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作者：萧山# d( U* r2 s4 i; P9 F1 z N
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。8 U' i+ k6 ]4 v' ~6 d2 x
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按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。
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' ?, f- R% E* ^7 i当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。+ |/ Y; j. T! ]
- S5 L& G. S& R8 G) v( ^) W所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。3 |/ q4 G! i# r4 B7 z C* G
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调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。% A1 J. m. T! @. r( u* B
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
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但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。! I# z( L' V" _' Z* Q
4 m* w. [6 {! ~! _5 x满地可银行的调查还显示：
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9 }: k m) m% @36%的富裕人士拥有第2套物业；, Z! O6 U4 u' b4 ~& j
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；2 E' T! \# x( |. h6 _! ?4 `
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47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；. J3 @+ b L, I7 m; [
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拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；. }+ W, W( } G
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。
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9 \6 F# d7 e7 A- U4 e- E% S此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
