 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软
& |4 _3 M" \% u5 ]& E# Q7 L% p! L7 i. E8 B# F9 x
加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
2 F( c k* {8 v( Y5 Q" o5 k
* a3 P! j; {. D满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。
8 @9 L7 c: C0 C" e) j5 d- J7 C6 E$ n( l+ `
满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。
! l- o/ c% V. R5 E9 L. q0 ^
. J. P! @, _4 s6 _6 }, H2 O: s卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。+ c7 V" B8 j# ^: W0 \# d* t3 e% T* m
% K# H& l8 y3 R& E5 m8 u2 Z6 R据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。1 T3 ]3 \8 k9 F) S' ^3 a% E' Q
0 u* V: l+ d9 J6 A x( B# @, {全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。
0 \+ ?( G) x7 T! Z* N+ }0 S( `, H
0 n# b& y( M9 K$ v2 |# A) d6 o按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。
; F5 R0 Z4 w7 T, U, J |
|