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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
5 M: B5 I' I+ j' s6 a# I( \9 O! H4 X7 M4 h0 U0 H- x
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?# t" j/ U2 w) [3 g& R
  F7 B2 k' |5 Q
以后kesik可以上windermere的学校吗?
0 y: |0 @& O( j6 @1 E" t8 q2 `4 V1 A% F
+ U# a! G. \, C: H* o/ }

2 p/ m. \3 e8 g, Z4 S. I( a! ?+ z! ~* w4 u7 z' j
; ?. Q4 K8 ~& B1 q" i6 ~: v! l' E1 h
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
8 i/ l0 S3 u& e; dK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

/ K% E; e; p7 [5 ~$ V9 _. E没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
9 s% S2 P. {: w8 r  ?' K
- o- y" o- I  d9 @, v​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定) [* g+ Y' @# K. f

" n/ R% k' h: j) _8 _! E
* B4 s0 Z, k' O* G( B' YSt. John XXIII ​Attendance Area. d- B+ U4 h1 u4 ]- r, r

" ?3 m/ B7 E% t4 b; b" ZApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
" R9 f5 x" J- l5 r) YAnnounced December 16, 2013* K3 g. e! d5 d  M$ z. D# ]5 w+ r7 [. b
Opening September 2016 (tentative). G% Q: }9 B8 u. A: `. E3 X  H) V: v2 e
Capacity 750 expandable to 900
/ B/ l6 e7 w3 }& m: FProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, [$ S- Z/ X8 R, k% bAttendance area includes the communities of:
! i' W, _1 A8 I6 B9 t0 g: _- WAmbleside
% T  l5 ]/ f0 E$ _+ QGlenridding$ ?: y3 W7 f# f  a7 j0 [
Windermere
* q- g; L" h. G. dAttendance area may also include the communities of:  ]' R1 o. h) k1 Y
Chappelle- S2 j) _! @9 t, |' M( `
Hays Ridge
0 O2 Z. M! U7 D8 j  }( {Keswick2 L8 D* Z5 N8 m. T
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
; b3 c) n. d2 p( |+ `http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
6 ?8 u" n6 L. w/ w
3 e5 L: }2 M3 b6 B* ~7 T: w  D' M
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 / c; s) S* `5 L8 B# b% O9 ?: P
3 T& A0 h0 n; J% ]; d) `- f
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢4 P$ T0 m7 A: D( j+ @9 y# f
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
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现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
0 z3 @. R( C+ i. f7 z/ o) J2 _, V  r# M3 l% T& [3 x
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
( U* b  Q  E  e8 I3 I) Q' x5 L/ W关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
5 }# J) u* U, r3 W
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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! w: ^% {( D: Y# t  N6 K" D我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。" Z( c: {. c" i% i

- c: c" M( C9 K. Z6 _
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 h" r5 y5 j3 x' j$ m
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参看104楼的专业回答$ v& x9 R  B* K- D$ ?# b
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补充内容 (2015-6-24 14:07):+ K0 [5 ^5 Y$ Q9 N3 E- n
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke3 ]! c8 g! |& d) D4 {  s7 j' O
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
2 `1 b: {% r+ s+ ~, V. K9 B这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

+ n# H: Y% r$ e2 A1 i8 b' E0 @我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
# r5 b' }5 N5 n$ I- c* N所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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