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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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& H9 z/ b) ?3 b. j9 g3 F大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?& P7 T% s) J* |! r/ q

1 C+ k& Z. C3 r3 T0 E以后kesik可以上windermere的学校吗?) T9 B. e, k; I# j

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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
6 z/ V, m, ^% e0 {5 Q( \7 X2 UK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
8 h0 K% z! Q4 o- A9 J3 X
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
0 g* B2 P3 h* H8 ]) Y- H. E8 s. |7 v/ ?  S7 S7 H5 R4 j
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定- Z2 T- I  j( X+ `# C
" l, R5 A! ^# k+ p3 E
6 T6 z/ v+ o8 C, l+ y  a& z
St. John XXIII ​Attendance Area
- g1 f+ O$ _" `5 u/ D( e1 ]+ l
7 |- n; s  R; ]; c. E/ dApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 w, H9 z: ?, \, T" K3 rAnnounced December 16, 2013
7 P8 D' o$ e/ Y( |5 LOpening September 2016 (tentative)1 v! i% ~4 c6 U' K2 V
Capacity 750 expandable to 900/ }2 c: v; r. U; U" b9 x' m
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)8 J6 d! V  D0 j: ?  B6 f# `' F; p
Attendance area includes the communities of:
2 H, a) a& t; F6 w: uAmbleside' r/ a, U. P# ]) Y+ s
Glenridding( Y6 X) N0 d; V5 W7 c
Windermere
4 ]" b9 S# z0 {+ t; Z$ z; IAttendance area may also include the communities of:$ e  g$ M+ M# ]
Chappelle
/ @  X! b2 r, s# T0 @Hays Ridge
8 k! A% v; G& k" C  @- C$ o, fKeswick
$ |: M) [* b; EWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子4 n) @1 K5 l8 T% [( y7 S6 f$ I: x% t
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- }+ _* D! Q; P  e0 t+ ^, z* {5 r) _

7 \5 E; W+ O% ~1 u% m0 U0 O* @1 Y: i7 D
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 . d/ v4 P4 M  r, @
, b% c1 n8 W. n6 o$ @# x1 y% T
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
  T5 B) D4 ~  J4 @9 P" m  k不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
& ?6 p6 g0 Z1 M& y4 |" W
% F) j0 O3 i/ I现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
7 j; [* s; p2 z5 f% v6 ]' b. t  p' b3 E0 l
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。0 E; U# M. Q& j+ z+ {

4 p* N. f: y# U' W+ s关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
0 @1 k7 E  o  T. ?+ ^% U% ^- e关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

3 r1 N  ?1 g  q" N老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。- K4 s2 t- q- [  H: T5 e

" K- ?5 S, X6 _( q6 r% `我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
9 O- r8 f: S; a
. K- F) G  }, l' |& Q, X% x3 Z! C9 P
大型搬家
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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0 ?' Q  |/ T7 a2 b9 n; ~1 Q; m9 _2 q2 t参看104楼的专业回答
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+ U7 j3 F( L: _% N1 E补充内容 (2015-6-24 14:07):
  {: T2 \" Z' Y7 Jhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke$ ~* d  y7 j. D& z. |% t1 ]
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
3 C* Z; O4 Y% ?5 |& b这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
. M' z0 Y. u) }2 ~所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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