1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
" L8 g. E! v' e2 s' u% E" K& r
以后kesik可以上windermere的学校吗？
9 e3 U4 x+ T; S* C
% {3 V: H2 t( ?3 a; S; S2 w4 a7 A( ^
( V( W( I. Y8 |# }. \. D; f% E
6 Z7 {* Z) |$ D! N7 q

' r" L  V5 e1 n- }! M& W2 v

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


) h8 t" O9 X  k) o( _St. John XXIII ​Attendance Area
6 f% T" r( Z# d* I4 r! c/ O$ N6 {
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 G# b. y! Y& cAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
8 d  C* J" y" q) G1 m  P" TCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
6 L" W% T- }6 ~Ambleside
Glenridding
" Y* @# k. L  Q8 m; zWindermere
" z7 j! A' O, C2 B2 u3 ], IAttendance area may also include the communities of:
' V9 i8 i9 a# G7 c* {6 L4 L- SChappelle
1 b( I) t5 |7 R# C) T! ?Hays Ridge
! s5 j0 x: v( M4 N( OKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
( \9 j/ A+ C4 \' Yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
! c7 k8 o; `/ U! F& c' n& t' g: i
8 i# ~" K  n' N; y/ y

yicixing

! u% [) l9 x6 H刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
- N, k( j' o) Z- G1 h8 O% |8 ~
8 g6 N' q, o; H! b9 a现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

- m# T# @, r2 [关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
! o* e8 J- j# }
0 E' G! p+ K9 C% ]8 f: w0 W: S/ Q

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

% k% U  ^+ c/ a: u
9 ~+ b$ d; O, y. y) r参看104楼的专业回答
. E' g' p5 z$ N+ E8 W& x% H
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？