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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 * ?3 _+ K2 {' ~. d: E0 d
2 S1 s. {; O+ T* T/ x
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 ^  z$ K# K5 ?8 i

( ^) c" H( \8 q& d8 W5 f' t2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。- ~6 }0 E( ^' c, n
房子里面有各种upgrade:
9 l2 K: \# R9 I. V9 feet ceiling8 [  c! x9 l. E0 I) `, B# ?4 Z
厨房厕所faucet
/ P/ J5 b# V- {! p8 x厨房的壁橱
5 y3 d& J, q/ J- B; |/ m; n地毯
2 |' @( X% H4 m+ B& r+ K3 Pstainless steel appliances
+ e/ E4 h& ?! L) t& K0 {insulated 地下室8 N0 |, X9 _6 H
主卧室featured wall
" a( D! }+ y  X9 D三星洗衣机和烘干机
& o- \4 D! m% z" d% B9 L/ a8 i3 E多加俩楼梯窗户便于采光
3 h8 }' m2 l) M! B; o: n7 y" \* H) l/ J% b" o9 m( y6 h6 }' L  @' z
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ c  T  x  R4 G' l& z9 l5 J* l' K& A* N5 W
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
$ j5 A" C$ @' y  D- C9 q1 f9 T/ i6 m1 P, H2 V
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
5 X) B: t5 H1 W0 g: g0 t+ M
' k" Y2 y2 k1 p% b7 m9 Qcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' \# M/ D: H0 q
愿意与买家房产经纪合作!
; Q+ _5 z( C; s* f" x; u$ z# z) ?, A如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!' |8 ~" X& A8 D& Y0 p, `4 z4 \
3 E3 N1 M$ P& T$ i
补充内容 (2015-5-12 12:04):
7 D  E4 M8 r. [6 y+ E# c/ [6 [降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
; \) H+ J3 v# }" Z5 ~2 k  F5 ?# f* w( f; M3 r+ P2 X
补充内容 (2015-5-12 12:18):
. c, ~: v( f9 E0 Dcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* q* A, o$ i4 G& W5 E. s: v* I( p
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
: P6 [4 w7 a+ i  ?
  W; b4 O* D/ K5 {补充内容 (2016-1-6 12:50):
3 N; \% V# x6 @; B* j) r5 s3 H, e, }2 iSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 $ [2 U3 u& g) Q3 Y3 Y$ M7 n: \

; k. @0 V" a; g3 J希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
* E; W6 b1 s5 h2 J7 r& [$ u' i# y! B, w* U
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 4 ?  E/ I. e; g: U" N' D

( q: E5 f' R! q) k1 L& J6 U8 s2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ s) i! P. Y4 K& q0 j
主卧厕所
/ N) G- B: `0 p3 H外面side view
& c: z5 u0 M  H! m4 U; f2楼楼梯
& c9 {" \. W# A) D& n8 V4 L主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 , P, X  O" j% d2 A

! K* y+ B, @3 P& B0 P2 ?; d, N; z/ H* y1 L$ v  h
2楼洗衣机和烘干机  G  M5 m. {/ v4 _0 F
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55* j  N! M- x) O7 p
2楼洗衣机和烘干机1 \3 I" E3 R6 b( c2 M, P
2楼客厅

( x, ]2 w; ]! I* q# C6 j0 R你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
5 k) v- y# i+ z! ~4 n  A学区怎么样

4 y: z) {' v% f5 `附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:338 p" ~6 `- }+ C6 [* F+ F
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 j0 N2 \4 Y1 \. D8 }3 I
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' G! h( J2 A1 O) ^& j" @  K
学区怎么样

; A1 Z# W  g! N' w9 u* ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx' n# C4 O9 w% c* P& W
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ ]6 c. \* X+ ^; \+ q/ X3 \) [具体属于哪些小学中学呀

6 I2 d# w5 ^, w( P+ Q  v/ J  e& T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ q7 K% @) I6 b3 n' xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  k1 v7 E8 a, l% Q( r6 B附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: K# R8 B9 Y6 @% L具体属于哪些小学中学呀

+ A2 N% Z6 r+ i: s" r这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. L' C1 Q* y8 n: p; r# P, whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 o1 z. G9 i3 ]4 l% H, S  y& \8 \
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20: t0 ~* {7 c4 x
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

& j( E# k3 R" a! v) s" z谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 O' W$ z  B9 Y) S( ~
对应的学区好吗?

- ?8 u, r  n1 d. s+ v这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' i9 {; f; X, U" D6 [2 Q5 S2 m7 A- Vhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! v" M$ y2 `+ j! V& O% w2 l1 `- O( D
附近也有catholic school$ W- A0 }* a0 s9 P% \- h5 D% f

% P8 F. Z. _8 P# O, T" k学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: r# o( u" ~) p+ s! P; o( ^$ R
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

* q4 R. @/ F4 I; L6 q/ b# a两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
9 B+ t& o0 f( Z( c: b3 |- q房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
, v  M! g0 V! b* b. F: w5 M! I
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
, w- N6 O. C3 \% n! k" N. pTownhouses确实不好卖。

2 z: c, K' P9 Dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
( a: y% J- h" t4 a- `) D3 `但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12( x' D  M& }7 R
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
1 S0 f7 h8 h$ q+ ]& j
站内发消息给你了
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