Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！
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1 g" a" d8 W+ _; d' l+ Z主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
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% c* \9 o4 I* q+ M# @( i$ |地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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5 @- x+ d0 B% F5 r8 ?4 w  D; P目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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: S4 R. ^7 F* O5 W. ]1 A6 Q1 Y) m房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。

投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
介个不包括地下室的能租2500？

1 E7 @  C; k2 a) |8 C是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
7 u2 J3 D; f' [. p1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
& h2 a6 o, a5 m* V- I- n2 J2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

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架鸡棚

) Q. d4 {  `) Q5 V1 z+ i' |8 e/ h. K

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

: G3 U( H6 t6 _2 O/ K( H, D# X- P
5 w! @) g3 h6 M2 {) `是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

- ^0 e- P" ~1 x6 l' o  j$ W4 k5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

  X8 z1 v. o5 d& I3 q! PThe land size is 590.663 m2

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

0 Y" I1 i* Y2 K, ~  k
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.

You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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