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请问留学生适合在屯里买房么

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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留学生一枚,有移民打算。想买一个30万的小独立房,自己住并出租。想知道是否合适,每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么?求好心人们帮忙解答# n" c% {7 P3 I6 d- w0 a* a
7 r2 I+ Y* @0 n2 L4 ~2 N
补充内容 (2015-2-4 21:59):* G, X( C. A* p9 _" {9 F" \0 e
不贷款,一次性付清
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发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑
" l8 m8 Q/ h! k9 k; C
7 o) |0 }% K9 n0 c" U* X水电 = 200 -300 / month
0 Y" S3 }" A7 A; K7 G9 s- ]地税 = 200 - 300 /month
4 n, {: j8 e* }3 s7 O. |1 K' x维修 = 150- 250 /month
' |) O+ [+ i! ^保险 = 100 /month
$ k; R% V5 Z! }9 l# r% ]3 y0 |出租收入 = 1200 ?
7 ^  }8 G* m4 S5 S自住租金 = 600?
# h$ p$ z* G" \6 |3 C+ {- V5 [贷款利息 = 600- 700 (20%首付)& C* a9 y4 r# N. C. d3 i
一次付清? 30万的投资收益?
4 S$ A2 d/ j+ R  I4 l自己算吧* ^) O8 g' A, |0 G6 d9 N

2 }. F" ~7 m: ]/ H- Z$ @( Q; N个人不看好未来五年村里的房价和经济
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发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month. u% E2 u6 g: V5 I" g
地税 = 200 - 300 /month
: T9 S1 @4 F& Q6 [5 L维修 = 0-? /month  New House
% {, E. {* A; `1 s' E保险 = 60 /month! f( U& L2 Z/ R1 b' n0 ^
出租收入 = 1200 ?
( J8 h7 d2 t" b$ L- c8 m( ^自住租金 = 600?! C  h0 P: U! j# s" g
贷款利息 = 750- 850 (20%首付)
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发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
- ~+ a1 d& l7 \4 E- @$ ?$ v水电 = 200 -300 / month/ y1 q& G& S, ^2 q. o; ]- W7 W6 U3 ]3 N
地税 = 200 - 300 /month
! W6 P7 {8 S& U维修 = 0-? /month  New House

' u- Y$ A8 `0 H; m' J同意,维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single,现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。3 C: K6 f( H% ^% O( o
不过利好的是贷款利率低啊,像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
& g2 T: P9 m/ C. t" U+ N0 Z: {& k
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了,还是不要买房子了```
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11, F0 e' ~1 t. w0 G6 c
水电 = 200 -300 / month) Z* p  j( r+ B* [) n+ N
地税 = 200 - 300 /month- x. N/ \* s9 V0 n1 x; d2 c3 `
维修 = 150- 250 /month
+ `# u! F& ?. Y/ i& @# k( V
感谢解答,我还是租房子好了
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mayue你好,! q% R, l3 n( X6 d8 Y2 d7 k

( m, t% f- @1 v0 `  f我可以很明确告诉你啊,如果你就自己一个人住,没有收入,最好别买SINGLE HOUSE,对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳,并且作为长期投资,最好早日可以入手!根据目前市场情况,今年年末或者后年都可以入手了。
2 m# y/ o8 A2 A2 X6 O" s: Z# ]% {4 w& y* n" U
我自己也是一枚留学生,跟你上述的条件也差不多吧。
: c) L4 C* h. x2 z  p, W8 k( L% X( X4 t. }3 O* S. a& @; P
30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下,无论新区老区或新屋老屋,这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。
9 Y1 i. ?# k" D% V5 ^6 Q3 l5 V2 V) p; V" j0 U
第二点,贷款吗?有担保人吗?现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。
* M% U, E$ X- f; V
9 Z* U6 Y( m/ X  G. B; S7 T第三点,杂费问题,水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等,万一没人租,你个人能承担吗?还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了,维修费这点有争议,不过就我个人来说,平均200~300不算过分,这个价格是因为学生,估计也不会自己修补墙壁和门之类吧?请人的价格可是几何级上升,更别说你出租,东西的损坏率也提高了。房客出钱?这得看实际情况了。) J. P: U4 N, q- v* W! a, B

8 Q( z2 E% J5 `; ^, n% Q第四点,劳动问题,铲雪,剪草,屋子的管理。别想着买了就一劳永逸,这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因,对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么,对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说,这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。& `# [' G& K1 k9 m& I

' U6 b. k0 T0 Y3 J第五点,买可以出租留学生的房子?UA? 麦克文? NAIT校区?还是稍微远一点的?适合出租的区和户型有哪些?这个就更多细节了,这里说不完的说。; k1 Q' X0 |$ G+ n
8 m- I/ m% |, q1 c" K0 n" t
祝LZ无论是租或是买,找到合适自己的房子就是最好了!
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11& U1 X" w9 S1 P$ Y. v, H. a
水电 = 200 -300 / month6 I  a/ \6 d  u- b4 C+ K
地税 = 200 - 300 /month) i* M) E" ~" J
维修 = 150- 250 /month
4 Y' \+ r& t5 }* }9 M* y  {2 Z
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡& W: ?3 S9 W3 i  |$ m4 o* X+ {

! m" A4 i4 g1 z, l% v# L: y举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价21万左右。25年2.25货期利息,首付20%,每月还贷款880.
. k+ U, B* v& z9 V% Q" Nutility: 电费房客自理 03 l) S" P: s' h* S! y5 t; x
地税: 200 (绝对不到)% ], E2 X9 R- e- \+ [
维修: 100 到头了
+ m$ T2 _3 I& Z保险: 30 (正常的coverage, 30足够了)2 U5 P2 c9 w( d) D
共支出 1210
/ a% s1 C  g: y7 g
$ m5 X: [, H! W% S2 Q# q这个房子如果出租,现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
, N9 X* r/ u5 K! L* O8 o: ?收入: 1300-1500.
4 L, Y7 v2 u! v+ P$ N+ N- }# r/ M5 p7 g2 z
只要有20%首付,现金流平均是正的。 8 J; z0 p! ^4 V1 w7 ?
1 B* A& r/ S( O) D) u/ Y0 _( b
& Y8 X, [5 \7 y  ~- z
mike同学的计算,收入用的贫民窑的租金收入,保险和维修用的是豪宅标准,这么比不科学
9 L2 C8 i- K0 v& q# p* F
* r+ ]' p+ T$ v5 L: J! h; Y5 `
3 t# Q. F/ G/ ~
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
berries 发表于 2015-2-3 17:177 b% e1 j2 [* |; u. t1 N
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡8 J7 n! ]9 y# X* O2 V4 A3 G

# @+ o% _0 n( C! r' `9 Q. F举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...
0 J/ x* h+ o1 e+ }" C
不是还有管理费物业费什么的么,是不是apartment的管理费物业费更高啊,要是single的费用会不会低一些?
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电,但考虑到现在加币对人民币才1:5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑 ) V* w9 K4 @0 c% M5 N. G5 m. I
berries 发表于 2015-2-3 17:172 T& ?( j. t( U, W% k
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡9 ]% k5 g2 o. d* K
/ p, S# u. N, f+ X, l
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...
1 l" o4 K9 O. h$ X! V* p

* e6 S; @* T& |! F& C. v  g在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量, 这就是大多数condo 都是每年贬值的,遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗? 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧. W& T$ u. h, d. u0 T# s

9 f  T* g; I' k5 V: b! n我写的都是活生生的例子,绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46, g; }: Y+ x: b; r% j( D* F
在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每 ...

% u9 J6 V; e& v/ ?你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
- v& \" T2 J- h5 c' D4 a我condo和single都有投资,多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下,基本的downtown condo, 30下的来吧? . [0 c; I) K$ k- p
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee, 租的好也能打平现金流。
, h6 Y3 A% a2 L3 g4 D* U# I6 u9 e5 N7 w$ p
再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右,2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。+ V+ v2 f- `5 l

4 l( d/ T, b. v- P; b维修费问题,那要看你会不会投。买condo投资,要看reverse fund要看楼的结构。
: K8 g; u9 u0 Z. |& q
# w7 O* E7 U9 I8 [7 ~最后,咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实LS两位说得也是有道理的,那么谁才是对呢?其实关于买房子这个没有绝对的对错,只有适合自己的房子才是最好的。
0 n$ ?8 o. j3 L6 ]% `/ a( h3 N2 F2 `# M% D7 H* T4 H7 d& G. E
首先以下的说法都是基于假设的条件,只是从LZ的文字里面推断出来。
5 `$ U5 n5 p$ o" P2 R& {' e8 n- P$ ^, }7 x) x
首先是资金假设,LZ一开始就说了30W买独立屋,假设为30万贷款,手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金?最好别买,这里面也有一些原因的。1 F( n7 K/ n+ r; M" P

# Q# @7 M; z" U3 e9 p6 y. r8 {& P第二假设,LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房,假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外,虽然那边的屋子便宜点。
1 u* I/ ~! K$ M' ~: [$ q1 K6 t& Y, s& _) K) o% ~  H9 H' s0 F
第三点假设,LZ在上学并无正式工作和正规收入,只有临时工的工作。(临时工可是最强的,背黑锅什么的都靠它了); c3 j$ d6 ^- q1 {& p9 w+ |5 d/ P
) P0 O) o# D6 k& D7 s. x0 {
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋,随手抓了两个。
" J3 M% W: U& ^  ?6 c: ^http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=152168950 A/ {" n1 o# \3 t& y0 Y8 m' x( v
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621$ S6 q, m4 f2 B5 O+ d/ y
- O# Z# c6 t: M) X4 K6 X' J
当然还有更多了,但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。4 j2 J6 H, m3 Y. |6 z0 Z8 v
10万首期,得出房贷为1300左右( k9 S% }' a  h
独立屋,水电网暖房主都得付啊!这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧?别跟我胡扯什么房客出哦,没看见LZ买房是要住进去吗?如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧,假设200水电网暖。3人住,就是60一个人( @/ f4 m+ X0 b7 z- g% H
; v6 ~9 R2 N, p
保险大概是50~100左右吧。估计50~60,随意了。) f, y( Y: j  {2 h; v; D

" w: }/ q/ ]9 U+ n- t维修费,没看见这个房子都194X年和195X年了吗?你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗?更别说留学生这种菜鸟,估计什么都不知道就买下来了。自己维修?还是那句话吧,留学生懂个鸟,如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出?出租过房子就知道了,特别是房东跟房客一起住这么老的房子,到底是谁弄坏还是自然损坏?谁说得清楚?
$ K5 v7 ~( l+ Y6 ~, j4 \" \1 L  U$ G* a" W9 B1 f
好像离题了,算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
8 O9 l: q, t4 m3 v/ P4 S
9 g8 Z. u  n7 ?另外LZ需要铲雪剪草等杂物。! i& [1 {' R% F5 w
" d- }7 n- p% s9 ^) P1 }' W4 A' ~
好处:LZ有自己房子咯,房子可以升(bian)值咯,妈妈再也不担心露宿街头咯。& |3 M4 Y% m. _+ l# D
坏处:奋斗吧,欢迎来到EDMONTON:(& j- ^  Z7 R2 D7 M' z  O. V

! F& ?7 X8 d/ B! g* |% h最后,祝LZ找到适合自己的房子!
4 d& V  Q) d) m4 u. `& S1 }如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
理袁律师事务所
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下,标题是买独立屋,如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型(独立屋)根据楼内的设计和布局以及装修,以及地理位置,出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。
2 S; u! i5 v9 @7 l& [) F: w9 Q# x5 g! I2 h
关于出租也是一个学问,根据租客的职业以及年龄,也会分很多,豪宅出租贫民价?很正常的说,如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了,特定条件实在太多太多了,不能适用于一切,一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
5 i5 F& e$ N7 r) o
berries 发表于 2015-2-4 08:50
1 ]. q% g* ~# C你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。& Q' |7 S. V; e5 ^
我condo和single都有投资,多少保险 ...

' K, K& K; W% K. x
' d" Z5 c1 K/ |+ V& Z首先请看清楚我给的并不是condo的例子,所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
3 |8 j9 Q! g: _4 X& L) Scondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
2 M$ n: N) k/ ^, w. t) c$ C2 {0 a  Q& g1 }
其实按支出收入算,在加拿大买和租基本上是没多大区别的,关键什么时候是看房子能不能升值,如果未来升值快于通胀就买, 相反就不如持币投资其它的(如果你在2013年买入TD的美国基金,到2014年12月, 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益,如果房子升值的话)。
3 _( D6 {2 L. _5 S; }
- T$ M! B) t) L4 u. K最后,还是那句话, 不看好屯里未来五年的房价,也可能我会看错,这全凭个人决定了
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑 2 d! {. H  U+ J
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55
) e  W5 q1 e7 r/ d5 I  z/ W首先请看清楚我给的是condo的例子吗? 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...

0 g* @* Y. m( r. P# B! ?! r2 g; r0 _" W8 A9 \8 `4 g" l4 |
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,
/ P7 Y- o) Z9 E4 v6 A2 Z" x  P# B
) N2 y) E+ \0 R1 n/ E继续随便抓一间
+ ?+ t6 |+ b8 ]4 y" [https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/
+ L+ o- t6 q6 }" |2 \+ _& U7 Z/ Q9 O$ v% c$ j$ z9 s$ y
36万, 首付10万房贷继续=1300~1400每月,我们来个1300整数吧。
# b6 f$ t, ]) {/ D; s
2 T1 a  ^$ Y: @1 c3 [7 X只需要付电网,每个月为100的电网。什么?太贵了?好吧,算你50好了。
' o% `, j% \9 n- U: Z8 j2 _7 \保险最便宜,就按LS说的30$。
1 q# X( K) ]* V, @3 h* O% Z  U+ s平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么?不用维修?(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。
2 s- q/ N$ @" i2 Q1 s4 n地税这上面好像没写,算了当200一个月好吗?不然再自行调整吧。/ }  J+ q, K) e8 l/ S
4 d2 m5 V! P2 V: h  {1 u
2房一厅,假设LZ住主人房,客房和厅都出租。
0 I$ ~& z" u# r- t( Z1 T- H7 d# a$ j7 l1 \7 k6 [
加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200,基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒,继续凑个整数1500的左右的费用,出租客房和客厅,带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了,恭喜恭喜:)
4 u% N! t: S9 J' ^: D" O- G+ c# f; U1 ], A% g0 a
其实上面都是我编出来的0_0( B" h$ \7 B, g% `4 `9 ]1 k4 W

9 h5 F2 d: Y% N) j: j: a开个玩笑,! I' a# d# C5 l2 s! p/ b

! i# S# z, j# ULZ肯定在想我买屋干什么?要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款,但是租房就是钱花出去了,就没了。4年后卖房,你当初投资的10万可能就变成20万了,也有可能变得一文不值,这是自住房和租房的区别。$ N) X) B, b- Y; O& B" K
" `( T" D& }* L- l
另外涉及到租房的问题,假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8,这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面,当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了,而租房就不存在楼价问题。" u0 z7 c' ^  b3 B$ H; ?
$ X5 V" Z3 S% y; ^0 U6 \
-----------------------------------------------------------我是分割线- x9 [( H) V9 Q
- F2 _! w9 R- r1 ^0 B0 E0 X+ S
MIKE最后还提及一些投资性的问题,这就涉及更多了,经济学,通胀,时势,政治,运气等等,如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候,我一个老同学(不会读书,连NAIT的DIPLOMA也读不完那种)建议我别买房子,全部资金买美元。他人在中国,也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦,玩死中国,进出口贸易全完了,哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行,就买了5万的美元,那时候差不多是1:1左右吧,后来玩完回来了也就把美元换回来,1:1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛,很多因素的,就不知道LZ有无能力玩了。
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还不包停车费,有停车位的还要多交钱,special assessment 年年都收,有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费,但是绝对cover不了每年收的special assessment
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56% Q/ P' Y$ @3 e8 V
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,( K3 A1 _' Q- V3 A8 z! o5 V

) l8 C5 ]% U* h/ u  M继续随便抓一间

9 a# x* ^) R1 L# y3 r, Q- L非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势了,毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息,感觉房子貌似不会涨多少,经济也不好。我还是决定租房子了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:058 L. S: {' J$ m6 K( ?- Z5 |) u
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还 ...

+ Q0 o- }5 j4 V+ S& n; n1 l好心酸
大型搬家
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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56* K" m. E+ S2 }: B" L) w5 p
非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
* a5 I. J% w7 D- g: B
最近房子不掉就很好了,还期望升值?如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒,所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了,这是按目前情况来说,说不定过2年又一遍大好。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy." K2 I' g" {- Q9 h
. w! c4 e: d' M# Q
Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
理袁律师事务所
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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