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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
0 A4 n8 H* P. N4 p
" R* L% V0 U" `: g5 C; Z1 F4 R自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
: T1 f2 e' L6 q: X8 F

0 b3 U6 C" `5 G9 c( p+ F* e1 J2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。; G3 `# T9 K3 o& N0 N
房子里面有各种upgrade:
# m. K  _0 }% H; s9 feet ceiling6 W* D6 Z( J/ V
厨房厕所faucet
9 V+ M' r# M: \" H% ?- q3 w厨房的壁橱
, }- Z7 C$ `/ C+ j, j6 z6 G& U地毯4 J6 W* R  x( L0 Q4 A3 u5 t
stainless steel appliances$ ]& ]( V4 r$ E' p7 W- R/ o
insulated 地下室5 k2 N/ \# ]& f6 R' p
主卧室featured wall
! h7 i0 R6 J0 v* \三星洗衣机和烘干机/ ^3 p5 M1 b/ I. g7 [
多加俩楼梯窗户便于采光
; U5 `5 S! q, k6 T% Y% I" m1 Q9 X5 [4 n& p/ G8 }9 H
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
( l9 b' I1 v! ~/ l4 K! z$ [* A! ~; ?" s
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
4 g9 z$ g7 o4 T
- `2 P- q" E7 o6 ?5 j) \: w( L一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
% o' J1 Q  c7 B# ~! m
# s" y0 |( `% E% Ycondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
7 J8 z$ L$ _( a- p愿意与买家房产经纪合作!
/ g. H: b) M! y- [, ]如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 |) o0 z9 I3 k! H) T6 F- |
& S# H7 n- U8 g; z$ S4 V
补充内容 (2015-5-12 12:04):/ h4 f* e' P  |' x' `" c; L
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!; ~0 h3 [3 ]' c( H* R3 q. e
4 R1 z5 {) p. k4 s$ w# ~4 Q) T
补充内容 (2015-5-12 12:18):2 N$ m2 n) B# ]" e8 F
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 }* j" h6 B) I% z" z! n% @附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ w+ O& Z6 f: q( P, ]
8 w( [+ r' @$ {; Q3 u补充内容 (2016-1-6 12:50):
* [: I2 ~* {, `SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ) p3 F, q6 i# q, `9 b2 T9 {
8 n' h9 W" ^6 }- \& c# j- u
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
" `0 _& W- {- D- G0 I9 |
/ u; E: X3 M. s% G+ N8 f哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 , Y: r+ x: ^# Z0 ]# ?: k

6 _6 M1 Z5 A; r& ?2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& k( r7 H- l. j9 q2 Z+ G6 X主卧厕所
" _. K- w; I5 _" b+ T- T外面side view
4 v+ G: T( E/ N0 P2楼楼梯
+ r9 f  h* W4 h5 b( {/ T主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 & S  U/ V; q, c5 W6 N
! ], l0 L8 @0 ^' ]

; D( z2 q( {. D3 X) B* S- D& n2楼洗衣机和烘干机
/ C( l; N& b6 S. z9 F2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
3 C9 y3 i. A3 x: H* {) X2楼洗衣机和烘干机% |4 Q  C$ N3 I$ B) K
2楼客厅
+ p" ?% C$ b7 g3 T' Y) G
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" j" _: b9 o+ d6 Y7 M8 v% Q! V学区怎么样

. \$ _5 S/ Z! `6 Z3 r$ s附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& m2 |. X7 E2 @9 C" U2 z2 W你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
( L( b. H) N! a3 Q6 `- D
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. b0 M- c6 D. I1 l2 U学区怎么样

) G& ~2 g! y! c; Q: M- ]# ghttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 F+ B' C; b8 f6 L. I' @, lcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 N5 \! X6 k1 o5 {7 W3 z2 t具体属于哪些小学中学呀

7 ]3 g* i, d& o. R) r这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, n) w  b6 F6 c! Z' \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% T$ Z3 `$ e7 a9 @' \& |
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ ?1 F5 {5 Z0 Q
具体属于哪些小学中学呀

/ o" V, X" c' `8 [; \; n这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# P. d2 L' W% `4 U$ U/ }& _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 L0 [4 H% @$ f! _" S% o附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20: h7 I! u, \$ b
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

; ~: Z+ z$ x7 \. F2 l# b谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
+ j% N; n9 D6 Z2 z对应的学区好吗?
1 i4 Y8 V* }5 ~3 s+ R7 [# U0 k) F
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 H0 O3 n) g7 V# Z# `2 W* [' Fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# t0 U  u) }: N- \( P( \附近也有catholic school
2 l/ m+ M  H0 ^& _% j' E2 m6 R  ?  _7 o) F. f) a7 ~
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
' K; K9 k# n! B# o/ x9 p: K一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

/ G! p* T; r4 |8 E# X" y两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
6 k& g2 o9 P' x4 H" _+ u房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

% l5 N; L$ F8 b; k0 q还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
1 o6 Q$ R# B0 e3 r) _' q2 W: T6 L7 _Townhouses确实不好卖。

( N" e5 R0 Y- u* Q1 m# ~0 ^townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
+ \& u. h- H7 O. _+ G但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 c' \5 p" l2 K3 N( Y/ Itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
  ^. _7 X7 V3 X7 [+ ^
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