1. 问题1 利滚利! x) H( O% R% v! }$ B
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2. 问题2 投资回报
) V' L2 P! N- o' z+ T' f0 a- Q4 g: _6 q' @' g$ \7 g: i6 R
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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# c7 x$ f/ n m/ |5 h: k9 q6 t4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款$ a1 i& Y+ R' s0 M
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5. 问题5 买不买RRSP
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& h9 ?0 R# \9 n" R1 T C+ x问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。* m0 S1 V4 p4 N5 H* s+ \
9 u9 D; n, f; A, Y在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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- J+ T$ R; ] [6 c; K0 a在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算） D3 e# s9 a8 F7 w
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计算方式如下:, i( n& Y; @9 n# ], q
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
) m1 T t! I9 O: {第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４$ B6 g* x( \, S, q' \6 e* N
如此推类到６５岁。: t+ V6 t# W, _
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？9 @9 E9 w& b9 b& E
& O+ S. g7 a0 A1 D% X6 O5 L用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 {- j$ D# \! {# t- z" V
! _4 e7 d& T8 c$ D/ A好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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- l/ T! Y. b/ Z/ d- R9 L% v+ {1 s10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。( D, w3 x8 ~9 o7 [
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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4 r# |- G3 o' H/ q4 H2 c张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）2 t$ D- _# i6 q. C; H& r
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）0 W6 B" J# t: p9 r" t% r7 f
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 - V" V7 q( Z, ^' Q1 m. z
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" j% ~: |7 \! D1 d4 c2 H% N更多有关理财的常见问题，建议参考
# W- A) b0 J% a: w) b& t--->>常见问题<<---8 i- p6 {) n& e3 ~( S, x9 x1 N
+ F+ n" B( n$ L! J谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
