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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。- g* B7 l% P/ ], b' B: ?* J

1 I; v- V: I& @大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
  W  V( U6 V4 T5 z* ~# m7 [2 e! v# L
/ d: O9 _& x3 x9 ]5 \' h以后kesik可以上windermere的学校吗?. I& o% Q6 D" C! n# T* M
" K0 c1 H. T+ U" u( v8 |+ ?
& M  w+ |7 S5 {* z6 G0 H9 S9 b$ N  y

9 D" j; |' d, v. c+ c7 O- C, p& U) I, d& f; r+ s
: P' N# }8 @( M3 }& [
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52/ \6 q; {9 g' m/ T' G
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
1 T# O8 d7 ^7 G4 v" E- t
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
* g' @' W7 V7 w5 ?  x6 e
. j+ o! t* D  U2 V7 ]$ C2 d& U​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定: r) A" _9 K, Q; e
- o/ Z' O" J& e. x0 d; O; ~/ E+ A: U9 C
# w5 t" S" q) e
St. John XXIII ​Attendance Area
! J" ~, F& _1 `- Q8 L% U- r" e) ~# l  f( O/ |8 W6 H
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane7 n- M- F9 P: t
Announced December 16, 2013
6 J' S1 P+ s. O! X' |Opening September 2016 (tentative)
8 [% F5 w7 `' @0 @Capacity 750 expandable to 900
" R1 \9 T% t' L8 HProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)% F9 ^1 ?1 z9 T& f
Attendance area includes the communities of:
4 h8 s, Z1 j1 w, y9 YAmbleside
0 I% c  o6 _. ^# C( IGlenridding8 E/ |) }, \+ L9 e
Windermere- t0 a# [$ s. r. U- q/ k
Attendance area may also include the communities of:
' I: m/ o/ i( S) m1 J! k1 |Chappelle5 @2 w  v" B! G. g9 y
Hays Ridge
0 X6 n9 V  q& P9 g2 \6 wKeswick2 Z$ e5 A) X" ~6 k
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, z0 S+ G- t; O0 uhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
6 k- h- ~. [* P/ w6 Y* i
+ ?8 \* s$ \7 L' ]. y& O
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
  @- ^, q0 G/ V3 e# o% A- M
# f& {! u" w, D. Z( {刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢- u6 S: P: m9 ]1 n" F6 E% J  H
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。4 [9 H2 @, t3 G$ M9 R: p% c( N/ m

( a' E4 H, T; G现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 - E2 T; ^5 \1 }8 `* ]; h

& J% }+ H% O5 P关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。5 z( E7 C5 m: Y) |3 [" c- W/ J
; {5 X" `# r  k5 h
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39# t3 F! k3 e% `; o+ H
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

% r# q& L& c  S% G7 \) o老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
+ U2 _& t, Y& j; G2 w
3 R* A! r, c3 T0 @( p我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。& _, [1 z) ], l3 M

$ p' C3 k& m& |
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=28 y9 |* L) p: _

2 \8 u+ d$ O. G0 K) A+ E5 A4 n$ m0 @1 a& l8 r+ Q% ~4 }
参看104楼的专业回答
' T3 I4 Z/ Q, D1 N  l4 I, d! H0 m
6 L! T5 l3 k2 L1 m. W7 @补充内容 (2015-6-24 14:07):6 w3 W! w  l" m* j, x
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
% J3 s: s' q7 O( M4 v
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
& Z! `* W3 L9 `* \这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

* F3 P' [8 F& x' e7 A* S% O我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。+ k( Q: N& G' O, m0 U. r( F/ N  ?
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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