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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 请问留学生适合在屯里买房么
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请问留学生适合在屯里买房么

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mayue
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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
留学生一枚，有移民打算。想买一个30万的小独立房，自己住并出租。想知道是否合适，每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么？求好心人们帮忙解答
* w( h% s! [( @( r! U9 z- ^, E$ A' _6 `4 |: |7 ^; L; G7 x( S
补充内容 (2015-2-4 21:59):
/ O* ?( b" L4 u  O% e! m& ?不贷款，一次性付清
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑
8 ~. E# {- T+ W1 y5 Z$ x# G& }( c9 }7 O
水电 = 200 -300 / month
) k2 P2 H  k; E- j: e3 n" @. r地税 = 200 - 300 /month
% C7 N: c: I' b" V" D# P维修 = 150- 250 /month
& h3 {8 e8 r" h% x0 Y" H保险 = 100 /month* |- [- }2 U  t5 i. u
出租收入 = 1200 ？! i( M' t* Q+ T  m9 ^, o
自住租金 = 600？
$ M4 j1 |  P* F  E$ e贷款利息 = 600- 700 （20%首付）
2 K: ~% F; q3 `; r; Q. e9 g一次付清？ 30万的投资收益？
1 }' [4 w8 P- }+ D! o# J0 m. p自己算吧! i; K; S- [# P6 L1 |! f
; L/ M, r0 R: E( Y, v: V
个人不看好未来五年村里的房价和经济
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kelvin
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month4 l0 C  p# w( D, h1 Z  B' B* M
地税 = 200 - 300 /month
8 }: N, r, n/ ~5 S0 l维修 = 0-? /month  New House" W( o" L) u, e' W* V2 L8 |. E) S
保险 = 60 /month( Q; Y. ?7 s" `1 M. [6 T
出租收入 = 1200 ？
- j  y4 r8 v, F# k7 q2 I" g: k自住租金 = 600？/ K7 J9 P7 }  M# N8 ], L% C
贷款利息 = 750- 850 （20%首付）
理袁律师事务所
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Roeykai
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发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
( O) A8 x: u; K水电 = 200 -300 / month1 _% a/ m# X3 O  g5 s# H
地税 = 200 - 300 /month9 u! I/ W: a) t& Y7 ?0 T" O+ s
维修 = 0-? /month  New House
. I) d4 F0 x1 p; U* W- ^9 n2 U
同意，维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single，现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。* v/ n: t6 A9 \8 _# Z) n9 [$ P
不过利好的是贷款利率低啊，像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了0 ^5 C. X! Z1 L4 @
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了，还是不要买房子了｀｀｀
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:116 ~" t8 n. v/ X0 z3 G4 w
水电 = 200 -300 / month6 q- t3 y+ y& p2 U# O5 P& w
地税 = 200 - 300 /month5 q1 _7 U+ C7 p4 O2 s
维修 = 150- 250 /month

& |1 T' r! N% @7 L2 e* D6 X感谢解答，我还是租房子好了
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残酷天使
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mayue你好，7 b, ]) _: G* q, i/ V& P" P

) _$ v1 m4 _8 j! O& W我可以很明确告诉你啊，如果你就自己一个人住，没有收入，最好别买SINGLE HOUSE，对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳，并且作为长期投资，最好早日可以入手！根据目前市场情况，今年年末或者后年都可以入手了。) P# [& E$ j( B
/ s- f: j; s3 W0 n0 O! j, j2 _& u$ T$ x
我自己也是一枚留学生，跟你上述的条件也差不多吧。0 f4 P  F& \' d

- y: u& c  f3 s: ]; V30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下，无论新区老区或新屋老屋，这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。$ ^; ^) p! F3 r+ }' X9 _* L3 |' M0 c

! U2 ^& [" V8 E/ R  `第二点，贷款吗？有担保人吗？现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。
  k" t; {9 S: F& |0 a6 s* e1 D5 [8 [. a, r# g) O/ U5 k! U
第三点，杂费问题，水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等，万一没人租，你个人能承担吗？还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了，维修费这点有争议，不过就我个人来说,平均200~300不算过分，这个价格是因为学生，估计也不会自己修补墙壁和门之类吧？请人的价格可是几何级上升，更别说你出租，东西的损坏率也提高了。房客出钱？这得看实际情况了。- h6 J/ v! v) B; I
2 ]- b) N& ~2 U$ J; _' E2 x- |
第四点，劳动问题，铲雪，剪草，屋子的管理。别想着买了就一劳永逸，这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因，对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么，对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说，这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。
  Z4 {; R5 l  m2 B1 S; ?# _$ [* r0 A, ?( _$ R
第五点，买可以出租留学生的房子？UA? 麦克文？ NAIT校区？还是稍微远一点的？适合出租的区和户型有哪些？这个就更多细节了，这里说不完的说。
: b- }5 k8 b3 c- L" Z
) v% |% e# O$ v$ [祝LZ无论是租或是买，找到合适自己的房子就是最好了！
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berries
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
* R4 P* X- {# I3 W* ^8 O" e水电 = 200 -300 / month* z* x% z0 x8 Z  {8 ~. G0 v
地税 = 200 - 300 /month
# b+ {! k0 J9 X& L; z9 }维修 = 150- 250 /month

+ X: a0 K( O2 l' W2 u7 H8 S' N这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡) K$ |1 K3 C- t( O8 ]

* T) @' I; O, o6 C( u: w0 z: l举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价21万左右。25年2.25货期利息，首付20%，每月还贷款880.
+ _7 m# n6 `; @. C) K  Yutility: 电费房客自理 0  r+ A' v" G' y; B" {% D: e
地税： 200 （绝对不到）
: S7 Q/ U8 }2 `+ z维修： 100 到头了( \' G* K5 g, J# ^
保险： 30 （正常的coverage, 30足够了）* W, W" d: H) e: G. [& x  x8 @& A2 {
共支出 1210# b! s0 j4 Q2 D0 G4 J) ?  K
4 G6 }( U3 Q' u) `8 E% ?) ^4 `
这个房子如果出租，现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
& Y; p1 z  o  H* A9 X收入： 1300-1500.7 l$ z7 q- q9 W' W; |
; }2 e7 f4 {+ |" r7 F" [2 W' e
只要有20%首付，现金流平均是正的。
3 V4 X& E" U6 K  r
& e0 a! U* H% {& d% e: X
# m4 n7 {! e/ i1 I$ L% x2 e- k7 Y5 Nmike同学的计算，收入用的贫民窑的租金收入，保险和维修用的是豪宅标准，这么比不科学" r& C6 R9 j4 h5 e

$ H! y2 E* x% O+ b- N) G$ B) u8 T/ ]  T
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
berries 发表于 2015-2-3 17:17& z) U  M0 C  _+ r" F7 m
这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
1 v/ G; S. D8 S' V* D: \4 L: f/ `0 ]
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
$ `& G  O& E$ l8 \
不是还有管理费物业费什么的么，是不是apartment的管理费物业费更高啊，要是single的费用会不会低一些？
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Jackli
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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rickeywr
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电，但考虑到现在加币对人民币才1：5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
大型搬家
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
) Q, `) m- B* a$ K9 h# Q+ k
berries 发表于 2015-2-3 17:17
3 h: R5 w& }$ F8 m; f9 e这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
5 N0 N8 F0 m9 G; u. `1 _) E2 Y8 Z+ B- N5 w: A
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...

; h5 }4 A) l, h! a( f# {9 J
0 D  g/ U# U# A% `% E在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量， 这就是大多数condo 都是每年贬值的，遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗？ 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧( w( b6 k+ i  \7 q  S
- \" g7 y5 A, z$ c9 S6 i
我写的都是活生生的例子，绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
大型搬家
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berries
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46
9 i  e$ d- J1 r- n) A7 U在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每 ...

- y& v$ n: a% R! m! {& X你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。, Z# S# k5 x% N6 O
我condo和single都有投资，多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下，基本的downtown condo, 30下的来吧？
2 I+ d% G% m& G' {5 ~$ e而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee， 租的好也能打平现金流。
: p9 F" p/ H' f# S' y
5 y# i( S8 Q2 x' u# L再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右，2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
) @8 A0 r7 i& `/ b; F  Y# w) V/ ^; n* t1 v" t$ H
维修费问题，那要看你会不会投。买condo投资，要看reverse fund要看楼的结构。0 u3 k; p' v. I& z1 d8 j
% v: }- |+ c9 b  e! ?. @7 c
最后，咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实LS两位说得也是有道理的，那么谁才是对呢？其实关于买房子这个没有绝对的对错，只有适合自己的房子才是最好的。0 C! U  b4 |$ W7 _; V3 t
; k) n& E+ [# F- N# q
首先以下的说法都是基于假设的条件，只是从LZ的文字里面推断出来。5 }- d: ~' v5 m2 x+ T& O0 R9 C( e
/ R  `8 g4 N6 h4 B
首先是资金假设，LZ一开始就说了30W买独立屋，假设为30万贷款，手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金？最好别买，这里面也有一些原因的。/ L1 K) j. E$ q
# q! _+ M( D9 `- K* W" ]
第二假设，LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房，假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外，虽然那边的屋子便宜点。! w4 v- V- W% J% E5 \6 r4 f
& q) r/ w$ M/ ?: m7 J% y  D
第三点假设，LZ在上学并无正式工作和正规收入，只有临时工的工作。（临时工可是最强的，背黑锅什么的都靠它了）
# r, d& P( d1 x5 o- M+ r
' Y9 H7 {# ^0 W: c- r: e然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋，随手抓了两个。
! q* s5 j2 R4 b" `; V2 O& ]& Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895
1 K5 |0 @; H  s5 n9 s% r- qhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
; j3 F' q5 Y$ g; _" ~6 w
7 ^  s7 m. Q: ^  ?' |/ u当然还有更多了，但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
" a: h& j( g' R10万首期，得出房贷为1300左右
1 v% o& b" L- U' v独立屋，水电网暖房主都得付啊！这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧？别跟我胡扯什么房客出哦，没看见LZ买房是要住进去吗？如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧，假设200水电网暖。3人住，就是60一个人
# e4 s. D& K0 b! ~9 x8 I& b
& F3 Y0 x% t3 B! M# j. x1 f  y; _保险大概是50~100左右吧。估计50~60，随意了。
8 V7 ]6 I' `& }( e* Z% M, x8 a& H: K$ c7 ?7 r' f
维修费，没看见这个房子都194X年和195X年了吗？你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗？更别说留学生这种菜鸟，估计什么都不知道就买下来了。自己维修？还是那句话吧，留学生懂个鸟，如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出？出租过房子就知道了，特别是房东跟房客一起住这么老的房子，到底是谁弄坏还是自然损坏？谁说得清楚？
$ W) P6 Z) D4 _8 j9 I; C
& C. W5 J8 ?: t, k3 S好像离题了，算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
5 b, A% a4 C' a2 B2 [' h  b+ a
4 ]- k/ ?+ Q2 t另外LZ需要铲雪剪草等杂物。9 ?. u7 J( J# P" R, c: M) i
3 Y+ K" ]9 |- H. O8 E/ R
好处：LZ有自己房子咯，房子可以升（bian)值咯，妈妈再也不担心露宿街头咯。1 J% Z3 ?" ~  n% }7 {. K
坏处：奋斗吧，欢迎来到EDMONTON:(
* B) v/ x* G! ^, k- m7 s# s7 N2 B- H. }" O0 P! M! t
最后，祝LZ找到适合自己的房子！
- w" r- q3 L9 Z) Y( B如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下，标题是买独立屋，如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型（独立屋）根据楼内的设计和布局以及装修，以及地理位置，出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。) S- n* _, e! W# u2 n8 A* W
: q* ?. @# X0 i* v+ t+ g
关于出租也是一个学问，根据租客的职业以及年龄，也会分很多，豪宅出租贫民价？很正常的说，如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了，特定条件实在太多太多了，不能适用于一切，一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑 $ Y: T" |, a# i7 ]) G
berries 发表于 2015-2-4 08:50% K' f$ t$ k( O$ v/ b
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。, ^$ s5 r9 i$ k' S! C2 s, T
我condo和single都有投资，多少保险 ...
' W# B9 A7 g% u% e: f2 n
" ?/ `: o8 k5 c$ \( }
首先请看清楚我给的并不是condo的例子，所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
. o( g/ h* ^5 Q( R' g- I5 w- p* H- ?condo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
) `* r, N# b! q4 u9 y% \. m
5 A& l. t; s, F0 j/ v其实按支出收入算，在加拿大买和租基本上是没多大区别的，关键什么时候是看房子能不能升值，如果未来升值快于通胀就买， 相反就不如持币投资其它的（如果你在2013年买入TD的美国基金，到2014年12月， 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益，如果房子升值的话）。
, _& O6 V# N1 A0 O1 T; T4 ~0 S& U. x: Q- b0 Q0 \, I( u
最后，还是那句话， 不看好屯里未来五年的房价，也可能我会看错，这全凭个人决定了
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑 ( M0 i5 C4 S3 u  ^
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55
2 ]2 E/ G& V! j" [% ~首先请看清楚我给的是condo的例子吗？ 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...
$ n( @+ N  o. k) f8 n
" i% `. g/ V$ B: d- G2 m/ W* m
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，2 N0 Z6 G+ d4 o4 z- j- x* b  I0 x% i
" j* _4 E0 m9 R
继续随便抓一间
- Y/ b- z7 \* j( S/ p: nhttps://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/
; Z, S$ w$ T. o& H: ?0 Q4 Z- h+ G( ~" O9 ~) _
36万， 首付10万房贷继续=1300~1400每月，我们来个1300整数吧。
. ^9 L) q+ a5 X  h5 Q& j( h  M& u0 y3 V0 \0 ~6 x7 w8 w
只需要付电网，每个月为100的电网。什么？太贵了？好吧，算你50好了。
" e6 T, M% l0 r9 H( m9 {7 d& B保险最便宜，就按LS说的30$。
4 C( ^$ B, ^& M" n* a' h/ J: R平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么？不用维修？(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。
" ]& `; W1 {; j; G7 i6 h5 j6 @/ |5 ^6 z地税这上面好像没写，算了当200一个月好吗？不然再自行调整吧。
& F7 D& H' ~5 q0 K' t- D9 ^2 [+ q6 y
2房一厅，假设LZ住主人房，客房和厅都出租。: I" Q! d' W  a' ^% ~- B

, T1 D+ o* j" J3 ^) M) c加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200，基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒，继续凑个整数1500的左右的费用，出租客房和客厅，带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了，恭喜恭喜：）) M( o/ _8 b0 U% Z% ~( d9 {& Q

! _2 g! V& S6 X  E5 N2 [1 b其实上面都是我编出来的0_0& P; o$ o9 k% T* E* y/ G
+ \( ~1 ^( s% [
开个玩笑，
! y- o9 i( ]! g& S4 R' [9 d2 f+ T0 r" ^3 x: o# r. D
LZ肯定在想我买屋干什么？要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款，但是租房就是钱花出去了，就没了。4年后卖房，你当初投资的10万可能就变成20万了，也有可能变得一文不值，这是自住房和租房的区别。$ l8 d8 z; |1 r- z: L# X

  f; S& U7 [9 k0 q4 E另外涉及到租房的问题，假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8，这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面，当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了，而租房就不存在楼价问题。0 L4 C7 _. h* r3 R) `2 k% K

* ?! g) R! m) k& `$ ^' z-----------------------------------------------------------我是分割线
# C; }3 A- ^1 k( m" H8 y
2 G* |2 v! m: r- uMIKE最后还提及一些投资性的问题，这就涉及更多了，经济学，通胀，时势，政治，运气等等，如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候，我一个老同学（不会读书，连NAIT的DIPLOMA也读不完那种）建议我别买房子，全部资金买美元。他人在中国，也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦，玩死中国，进出口贸易全完了，哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行，就买了5万的美元，那时候差不多是1：1左右吧，后来玩完回来了也就把美元换回来，1：1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛，很多因素的，就不知道LZ有无能力玩了。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还不包停车费，有停车位的还要多交钱，special assessment 年年都收，有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费，但是绝对cover不了每年收的special assessment
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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:563 J2 K# r& M% _/ F/ m2 N
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，% D: S" J# Q. s# {& ~. A
* M2 r6 H: [3 N! d$ N3 s
继续随便抓一间
: l1 |& B: u3 W+ b8 M; {/ o$ M
非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势了，毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息，感觉房子貌似不会涨多少，经济也不好。我还是决定租房子了。
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05
7 Y' {3 i" b: P  D  y6 m/ L举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还 ...

  G. F) m6 K3 @: f好心酸
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kyo620724
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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:569 G8 T9 f5 h5 h8 S! U
非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
' S3 K9 m: D( Z9 r# S: H
最近房子不掉就很好了，还期望升值？如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒，所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了，这是按目前情况来说，说不定过2年又一遍大好。
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.
6 {: @6 E, A- v3 T$ A+ s- ?1 x: j+ E8 l% u, H
Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
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SheJing
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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