Twin Brooks 这个区怎样？

se200611 · 发表于 2015-5-2 19:22

如题。谢谢！

realxiaoci · 发表于 2015-5-2 21:01

稍微老一点的社区，90年代的房子，学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18 · 发表于 2015-5-2 22:00

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01! D7 j* e* B0 j2 ], {. u- p. a
稍微老一点的社区，90年代的房子，学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal · 发表于 2015-5-3 07:33

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄 · 发表于 2015-5-3 10:46

本帖最后由小黄于 2015-5-3 10:47 编辑

主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。

Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类 · 发表于 2015-5-3 15:29

小黄发表于 2015-5-3 11:46
; A3 ?2 Q, l* n0 f* F `6 \主要是比较远，交通不便。: [! G- {; V, w+ H, {
5 G' o% F8 j) R! S. {; k7 j- ?" _; h
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄 · 发表于 2015-5-3 15:36

本帖最后由小黄于 2015-5-3 15:37 编辑

斯文败类发表于 2015-5-3 15:29
3 e1 K/ k( @/ {9 ^. d" |黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？6 Z6 @: | }3 ~, E3 t, Y( N4 M9 t
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。

我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi · 发表于 2015-5-3 16:27

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
附近有自然景观
交通和服务方便
Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄 · 发表于 2015-5-3 20:58

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
5 U# q: G( j! U; u: N: U& r6 |4 T判断一个好区有几个条件。
) d. t& H7 [. P- F; U' s! z/ z- Q远离工业区
8 F' j& U% `% ?# X1 A" b附近有自然景观

前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
第三条显然 Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover · 发表于 2015-5-3 21:50

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑。教授逛过twin Brooks 的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover · 发表于 2015-5-3 21:52

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼 · 发表于 2015-5-3 23:12

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭 · 发表于 2015-5-4 07:22

animallover 发表于 2015-5-3 22:50; U6 ?/ J ~# c
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑。教授逛过twin Brooks 的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

我前面指的是中低端房子．

你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类 · 发表于 2015-5-4 09:15

小黄发表于 2015-5-3 16:36
! y/ h* D1 A5 U% q# \" t9 O- ?北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭 · 发表于 2015-5-4 09:39

本帖最后由一盎司饭于 2015-5-4 10:58 编辑

斯文败类发表于 2015-5-4 10:15
. p5 x& x# Q+ t& G看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。7 q+ ?' }$ X1 A) q: R3 Z. \4 e# h
6 E( \! u$ D- g6 b
另外，我认为 ...

比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．

Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．

棋王 · 发表于 2015-5-4 09:48

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。

一盎司饭 · 发表于 2015-5-4 10:02

棋王发表于 2015-5-4 10:48& G; R4 g" ?( B/ o6 p8 S* s
新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，% m- }' }! E4 S2 M, m* I2 H: r
所以，造成很多 ...

房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类 · 发表于 2015-5-4 10:41

一盎司饭发表于 2015-5-4 10:39
/ C- `- h6 n7 ?4 m- u" b比Griesbach更便利更新吗？请指教．
, C1 g) R, y1 }6 J! f& B. C" s7 f* f( `0 x4 a* d
我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚 · 发表于 2015-5-4 15:13

斯文败类发表于 2015-5-3 16:29
$ u* O4 F9 c* a: F; @: p7 P2 h/ C黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
( M; g# O4 K. S) u! O* B; e- D S依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi · 发表于 2015-5-5 12:06

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水 · 发表于 2015-5-5 12:49

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。

自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。

你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨

你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo · 发表于 2015-5-6 08:59

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递 · 发表于 2015-5-11 14:23

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo · 发表于 2015-5-12 08:23

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere · 发表于 2015-5-12 17:29

本帖最后由 Windermere 于 2015-5-12 18:33 编辑

twin Brooks 北面很好。

南面靠近高压线。

imalabor · 发表于 2015-5-14 14:42

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:239 v/ _# M) e' U0 i+ R I
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

what is ur Career??

lanmeiguo · 发表于 2015-5-16 21:21

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42* W* O9 Z' e0 W" A- ]6 c! l z
what is ur Career??

Stay-at-home mom.

一吐为快 · 发表于 2015-5-16 21:53

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa · 发表于 2015-5-25 13:59

小黄发表于 2015-5-3 11:46
/ c: @. x4 p9 h1 e主要是比较远，交通不便。& o* N4 s+ J" m- J8 g& v
7 Z0 a( ~' e# W: {3 `( A
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa · 发表于 2015-5-25 14:00

downtown交通最便利了。

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