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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 6 {  L( ?# f3 [
) Y, @# y. q% k  ^& N
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! q. T' _( S) b# Z7 d& B
, X6 Q+ W$ y0 H8 g# L
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" ~" t, Z  C- Z) S5 a
房子里面有各种upgrade:1 d- s% D# U# B. P8 U  u  Y2 |
9 feet ceiling% w% y  G0 z% f: D. J8 t
厨房厕所faucet4 W5 R# V+ `& q% X- X' p
厨房的壁橱
" O, B/ W4 I, D8 I: J地毯
7 m3 \8 t; M3 |0 a$ y& T/ _  G+ Bstainless steel appliances
$ C8 _7 |$ \. S9 Qinsulated 地下室
* C6 E/ ?" b% D* V主卧室featured wall
6 h5 i7 E+ K- N3 `, D- M+ k3 _" L/ V三星洗衣机和烘干机$ o/ d( B7 _$ a2 W8 p1 B8 F
多加俩楼梯窗户便于采光5 O+ H9 l  M2 M8 j- J& h
: J4 q5 m* m/ b1 T* b. |
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 s/ W) j; |& h+ L( p) u; C) @9 s4 f" q7 N% i% h: J
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
7 }- G  \, V5 a) E0 x' C0 ^! M/ ?" b' E, E" U/ ^" i
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
+ i: v4 z# Q# N$ ?; R- p
) z; x* d8 q$ j+ J/ `condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 D4 M5 l$ R& V/ @
愿意与买家房产经纪合作!
: O% ?( }3 F  f如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
( E$ C1 \% \9 Y. E8 B7 ]
. c* f/ [3 b& j9 \补充内容 (2015-5-12 12:04):
" Q4 D( G: B9 r降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
$ E/ X+ U3 Z8 f, Y: S1 X3 X
0 p" e/ |, p. }! f# ~4 N+ Q补充内容 (2015-5-12 12:18):' V% N* H. t6 C3 f0 M2 L
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 {2 Z7 S+ W4 r" k5 p8 ~# m
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, `+ Z* f# Q% ?+ U# e$ A3 U4 Q) ?! f. y4 V2 ?
补充内容 (2016-1-6 12:50):
7 J# i" R5 t( C" f9 H$ b; H, eSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 2 Y. ?2 Z, U, ]  r- `4 F2 a! V$ ~

# L' w, ?- c# P希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
. H: d: r$ b2 c3 U" Y4 M  d9 ~/ S& _* ~/ I+ N# e0 N+ O
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
- T$ I$ `% t& x  `; Z- v; E5 [  ~; V
3 }6 B# V$ z$ H$ u+ q- ^: p2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
4 a9 }) Z9 `! E% k0 u& b6 Y8 F7 ^主卧厕所
5 H. v9 H7 S! M1 w) i- C; G外面side view1 X7 x  u2 N4 g# Y: o# x: T% Y
2楼楼梯
8 Z" X4 C9 C' D1 N" Y/ b6 N主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
8 t5 B( D- \0 ?1 z& ]  {! z  {( ~$ t) s, u2 h

3 T2 v+ d% L" Y0 \$ [" W, a9 G. _2楼洗衣机和烘干机
' F3 S& T. X" b: w2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55  m. V& ?$ Z% H5 x
2楼洗衣机和烘干机
2 T( Q6 \- w+ O: d! l2楼客厅

" w) W. v7 `5 T" O/ P7 k+ p' Y9 Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" U& Z( e# }6 c) D& i学区怎么样
. K' g& Y8 I5 W* u. W4 Q
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
, x. ~9 \3 y' {( i: _+ F你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' [2 m0 b3 ~/ P* s# d2 D# K: P2 j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 ~3 o+ A$ J4 i- T学区怎么样

, F6 h6 \6 B5 ]( ~4 p) u+ j! Xhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ x- Q. K+ L( n' z' a+ Scity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
3 ~6 B2 m- P1 D, o2 \; B具体属于哪些小学中学呀

/ Q+ T$ ]/ V3 l6 E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 C5 B* y5 _) @; `8 ^3 H
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 q* u  I, a5 P. ?# i2 Z
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& X+ N5 Q/ d# v  |5 ^3 J4 U; p( J1 M具体属于哪些小学中学呀
* [2 z6 `. Z3 T; p9 \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  E, E1 j% X: e. t0 i. a* Fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" n% c5 [. @0 C! z# K' S+ `
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
& H  K+ r/ z- R: c9 h8 w6 o. n挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

1 x/ L6 Z4 D- Y/ k4 v; f9 i% U谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55: D0 Q. [: x/ H
对应的学区好吗?
9 N  j+ ^% v/ Z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, p9 L% {& {6 U% L4 V; J
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 }  p* Q' ]$ i* X5 G+ I5 u
附近也有catholic school& b' C( G% l$ v+ G

7 U) P# ]9 N/ ]1 R学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41! |7 m0 E6 O1 N+ S6 o! Z- b
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

2 V7 k. h: s- X! P, X7 g- U7 {两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
2 D9 ^9 F% J" r, P- e8 l6 u! l房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
0 Y" Z; u9 Y7 ]+ a$ j0 r' O
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39" h" v, l# v7 J
Townhouses确实不好卖。

" K" }) o- W1 d3 X; rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
7 \, T1 z7 @* X3 k但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:126 |) W5 l0 ^4 m, R: h
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- `0 r4 }6 L. t
站内发消息给你了
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