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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
: U4 F; F9 }- l& d* L
1 H( |' l; M: v+ |自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 S1 w# F2 D1 h9 m# y, ~
3 g7 P4 H# B/ x0 }2 O2 G
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
! z( p, g2 x: ?( f! p/ ]( w房子里面有各种upgrade:  J3 f' M; D- }
9 feet ceiling
8 u2 i! B+ s1 o! R厨房厕所faucet
+ m' i6 K3 k7 k2 O3 \厨房的壁橱
& O7 F) O6 L9 N( F: u) G地毯
9 _5 O. y) q( P2 s5 d: t9 L; vstainless steel appliances! x# t# Z# T) |3 S+ G  M
insulated 地下室: R( E6 n/ D' [& d
主卧室featured wall
2 E) d! H+ [4 q, x三星洗衣机和烘干机
7 _5 X0 V8 w3 l+ o多加俩楼梯窗户便于采光6 N# q# E+ c2 {4 Z

: c  }/ @& _$ ?# X+ I三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。  q( q: g$ D! n$ i! W6 Q5 a

' ]* W) L& L, c% l. x3 t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。, n/ ?! L  G! c' G/ L1 P' i- w$ d

, {0 M9 b# P3 z/ g0 P一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 E# }( t* Y! l. c; ?
1 c8 p$ W7 a+ `condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. B9 G/ P4 f" P& }8 u8 V愿意与买家房产经纪合作!' t* N+ N* f9 O8 }  e0 d" r  h
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ C# W( ~& K) [7 x
# H: d5 k- F5 Z( E" O
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& t: F: ?, T* H1 U: o降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& ^8 S6 p8 b/ X+ B5 i( S8 {6 T( Q# z5 G5 [7 l% z6 e$ T& C4 U
补充内容 (2015-5-12 12:18):
5 A9 q4 _2 l1 k# U8 X: Acity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 ^+ I' M9 B5 @附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
' L$ k* a+ X- C; p3 N* D$ w! L" e
+ g  b5 _  C1 D5 Z8 G补充内容 (2016-1-6 12:50):
' C* w+ J2 V4 dSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. o; q! v  s$ M8 w: w
, Q' }! G4 w& N$ u6 x希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
: u+ L2 [6 u4 b3 f4 g( k9 m' {( E8 @2 o$ B  y; z
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 6 [2 P9 w$ Y- y9 i
; m3 r$ Z( r/ ]5 W- \8 [2 `8 T' o
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) a. V, ?- r( ^
主卧厕所
4 n+ E) M8 B* @外面side view! ^* F: M' o* D* l
2楼楼梯
  v0 r1 o) }. S% u, S) ]主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 2 y: i8 f% X3 A- i
3 O3 \5 B3 W+ g, l. G
) C* i$ \  g! w( `$ a# X, f
2楼洗衣机和烘干机& y, K) O8 x# |" `: s0 G
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55! S% e9 R$ W# U3 K! [, I3 R& n% g2 k
2楼洗衣机和烘干机
. y( J3 i% h: V# g2楼客厅
4 w; |4 }# s! c9 x5 V5 p
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 Z" }1 y: y+ r  Q$ r$ ?
学区怎么样

% I- y5 U' J+ {: m! s附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33% R8 I- N- s) g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& f/ |) U' [2 R9 D
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ E6 v* R: ]  R! t( B6 t- d
学区怎么样
3 t. g4 c; S% a- w
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx) k/ e5 H7 P# Y. A+ w
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ w1 D* V; G+ b" Z具体属于哪些小学中学呀
2 c+ q* D2 y3 s! ~
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) r( c6 b9 l( o$ G+ \1 Xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 ]; Z3 j- P! ^3 F# W
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& [9 a( C2 L- N4 c具体属于哪些小学中学呀

5 l0 V! f2 z+ j6 l6 n& h" ^: B8 I/ k8 N这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% e4 ?% ?; y9 _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 ]; }9 ~% |+ w6 {/ [+ C" ?4 Q附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20" Y1 R# `* z/ J# F# L/ M
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 w' w- x# b0 A7 x9 M, [谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 b6 R5 y$ C* \/ D5 A% e+ g+ V对应的学区好吗?
# s$ C: F$ U# t- ^8 `+ j
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) S/ R5 h* q4 v0 phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' W. a$ Y6 S! C, p附近也有catholic school5 a) ~! i3 \' q

9 V& ]  o" U* Y6 m9 j$ d# s学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
* _; T( L) c4 B+ |% Y# A1 a一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

& k6 e" _; D" D' k! Z3 F两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; W# c2 T' e8 {; |. g房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

) S! z. A+ H* X& T9 `# O还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% a0 ^" j% G, m3 ], u; n1 p- ]3 |+ V
Townhouses确实不好卖。

8 Q+ F! @, O/ p2 O5 ^0 ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。7 w- T+ I; q% o  A" ]
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ {/ b3 L# m0 u3 q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

. ?3 Z6 ~- O0 k站内发消息给你了
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