 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：萧山
, h' E) C: C& C7 s) i1 U) w7 G: h- s
随着加国央行意外减息，各大商业银行的按揭利率大战一触即发。+ f+ q% @) w* ~) W# m
3 j+ I# R9 C+ P: o& o4 x
加拿大皇家银行RBC在刚刚过去的周末宣布下调3年、5年、7年及10年的固定按揭利率，其中最引人注目的5年固定利率由之前的2.94厘，下调到2.84厘，次一级的贷款机构甚至抛出更低的按揭利率吸引客户。+ d: F' u" }6 x6 p. F
, i: i( Q3 `( K9 _0 z- \* Q
+ `( ^4 p1 o5 w/ B- u$ c E
信贷网站Ratespy.com的创始人Robert McLister表示，RBC将其10年固定按揭利率下调至3.84厘，这个利率是全加目前所能看到的最低10年利率。 1 `/ M3 n u0 m) P
2 T7 _& a0 v3 g0 m& c
3 c3 e/ \( O [! h9 o皇家银行发言人Wojtek Dabrowski在回应媒体查询时表示，与其它商业银行一样，皇家银行目前正密切留意市场的变化，以及央行可能采取的进一步减息措施，随时调整按揭产品利率，以顺应市场的需要。7 k' N8 [7 t- r% c G; r
|. n/ N' J, v( y1 B C' d
多伦多TD道明银行、丰业银行、国家银行这几天先后将固定按揭利率下调10至20点，相比之下，皇家银行在时间上其实已经落后了。* _, K( L( n. K" _" Y N
, ]% C8 t' |# `" x5 w& _$ Q+ d+ n按揭利率大战的前奏曲是加拿大政府债券的利息下调，上个月政府债券的利息下调57个基本点，创下历史新低。贷款业界人士普遍认为，债券息口下跌，会导致按揭利率进一步下降，各大银行对于按揭市场寸土必争，尤其是春季房地产市场即将来到。
# q G8 ^8 l# f! I
9 c& |( r( @1 b9 n1 w尽管各大商业银行目前尚未将最优惠利率下调，但是业界人士认为最优惠利率的下调势不可挡，绝大部分商业银行将跟随央行的步伐，把最优惠利率由目前的3厘，下调0.25厘，至2.75厘。目前看来央行可能在春季进一步减息，各商业银行的最优惠利率有可能进一步下调。
$ a' s8 c' K# P [% H$ k
5 M5 M5 \( P. A$ D不久前满地可银行首席行政官Bill Downe在一次业界会议上发表演说时表示，满地可银行已经做好准备，向顾客提供最优惠的按揭利率。满地可银行去年率先抛出5年2.99厘的按揭利率，一度引起联邦财政部长的关注及干预，被认为挑起按揭利率大战的始作俑者。
. t1 n, Q( H$ D; e
$ G! W2 r- j7 y, Q事实上央行对于减息始终是难以下决心，本来已经有些过热的加国房地产市场，是否会由于央行的减息行动而进一步泡沫化，是央行最关注的问题。
! D3 p; s% o( r U( f1 } |
|
狗仔卡
发表于 2015-1-28 08:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-1-28 10:13
