若丢了工作，加拿大有贷款房主40%熬不过3个月

xqzdi

加拿大广播公司CBC报道说，根据一项最新调查，在仍然欠有抵押贷款的加拿大房主中，一旦出现失业或利率上升的局面，不少人会很快就会陷入窘境。

对失业准备不足
- b2 C4 s: _# A. g% p4 |7 Q+ u
3 x$ x: F$ x* _) [由加拿大宏利银行（ Manulife Bank of Canada）公布的这项调查表明，许多加拿大房主对“丢工作”的局面准备不足，现金储备非常有限。
3 [$ y+ b7 u( t# f; _9 b
如果家里的主要经济支柱失去了工作，43%的家庭说支撑3个月就会还不上抵押贷款额，而其中16%的家庭说1个月内就会有困难。
, J9 z! t$ n, l% s# Z
! C, F( ~$ j& R6 I1 b对利率提升准备不足
% M8 U7 t- G  E0 u# `( c9 l
% ~1 u! m$ C& D7 x* J1 j在这项调查中，超过1/3的人表示，如果抵押贷款的付款额增加10%，他们就会出现财务紧张，还有15%的人说，利率涨一点都不行，说明他们已经处于“极限”状态。
- G; F2 _4 K* W  W$ M9 d. c
+ \4 b* ]+ m5 \' O# Z宏利银行的首席执行官里克·卢尼（Rick Lunny）表示，付款额增加10%，听起来好像很多，实际上，如果你有20万加元的抵押贷款，利率上扬1%，你的付款额就会增加10%，所以，在这个方面人们没有周旋多少空间。

. N5 |/ H* n, o+ f% m% _' j$ ]# y他还说，利率上升是不可避免的，因为利率处于历史低点已经持续了很长时间。
: M1 c5 n7 V9 P, S4 T
5 b$ H: ?6 W+ r4 g# C& {. O有分析预测美联储可能在今年秋天把基准利率提升0.25%，即使加拿大央行不立即跟进，但也总是要跟进的。

  U: X2 q" Z6 q% h# @: j  |  S! {美国人债务下降，加拿大人债务上升
9 l! o1 e- }# X6 J' E
5 [+ `* g! \7 |" R7 A+ e+ J. R8 e( ^宏利资产管理（Manulife Asset Management）的首席经济学家梅根·格林（Megan Greene）表示，自2008年的金融危机以来，美国人的家庭债务相对国内生产总值的比例在显著下降，但加拿大人的家庭债务不断上升，加拿大的私人债务负担给经济增长带来风险。

宏利的调查发现，加拿大房主们现在平均欠抵押贷款19万加元。

' q# P: V; ]  q7 d' i& p阿尔伯达省房主的负担最重，平均欠24万2400加元，其次为不列颠哥伦比亚省，平均21万7600加元，马尼托巴省和萨斯喀彻温省并列第三，房主均欠抵押贷款19万7100加元，排在第四的是安大略省，为19万3000加元。

! s4 e( `0 B5 w大西洋沿岸省份居民的抵押贷款欠额最低，平均为12万7300加元。

加快还款
8 y2 @, I8 O: f' r" d6 ~2 ?
好消息是，在这一调查中，有79%的受访者表示，已经把还清债务列为家庭的“工作重点”，并愿意为加快还债而削减非必须性开支。
; e/ G  y- S  a) e  E: }9 r
' t9 ]* }/ M; d3 B其中40%的人说将减少上饭馆和每日的咖啡/小吃，另有40%的人表示要减少娱乐开支，比如看电影、听音乐会和观看体育赛事。
5 x0 T8 H# X4 _5 M1 u" L+ n
/ V1 |) O( p. S- `8 R4 q$ @3 l有趣的是，只有20%的人愿意削减在电话、互联网和有线电视上的开支。

! d' J- c4 ]: w' M) j调查表明，在过去一年中，40%的房主为加快还抵押贷款而进行了额外付款，额外付款额人均6300加元。

2 z# {$ u* G6 [3 E宏利银行的首席执行官里克·卢尼说，对债务进行有效管理绝对是保持财务长期健康的核心，很明显，许多加拿大人在利用低利率优势，来减少自己的债务。
: g* s; \/ b/ }5 z5 C) Y5 G4 X
还清了债的加拿大人会做什么？

% V5 x* I% O6 H* ^; n* p2 b这一调查还问了房主们一个问题，假如说明天抵押贷款都还清了，他们会用多余的钱做什么？

* [+ k' P" O7 n, G$ `8 Z  N  n; Y70%的人说会把一部分钱用于退休储蓄，排在第二和第三的选择是度假和房屋装修。

ttydy