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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
' q+ r0 i( G; w3 g! n* ?: E7 K, v+ S
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! U9 `3 r* T1 M, T2 I$ k6 a
9 W- f$ I, B* }2 [
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。& E1 V% a, g% S9 i0 q
房子里面有各种upgrade:3 r5 p& T+ d3 {8 z7 _& `! \
9 feet ceiling) A! x0 H) P, g
厨房厕所faucet$ u6 M3 F$ l$ v; q* v2 B
厨房的壁橱
' m* f5 b  r/ \1 l地毯
4 B3 u' |" L, G  ^, k9 ^2 Vstainless steel appliances3 F! I! I% c7 a
insulated 地下室
( O7 U  t/ Q5 a' I0 S) T主卧室featured wall
+ `1 C* j+ {3 J9 t0 U# u三星洗衣机和烘干机* L& Z3 @( Y+ x) E& ^
多加俩楼梯窗户便于采光& Z0 V& z# w2 ]3 y) q
7 F2 r8 x0 b$ n
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。7 ~% C0 {1 x( p' r  J) v, x: R+ A  `

7 \2 g& N2 [" {! m5 z  Z" c当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
- B0 Y* e  W' F+ n- A9 D$ A+ q
0 U1 @0 p* v/ @8 u. }一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。; k" H5 k2 s2 i) {

& j& A) Z- @9 A& G& A8 b8 Rcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)+ J0 @+ j6 I& E$ Y
愿意与买家房产经纪合作!9 j) W7 ~; v3 D7 h% I" P3 n
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!6 ^( |% l" _$ b7 i. N0 Z$ Y( H) i

! l% o2 X- D. ~. `! x补充内容 (2015-5-12 12:04):
: T" `/ h9 ^: C# Z. t* M8 o2 M8 L降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!" r  c, ]+ W$ L
4 B' D  L# l+ g! \4 T- P/ T
补充内容 (2015-5-12 12:18):2 a. H# x, ]( m
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 p8 T8 ?! u9 t$ v! z附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ w+ [: ?7 q( \, p4 M" l
; V9 H' u8 z3 z9 j
补充内容 (2016-1-6 12:50):; ?7 f- ^# @5 z- C
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' m3 \) i# x, m. O8 V" z5 H6 q  O# H8 F7 x
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
9 G. ^/ z- i, ]% W8 k6 Q! _
2 [2 ]' |4 H* K$ Q# @, ?哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 . z6 j" Q9 G7 ~$ q/ f6 _# y
+ t- K% _# ?+ A8 x0 ~: g
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath& R" q$ O, k1 \5 R" Z; g  h) v$ o; b
主卧厕所
& K$ [/ w, b. Y# O& ^1 y3 ^外面side view  s5 V- S6 d& J& Z% h" U6 N
2楼楼梯& B0 `5 e1 w- j7 G$ `+ D
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ v! W- N8 q3 G- X; X; h! O( B0 E) Z* X# _7 p2 ^! a7 @

) d9 t0 a2 U' @  O2楼洗衣机和烘干机1 E$ j6 S& ]/ o
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
/ T9 u! ~5 b3 U8 w6 \: G2楼洗衣机和烘干机
' H% ~0 W. L5 l9 }6 P) ]2楼客厅

# m& ^! c7 s5 l* [你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. E8 g, w; G" r0 q7 E% Z3 D
学区怎么样

2 f# F+ U, \( v7 o( B* p7 Q0 [- e附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
; X. r$ C, e) a( m你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 x; w7 E! H) M+ `谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, f) K. f& m, I
学区怎么样
8 S1 C* }3 R: g' J2 p; M# y
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  z2 q: e. a# g: d- m
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ ^9 w, j( f# I' d- X" |, O具体属于哪些小学中学呀
2 ]1 Q9 ?* t4 Y" r6 i
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ b- t/ a* M. @! ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- w" m, f$ p9 ]. t. e+ {- ]附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:395 y2 X2 \# ?9 |3 o
具体属于哪些小学中学呀

3 z: \3 w6 l. M" K, k2 u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. }# G( M% @  b, Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: g: C8 J( x3 D附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  B! G/ |( [! w" |  N+ X, [
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

, \, l; |! v4 ~谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
4 _- s+ S- X7 \6 k+ l对应的学区好吗?
, D  L: H* _" s& \/ F+ b; R) p
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 S. l3 R( E% _1 Z2 J, k1 H
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- }2 Z2 O  @: ?) `) j8 a1 j$ Y, W3 ]附近也有catholic school5 n0 L) b2 g% a  g! N, q
2 }+ \: l2 ^6 U: r) g0 G' C2 @
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& ], v4 m& v  o$ h( L
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 x0 b: G1 N1 Q, H
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
0 N% E* |* T+ Q& K8 x8 Y0 @2 o房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

  U) W% Q$ }, U5 H+ b2 ]0 G还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
& b+ M+ P. u, n: ]Townhouses确实不好卖。

) X7 H2 j% y1 h0 Ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
/ {7 y4 `* V2 r7 y1 X1 E但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12! P+ b5 k) O+ u% O* Z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

+ s* V; q  r' e站内发消息给你了
大型搬家
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