2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：( d! ?7 m$ f! m2 f

: _; _; H* O: |8 L' Q  d7 }新上市：561 (676, 699, 539)
- {4 I' p8 ?& i, r售出：336 (375, 310, 345)
: J2 M  k) U7 e比率：60% (55%, 44%, 64%)" S; I& L4 j! `; u; ^! f4 X+ G! J
价格变动：368 (394, 378, 349)
' Q3 ^3 n8 |6 F$ W& f6 l: |2 e挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
1 v( q1 S' S# s7 Y本周市场数量变化：57 (78, -90, 139); o0 n* x* I$ W' p
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)  ?& @* b" s, \( o* d9 q: Y: M5 o
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)! N& \  z/ R- x9 X$ o
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
0 J! L1 z& o% U) K9 O0 ?' [Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)* v7 b# t: O' p* N

* [8 Y! l0 i8 x0 k2 {8 y（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01& d3 T* A9 ~: D1 [) E
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:011 v- M& y2 h2 E# C9 _
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。% G/ G M$ c0 Q: U4 j

; u: k& j' o4 }0 S至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49, o$ e1 `. _+ D; b$ M3 V! \
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册