1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
5 M: B5 I' I+ j' s
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
0 y: |0 @& O( j6 @


2 p/ m. \3 e8 g, Z4 S

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
8 i/ l0 S3 u& e; dK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

/ K% E; e; p7 [5 ~$ V9 _. E没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

9 s% S2 P. {: w8 r  ?' K
- o- y" o- I  d9 @, v​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

" n/ R% k' h: j) _8 _! E
* B4 s0 Z, k' O* G( B' YSt. John XXIII ​Attendance Area

" ?3 m/ B7 E% t4 b; b" ZApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
" R9 f5 x" J- l5 r) YAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
/ B/ l6 e7 w3 }& m: FProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, [$ S- Z/ X8 R, k% bAttendance area includes the communities of:
! i' W, _1 A8 I6 B9 t0 g: _- WAmbleside
% T  l5 ]/ f0 E$ _+ QGlenridding
Windermere
* q- g; L" h. G. dAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
0 O2 Z. M! U7 D8 j  }( {Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
; b3 c) n. d2 p( |+ `http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
6 ?8 u" n6 L. w/ w
3 e5 L: }2 M3 b6 B* ~7 T: w  D' M

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
! K6 w. B2 T3 X8 @  \8 K
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

0 z3 @. R( C+ i. f7 z/ o) J
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 F* W* }8 N2 Y0 ~! ^
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
( U* b  Q  E  e8 I3 I) Q' x5 L/ W关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
5 t7 B8 U2 J3 E' I* z$ e
! w: ^% {( D: Y# t  N6 K" D我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

- c: c" M( C9 K. Z6 _

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
2 `1 b: {% r+ s+ ~, V. K9 B这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

+ n# H: Y% r$ e2 A1 i8 b' E0 @我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
# r5 b' }5 N5 n$ I- c* N所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？