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[加国新闻] 商业银行纷减息 按揭利率大战一触即发

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发表于 2015-1-28 08:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:萧山
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随着加国央行意外减息,各大商业银行的按揭利率大战一触即发。+ f+ q% @) w* ~) W# m
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加拿大皇家银行RBC在刚刚过去的周末宣布下调3年、5年、7年及10年的固定按揭利率,其中最引人注目的5年固定利率由之前的2.94厘,下调到2.84厘,次一级的贷款机构甚至抛出更低的按揭利率吸引客户。+ d: F' u" }6 x6 p. F
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信贷网站Ratespy.com的创始人Robert McLister表示,RBC将其10年固定按揭利率下调至3.84厘,这个利率是全加目前所能看到的最低10年利率。 1 `/ M3 n  u0 m) P
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3 c3 e/ \( O  [! h9 o皇家银行发言人Wojtek Dabrowski在回应媒体查询时表示,与其它商业银行一样,皇家银行目前正密切留意市场的变化,以及央行可能采取的进一步减息措施,随时调整按揭产品利率,以顺应市场的需要。7 k' N8 [7 t- r% c  G; r
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多伦多TD道明银行、丰业银行、国家银行这几天先后将固定按揭利率下调10至20点,相比之下,皇家银行在时间上其实已经落后了。* _, K( L( n. K" _" Y  N

, ]% C8 t' |# `" x5 w& _$ Q+ d+ n按揭利率大战的前奏曲是加拿大政府债券的利息下调,上个月政府债券的利息下调57个基本点,创下历史新低。贷款业界人士普遍认为,债券息口下跌,会导致按揭利率进一步下降,各大银行对于按揭市场寸土必争,尤其是春季房地产市场即将来到。
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9 c& |( r( @1 b9 n1 w尽管各大商业银行目前尚未将最优惠利率下调,但是业界人士认为最优惠利率的下调势不可挡,绝大部分商业银行将跟随央行的步伐,把最优惠利率由目前的3厘,下调0.25厘,至2.75厘。目前看来央行可能在春季进一步减息,各商业银行的最优惠利率有可能进一步下调。
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5 M5 M5 \( P. A$ D不久前满地可银行首席行政官Bill Downe在一次业界会议上发表演说时表示,满地可银行已经做好准备,向顾客提供最优惠的按揭利率。满地可银行去年率先抛出5年2.99厘的按揭利率,一度引起联邦财政部长的关注及干预,被认为挑起按揭利率大战的始作俑者。
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$ G! W2 r- j7 y, Q事实上央行对于减息始终是难以下决心,本来已经有些过热的加国房地产市场,是否会由于央行的减息行动而进一步泡沫化,是央行最关注的问题。
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理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-28 10:13 | 显示全部楼层
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-29 14:19 | 显示全部楼层
经济低迷。。。
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