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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 & ^  }, Y. s, K
. q, B. M/ {  a( \# u
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; g) {) Z3 h% }, Z. K0 t

) ^8 q# \% c3 g6 C' D2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。1 y0 s4 |# M* C
房子里面有各种upgrade:
/ I. Y- o! t- D: T9 feet ceiling
8 }8 G2 l* M% r8 \( ]& q, d厨房厕所faucet6 C2 t+ G( a- f8 a4 O" @
厨房的壁橱1 l0 q/ G$ T- x8 _6 d
地毯
" ^# }% g9 e) I/ Mstainless steel appliances. y! m/ Z9 D7 b2 B3 S6 S3 s2 {
insulated 地下室
& T6 M# a; |4 y* ^- K6 j2 u8 ]3 l' ^主卧室featured wall6 R( F" O7 E, b2 Y# V3 N# z
三星洗衣机和烘干机
( }% x7 }# {6 v0 \7 F4 e! E8 i多加俩楼梯窗户便于采光$ b5 G0 e! L. r. S

# e$ S! S8 d7 B3 h( c5 V三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
3 Y4 [/ w6 D: q, q* y, k9 y8 f* R( H5 W8 M. A8 J
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! i$ C& P" T- b2 M/ I- \% |0 I$ l& @, a; g5 F
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。( @' d* U5 _1 a. w+ }5 X( f* v

4 [0 o$ v5 |; O" q: \, bcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
2 v3 ~% V+ h* N4 Q! b& c* _! {8 e: u愿意与买家房产经纪合作!
$ K2 U1 J( W1 o5 F3 z8 Y0 N& J如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!9 m2 ?5 a, F- h" l3 F2 I3 ^
( C; j" I1 W2 y# m& J$ v* f
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& k+ L( l6 q0 o降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) p& F& `; D' }( ]0 N7 u
% Q# O: O: W( q/ h7 x, L! ]4 I补充内容 (2015-5-12 12:18):
; T- R; L" I" g& `. i& }' zcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx- ~6 }, j8 a5 a
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds! K. X# o, u2 q! H
: V& E: B5 M1 i  C' u
补充内容 (2016-1-6 12:50):) j: Z& D' @1 O. f$ U* ?; H: B3 c' A
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
- y( I' R+ j  B; V& x1 C- p& a7 p  d
. r- w6 ?! \+ c1 [希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 & |( e0 l# N; M3 S# r$ a' E! R
: d8 ?% a7 r) K9 \% m0 @- m
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ' j, C' h! `+ V; _9 p* |1 G

0 ~4 W. d0 O! w* n2 D2 j2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' a/ k2 |/ J" Q1 ~7 }- v$ n$ m主卧厕所* `, H$ Y7 p' C
外面side view( [; Z8 M: C6 d- \( r) u
2楼楼梯
0 c& Z; P/ B$ H. {7 Q  f' n主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 , j9 G0 z+ h# R3 {7 j

/ ~) b/ I  g2 ^9 j0 a. ~" _! y
4 }0 S1 X5 o1 H6 m0 @: u2楼洗衣机和烘干机% e0 j1 ~  k: O5 i7 O# ^
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55; o. W# y: f4 L, X0 @  J* B
2楼洗衣机和烘干机
) d1 q+ w3 R0 S& ]2楼客厅

3 x- t) f2 {5 H0 x你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 s: T$ Z" H: g- @
学区怎么样
0 o6 Z* W' `' x/ a" u: E; r: B4 D
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 _( T+ D) H  l你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

7 J. p0 f7 G% `' X+ X; \$ z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ J$ c$ `8 Z7 h学区怎么样

( R( T0 U+ L8 {, E, I. G8 qhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& t: w7 {6 x- d: U
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: {" d8 z& K7 k2 g具体属于哪些小学中学呀

! p; L$ k$ ]2 M& L+ C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' k: {. C/ l# _) v6 e: G- Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% n3 h; a# ^. P0 ^% I3 ?. e0 ?% D) c, H
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ i2 @4 Z0 B2 t4 b7 U% i3 B0 N) o具体属于哪些小学中学呀

2 x8 p' R8 L1 T8 Q2 ~+ B这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% ~& a/ D/ z0 X& ?
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% {/ H* h! x7 s4 M' a# y% P8 n附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20, b0 N& g4 E' E7 s0 `; ?, g" P$ L
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& q, m2 A1 v, K
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
* [5 S$ d$ H5 i" F( d对应的学区好吗?
2 t: `& W7 o1 M! W- H
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- ?3 c3 Q% u% k" D; E1 ]4 h2 ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& ~, r4 i: W+ i- X0 u附近也有catholic school
& x5 Z! E; y) x: R" W; y! x3 `/ {3 I3 G0 i1 O
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41# S% `% F% b9 @% o0 W) j# K
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

! W5 E( f/ ^5 i# u9 w两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
: G1 E7 K$ ^0 R/ L房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
# S: T" c; e1 p
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) N4 {) p! n# MTownhouses确实不好卖。

# {6 F3 L. N& X) x7 I6 M  Ctownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。+ j0 }6 W" I& `. H3 t
但你这个管理费还行
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12) t! T& p* s7 g3 u# I
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
# e7 ~6 ?+ G. A6 B- w, K7 y
站内发消息给你了
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