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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想8 j2 \' Y/ S, c1 G: g4 D& ~2 W/ |
我也把自己的答案写出来
0 O9 i6 u; m" a; ?/ m' O& S& W1 v4 U+ a) `# t. }  z5 G  A0 y4 h3 h" e
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
! L( ]: m/ }* Z' x: p
9 \+ g- n. f. m6 }* D! w, h4 m5 L1. 问题1     利滚利$ p( i% {8 V; d% k
2 s+ V1 @9 a1 y) G0 E
2. 问题2      投资回报
, }0 H+ i4 E( \  N3 n: p% M
( X0 C5 o! P# B, v' l( y4 n! f3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款2 J# D1 X# X4 i
( P/ Y6 L0 [" M: g
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款# _7 @* W, R( j% G# d. @
/ [, _) ?5 o4 [; n/ t' I. V
5. 问题5       买不买RRSP1 U, Z( Q" v* z/ ?1 a
9 \- X, V6 e2 K. F
问题1 答案与目的: F+ _  b9 {$ E2 v
; r5 i: |" ?# Z4 J

. Q6 V9 N! B/ Q[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。+ L3 Y9 i4 z/ d( M. q9 N- Y

6 h+ _  n) w4 N在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。" d7 S9 v2 C. V* e
$ \* j" ^; M0 ?( ?1 C/ u
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
6 `" D  n. B4 q, K$ W6 O
0 O8 g  \+ h6 @. B计算方式如下:
+ ~) @* N, l  ^: i6 ~第一年 1000 x (1+8%) = 1080
. T7 r# R! x9 b# Q第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.46 A2 J4 h! s( e& R9 g
如此推类到65岁。: i: F% s' Q8 z1 e& ?9 B
% H4 T  w' a6 l. \  i
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?: V  S. Y* M& o! W4 a
+ Y: J/ y; N, f; t" o+ u% O0 W) j
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. l/ Q) F' M: u' p; i
! Z/ P, \( o2 R3 V# v% }
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
+ z. v  H% y: k% J; k2 V) J
, L4 y( X4 P2 H/ e+ m* C10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。7 M$ R$ x2 Y# A/ j. I. V

$ m% ?% Z5 r* f好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
1 o% |# q* M7 e3 H/ D# U( l8 P' Z$ g# X- h$ n, i
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)
5 Q) D' z" L# t) k% c李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)8 C" ?/ u4 s% G' k/ S4 H
张三比李四多          45221.770元.
1 R7 O: s7 E4 M( p6 [0 v' s
* A& l# i) t) m7 T重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
- {9 F, m8 X# l
6 g" ~0 k* |0 N- W1 x/ A- e; }* b6 D+ l
更多有关理财的常见问题,建议参考% Q7 u* g9 W' v  O1 r* U
--->>常见问题<<---
6 G" ~) r3 S5 E# Y; ~0 i4 u' p8 K1 Z1 r" h( I- m; f: \. B
谢谢大家参与
4 R- D) D: }3 f; h% J4 k% T+ `" t6 v( v. h$ f7 z' a
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表4 X1 B7 u3 K% r: _" B
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
) v# j8 X7 K: S9 @; U* m/ F8 a

2 p4 Q% A* v) o) o9 k3 v. u0 j; A题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?: O1 ^, g7 X+ C2 K; l7 N$ G' m

, N9 Y) z( b1 d8 D5 G+ R答案是,9年。 6 g5 t) w; S9 F' @$ j) E) h

6 j4 b9 m$ ^% c* O, N* O2 P如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表7 W% V7 A, [/ w2 N4 O! P3 t
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

" l8 w5 t4 z  S, s0 }9 E' V
$ \  I( C" N) u/ ?# g/ S$ w4 u题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
, N9 U* B# H4 }; t5 D0 ] , f, W7 b% f" _& s  k% X9 b
答案是,9年。 
4 C# ~, |& O9 J9 ~
5 S+ D1 e% e3 ~1 T: S如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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