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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 \& p# L# Y+ K/ H; X9 v: V
9 {* |2 F( ]$ U6 p: z& m自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 X3 O! _7 C9 d, t" ~9 {8 u
1 S0 f% w, A/ [" ?& R3 c; v# y+ X
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 D9 }% ~/ z' G
房子里面有各种upgrade:$ O  M3 N) d, W
9 feet ceiling! i5 _$ j% n0 [
厨房厕所faucet
* u% {& m" l* G厨房的壁橱3 ^/ m# \& F% H/ v
地毯: E5 |) w0 U, p0 B6 l. k& S  `; P6 V6 r
stainless steel appliances
3 ?* j/ t: ]. a2 finsulated 地下室
" M# j2 y* h' b$ _% C3 q( a2 A1 ?主卧室featured wall
# I& t1 `5 b- c3 K9 F+ g三星洗衣机和烘干机
& c# o  Z7 A# i* M. e多加俩楼梯窗户便于采光
7 `/ r( f0 d- H  E1 ?  Y8 o* P/ i, B" Q' x+ {2 G
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。5 E0 J( b7 L' d. y  `* x, T
5 [6 S: W& \9 @& m( S! \; P) s5 O  C
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。9 T4 p) Q8 }% b5 I) H- m2 ^
+ Q+ S0 l; h. y5 U- U
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。9 b; _4 f4 v7 L' V
% O% I! w% C0 \4 m
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)% }; P+ h, o' T2 G) I& x1 _! c
愿意与买家房产经纪合作!
1 K# p5 W, e, G& e如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
, T# \! _* d. Y# Z0 F
, r  \1 `2 G# U3 i补充内容 (2015-5-12 12:04):
' C3 z, l6 i& n3 h" z* Y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!. ^+ W+ L5 w3 b/ R( j# T5 D- m
6 o% G( c$ `  N7 r
补充内容 (2015-5-12 12:18):
0 j( M3 G- c' q) K' g! Ucity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 D: }) a# N' a
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 m, h2 g3 l: ?) R* {+ X

" T  a! ~  _  Q2 @3 A补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ T: q) O- c1 b" }- M0 X( KSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
9 {# w8 U+ N) }) S/ }: H$ `* [4 e+ {, r4 v1 g7 G
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 {3 j5 N1 Y7 J: B+ I# h1 N& e" h/ v; t# {9 N3 ]
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 " f9 F% ?4 f9 c0 L
6 Y2 o- O/ O# u4 y/ z
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
$ L2 t7 |3 C3 S  u% h: p; W主卧厕所
$ \1 O& p) q3 l# G外面side view& g* c- p5 O$ P
2楼楼梯
/ t; p3 e4 ^# ]" h, k, _主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 1 b, M2 R* h" |4 h

2 L* J$ x: b$ Q  j
! d7 @  r+ s: h* L- U3 L2楼洗衣机和烘干机
8 ]. c& |5 l" |# f; L2 @2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
) h" X$ o( ], x% h7 ?* ^3 T2楼洗衣机和烘干机0 j# V9 |& b( r
2楼客厅

) z0 r: b4 W2 I! q! u你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:018 ]/ j/ a& }+ e" C* u% c# U
学区怎么样
) e3 W* w" x) e0 `8 e% K& K( b
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33: W! Y: {8 R; q  h' M9 r
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

; O+ r+ g/ {' y6 [* E谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:010 z+ g9 [/ c6 a4 m( W
学区怎么样
' b* J) m+ H7 h
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx4 j2 }) V/ `7 e1 K$ B9 p
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- M  ]: z4 z& ?1 I8 `具体属于哪些小学中学呀
9 ]1 h6 W+ Q- b& u( R  g1 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( d3 }5 D2 x4 o/ D, Y' U) h) s% \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' G1 y' ?- s% V7 U8 t附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! ]  `5 P9 R4 e" K2 c8 V# h: m具体属于哪些小学中学呀

% U  `+ G% C! r# B2 W: C5 R% s1 p这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 c9 r" ]5 g/ `9 |2 t
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; D, c+ \4 Y" ^; t附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% K% d, O* d2 Q! @% U挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

' h2 H7 F" E2 S! d' M) k4 C谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:553 S8 a; g  }2 K! o. Q- @6 m( ^+ Q6 ^% C
对应的学区好吗?

2 K, _+ T1 ^' j/ e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 f$ M+ ~) s* o4 i% }/ `: t7 t' yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% J2 {( O% h  p4 |/ e% A0 R3 U! n8 e  v. k附近也有catholic school5 \, |9 B$ S% X6 p3 U
! _# R' N% g+ X& n
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:414 k- M1 |- `# N: n; y7 A
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
/ _9 ?0 C2 T1 N5 N( Z7 o6 _" U: i3 e# k
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
$ [2 D6 v* O( x9 r& s& e房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

: Q* B" n7 Z; l8 a4 @8 M4 |还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39' R! N$ a( y# M& \0 ]6 W
Townhouses确实不好卖。
9 g% l# [$ q0 m, @! O. s2 {' v4 @
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
! }. Q( E, f( e0 A6 |2 e. f但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12' ~) o" s7 {; K. f3 l
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

6 H* G- g0 v  }站内发消息给你了
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