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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 $ X; b/ ?/ w8 R8 i0 ~
& u& W2 F. j5 r
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
; x+ l7 o+ N/ t) U# [: r$ W6 r

1 b. o; R+ X, b" N2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
2 {- _0 x4 O8 }' }/ i- k: c房子里面有各种upgrade:
/ v( i! v5 X1 g# _5 z9 feet ceiling" M5 b1 d3 n5 l; @) r# f. G
厨房厕所faucet6 Y6 ^; m, @% _
厨房的壁橱
% G! b, l: K. H4 i, G% D地毯
( ]# M1 E/ l8 }3 D1 E  o0 `stainless steel appliances
! M( k) ^1 h/ B9 t/ linsulated 地下室1 \4 l8 ?0 m! I2 h% C8 X- l9 D
主卧室featured wall2 y+ `. }9 e+ R! m) j
三星洗衣机和烘干机0 l' l  ?4 Q& k% V2 V
多加俩楼梯窗户便于采光
3 H) w+ E' i1 @- V) `* q# f6 O
) Q8 M6 `- X  N三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. o5 K" S7 h7 ^& x3 a
5 Z( O9 ~' D0 T. p$ ?+ t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
6 \( E0 x; W. d: W+ N
* J; o6 l4 f: n9 Y1 p( n一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。% r2 |1 t7 D) M+ u; z
+ f$ X7 X" E$ v  j% ?
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
  }# a/ K" F" o- K愿意与买家房产经纪合作!
- `+ {3 r, Z4 p. \如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 h+ L' B0 W* A/ G$ w! V- f
0 @2 u' o/ b8 m# w* t
补充内容 (2015-5-12 12:04):: Q' d0 K" P& b" T
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!- V* P! ~3 q1 h6 S) N; w" [1 P$ x
2 ^; u* d) P, \2 _9 Q2 M" g) ?
补充内容 (2015-5-12 12:18):- f* z$ u( n8 E8 T
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx' ~; r$ i. e3 R
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
0 \- l7 g3 k. g; ?( k; e# w8 Z* d9 F" z& v, O/ n, K  ]( {8 c. H
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ Y# j, a3 }9 ZSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ; Q& Y; m# a  H

' b! f: \2 Y3 Y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 + v0 X  O  z, P

2 Q$ D. [; S% B- ^* k- |% L哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % {6 ?, Q1 |0 ~1 {) ?* |9 d

% d! ]$ m' b( g4 y! X# D3 O1 Y. M8 A2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath0 G: U+ W- y( o: p# |
主卧厕所$ R9 G( x7 d' t- N
外面side view
: n3 w' P4 S& s% o$ ~+ Z- d  J: i2楼楼梯
5 F4 b1 w" k: X0 W) c6 q. j4 M主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ; B! W+ n% V' e

: W& H. D2 c8 t* D' m
5 B4 L# ]; U: B+ _4 D7 y; {2楼洗衣机和烘干机& W' B+ y. F- V3 D
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55# B8 Y% z) |9 d% ~- I/ y3 |
2楼洗衣机和烘干机4 \& Q  v$ w0 O5 ~$ w! W1 h6 Z
2楼客厅
6 N3 i# Q3 V) L
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
大型搬家
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ w6 l( [5 B7 u! G& A学区怎么样
6 u; n5 o- \9 B( v" e* V
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& S" k# @7 t( ~6 [你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
1 U( h7 Y, G& Y
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01/ {+ d1 x; e" V' O3 I+ O; j/ D9 ?# T
学区怎么样
+ W5 c% }+ u0 u* w; k9 o
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, ~" p/ U$ H+ V& x% W5 j: ncity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 k% k/ x) P0 f* _具体属于哪些小学中学呀

- w; e2 U5 e0 p8 c0 {: u9 q+ ], A: b这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 U$ s  ]- b5 R0 W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 U! Z' g5 D: F& B7 ^: X1 v附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% l- K8 D/ b. T
具体属于哪些小学中学呀

9 p2 k! |( b" e1 I4 c8 d这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. Q8 a, t. a$ X- |0 N( V+ I
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ {9 s1 ~: F  B% E5 D附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% y. S- g3 F# [9 T- N6 {挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
3 o# T: o; m) Z$ `: X& q3 [
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' @8 o; c. Q0 Z* G! q
对应的学区好吗?
8 w/ P) q! a' U' e
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, r8 s! ]. w& t3 y$ N& d) [- a! Q/ }
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' H, f( L& b+ S% \" e附近也有catholic school
7 ]! |7 v8 U3 S6 H) ?4 ]0 k/ F9 \9 g3 B
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:414 C* l7 j+ e4 @( P) ~
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

8 Z1 o' t5 ^1 z两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30) }" o, K& y5 ~5 Z4 Q+ X
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
9 u: ~+ Z9 m' z  X
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:395 F/ L) J3 o: L3 `/ Y
Townhouses确实不好卖。
1 l, w6 I; l* T
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。5 o% t% H4 a( O5 R/ M7 M
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ Q8 i  a+ n1 @7 a/ s
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
% q  v2 B$ d6 z3 F& O) N
站内发消息给你了
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