Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

% O+ k, z! A  i$ D
主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。
4 I. M" M, \/ c6 C
Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。
1 Z$ P4 t: F2 s9 H7 ]: [* f
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

. z# L7 c3 j; V- D( P黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

5 W$ X1 s& y: H* s) X

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
  p! o( D2 o% n. t8 R依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
" c( _5 ~9 x, f+ A  p5 \) Q  s
我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
3 h0 a/ x" [) K# }4 W. ^附近有自然景观
交通和服务方便
Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
判断一个好区有几个条件。
远离工业区
% f" J& {+ C! }/ C! \4 L附近有自然景观

前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
$ E( H, b* K( V8 y( v- A第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
# [8 V' w4 ~, W! c4 H' k! t5 F  f一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

# ~) f: j% J$ Q& _我前面指的是中低端房子．
, L, o! v0 c( M: ?; D: A8 R. o0 n' p, `) T
' @. A4 a4 @9 p8 c! s# e你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
  |) g" z8 Q' `6 c) O- F比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
% V7 Y( @0 h* H- d0 @北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

2 e% k! ?* R: ?, d1 l看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
2 h6 B1 y, T: s* O
, x/ T+ r$ g/ A6 G1 v# u4 c; w0 z9 P另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

) `! d- |, O- g3 h

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为 ...

比Griesbach更便利更新吗？请指教．
" C: C, V: k5 @% |" A4 m: K
5 V5 S; p5 _$ o0 s" `我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．

Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
. e, g; U9 x: E/ J0 \) ], Y6 T+ T所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
. s8 v4 N: g6 f# z# Z( z" d新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多 ...

' f5 A0 ]* c( e0 }0 a
% D; H2 }/ b8 F1 ?/ t, u( D房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
0 i% R, k; T1 ~2 Z讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
: C: \) t' |! @8 z比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
$ ?/ f6 l+ {0 R+ J/ p: T' ]黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
9 u. ^- M! G  D/ L: m/ Z依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。
; e$ S& I: [0 R6 S
2 Y: X% X7 W! H3 h$ y( T* T7 Q) ^8 m自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。

) H$ U! V0 P/ _" @2 P. s你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨

* }# E; \+ S. Z+ T8 J/ d5 i; Y7 t- L你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
; e- n/ a4 s( i; T$ D, [; uIt's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

5 a. b8 |$ P1 R8 U4 L
6 b7 c* Z/ Z7 w4 {% c  Ltwin Brooks 北面很好。
+ v( J$ V, ?1 M5 {
南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
; W0 V% W9 r. g1 S+ UHaha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

, i. `/ `4 y% K  _what is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
1 r  P3 o. b- y  }: M- ]6 dwhat is ur Career??

+ ~2 _, r- L' DStay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。
& Z5 `& r# Y: w- B- f
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。