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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 # f. x) D+ J, Y+ g7 x0 k( o4 y5 ]
! t1 C8 ^/ I2 Z- M* Y2 B
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 v! [4 u  N' {/ V) U, D
( g  w$ [- n% E1 D% p
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
# [+ d1 m/ h- x8 H9 D3 b% H房子里面有各种upgrade:. p$ f& L2 L1 G4 y  O
9 feet ceiling% v: B. V/ r5 [+ A) r0 d) S
厨房厕所faucet
8 I9 U5 ]0 ?9 [' s厨房的壁橱
# m  e; T/ X7 u: b- r. t地毯4 A1 f* ~: q4 X+ U0 R7 r
stainless steel appliances5 o4 D  S1 J3 Z8 V, k: _) B
insulated 地下室
7 P* s  D9 q8 v- B- V. m主卧室featured wall/ ~% C4 u' p% y$ b/ ~+ R8 C2 }
三星洗衣机和烘干机
3 E) i& W; V" @! L9 {- }: o多加俩楼梯窗户便于采光
5 C5 w) B7 ^  m3 \! M% L) H/ l3 J+ {9 u' W- l- k
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
  r; l& F- S, _# g" _7 y* a
8 _  h4 A9 g" c" x1 V2 S* h; G当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
+ y0 O& S7 M+ W8 ]1 I+ L) Q
3 v1 n) n. T( Z. w9 g0 _* {一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& c3 }! I% C4 ^9 b
" Y6 N0 `0 {: I3 U0 V4 P
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)" J3 c& `3 P. Y4 _/ ?
愿意与买家房产经纪合作!/ l( ~* ~! j% @& l
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!4 ^" d0 p! }6 o7 S
- u4 D% N( r" Y4 {# W- b
补充内容 (2015-5-12 12:04):( @6 H; d4 g# \6 z# Y- [1 G
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!6 G8 c3 w* L6 H" y, T/ i: ]# ~) ^

7 H: ~/ W: B8 N+ z! @补充内容 (2015-5-12 12:18):3 ?! b4 w; T2 W, w& ~: J, ?" Q
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ z* T0 l$ N8 J# T$ o& s4 E) \& ?& m
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
& s2 d6 I4 t, W0 X8 w' U2 |' A8 V' e$ i) \$ q5 J
补充内容 (2016-1-6 12:50):$ _% ~$ n0 n. f# _3 r! Z" ]/ X
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 s2 g3 T# p2 `6 A( f4 \, r- ~
3 G% L* [3 w0 d: T希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 / Q! t) o& d1 j+ Q0 H
8 K+ t( R2 i7 M3 e/ [8 t
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ( \* S4 `! D5 x: U3 j% f

8 f$ K* Z0 e0 Y4 L8 f% l2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath& R" i1 W& M' j$ Q6 c- u1 n
主卧厕所
; W* C, x9 D' D' V. v外面side view  S8 D* ~3 q) q% L
2楼楼梯
  G5 T2 t) S+ z* R$ H主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 P2 a. q3 Y6 z9 }8 _7 Z' L! y# V/ S9 x9 P) N+ V! F
2 t9 n2 Y6 Y' r% D. v! |. k
2楼洗衣机和烘干机  e6 ~! u8 [: I
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
5 B- F: G8 n: j3 r0 Z# ~2楼洗衣机和烘干机
, }$ d& v8 V# L$ o! J+ }; E7 l2楼客厅

. n8 @; G; {* G! ?6 X你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% b, v8 v: i0 N% T) J学区怎么样

' k: V  H$ d5 a: X. z. Q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& ?. r) L# Q  j. ~6 h3 Y
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
  h  |! N0 p& T' P6 m
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
5 \& @9 A& @4 G# w7 W6 [4 F学区怎么样
4 \0 I' Y8 K! n4 N: M
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. @/ P# l8 B# j5 w/ N
city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 S6 i8 Y% J! }  s' ?# W4 S+ A+ }
具体属于哪些小学中学呀

4 S/ p$ t' e" T; x& F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. ?5 v' O8 y/ e$ w/ _1 K3 vhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; I3 ~) v7 v) }8 z
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 J6 i8 R  `0 f( q
具体属于哪些小学中学呀
8 _' q) M( y: x- e
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 D( U7 w" }0 jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) }, d0 N  Q& b. w) N1 [" Q
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
2 C) [4 X8 p% I' B5 M; R  c挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& t( v! G' e5 g6 ]% Y4 l0 L2 D
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
  l) ^# i1 r. d( i! ^+ J对应的学区好吗?

# w. Y. m5 \- Y. \( C& _! u. h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* V' ~0 O' |: e8 V1 {) [: O) g! }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; o) c7 l+ z' Y9 \1 V5 U8 t
附近也有catholic school2 c* T  L" f6 f7 e2 u

. b& m) K7 l9 n( C. @学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:416 ]8 T' l' U% I
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

* p- f' e1 ]7 m! [& x2 j( g4 T: ?两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
* w' j: x* Q" V$ n5 `/ |2 |房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

& u3 g! x1 v6 T$ J6 Q1 a6 \$ }还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
9 q6 `& k2 Y# ^1 |Townhouses确实不好卖。
* i9 B# Z$ I9 s: |9 _
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
9 p+ l  @0 t* `6 Q) r但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
1 T) O, C6 g3 q! C, b/ Etownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

3 Q) r. _( |1 E6 h% `. Q站内发消息给你了
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