鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
# P; i# f# e5 @; i( e2 p0 n1 ~5 U我也把自己的答案写出来
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" m6 @, ~* `2 T. C如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
9 @$ i; K/ C8 F5 U F" P1 K0 e, v$ E b" X1 _9 @) F( M* b
1. 问题1 利滚利
( t( r% v4 a. A' j
& a" Q' ~; X3 l5 F# {- k2 \7 l2. 问题2 投资回报( x/ q1 ^) x, Y3 _" j8 D
2 J; X3 i. h8 k1 ?/ a* [9 U
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款! {) Q* v& `% N8 t5 N7 K/ n& u
; c. {- _- B, S/ I( U7 k+ Q4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
( _" |7 q9 ^; v: |/ O
8 z" @# ?! v, n' J- X7 y: [: u5. 问题5 买不买RRSP
& [6 M0 |! H7 Y, W1 A; Q8 u/ B: ]4 V6 A, l
问题1 答案与目的, g: ?- e5 b! v% l1 R
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H& G( ~9 C+ z+ A8 A4 j
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。5 N4 l4 n* t6 f; I
+ W ^: [8 G9 Z1 w5 T9 n在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
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3 |$ l* q% B6 j) A计算方式如下:) e4 G1 ]& Y. t8 i
第一年 1000 x (1+8%) = 1080' V8 Q$ k9 F, K- o! \
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
/ S, f+ m( B% T( f如此推类到65岁。6 n, K2 K( J0 f
' a( E2 e3 {; b' }; [5 J+ Q$ q3 m
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
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用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. L+ S! ]0 n' I/ b
0 C. E3 z! E+ Q$ F* V3 J/ M好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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/ O8 O' f' V; u; q# q3 o1 r" X10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。2 q3 T9 k7 R# T* T5 ~' e9 j8 L3 N
# K- V2 j4 `8 _9 ~5 K \9 D; `张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)
: p6 g$ e& |% H9 W# g5 n李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)* y( Y9 N4 ?' u0 k) d3 T# T4 Q
张三比李四多 45221.770元.$ c$ G; E+ `) O' G$ |
% ?+ z4 j5 d2 ~重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
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7 z/ |" V) o1 o/ G--->>常见问题<<---$ o$ T# R/ ~, [2 A" h. d. E
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谢谢大家参与, Z( `+ G% n% H/ I" c) T. u
3 ? w( i$ d; `+ U1 y[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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