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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
2 f5 u4 _' k+ B  t+ b8 o) J  b9 b. }8 i7 Z
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?" ^2 y) Q6 a. r6 j( V
5 T- N9 z5 I, {3 M& u* s4 ]
以后kesik可以上windermere的学校吗?0 `) |6 I! s( [1 u% s: L
( V. L* F7 G, s9 U& J( K( D
, O, e% q) u3 ]# d: O& E

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: y( ?. k! t2 {" G$ c' ?3 I; O3 j, r1 q7 m0 j
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52  V- G- W9 r; `
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
0 N' u# l: S7 L' f3 u$ F- J0 S
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 * Y  v/ d3 {: i
7 H& @. _+ d) l  }" `
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定. i0 m: ?. v( [- \( \

9 E. w, }+ Q" g: N2 U$ `3 Z' c
& e0 A% l1 ^; T7 W6 f; BSt. John XXIII ​Attendance Area. {+ p3 _2 `4 |0 C7 F& d

# _4 d" E5 x" NApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane( _4 |6 t9 W: ^- ~9 |4 D
Announced December 16, 2013
& ]* W% @6 s% K% h# y, |+ GOpening September 2016 (tentative)
" v- o: `# o6 g& j; J8 SCapacity 750 expandable to 9006 J! ?0 Z9 _6 L9 j) U
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
9 e0 w7 z: _% J4 x7 [) P" M5 ]Attendance area includes the communities of:
$ e) E* t( U, @$ `! y7 `  NAmbleside
( h+ z# a+ U! g+ I) fGlenridding4 X8 s, D# x, u& e  r
Windermere1 ]4 w2 `+ `& s) S# k6 V
Attendance area may also include the communities of:* P) C8 i' _# c6 A
Chappelle1 }$ y) W5 T- r: k
Hays Ridge4 l7 E/ r% @, o) F0 h, U  E: i) Q- H
Keswick
% b% \% }' P+ A: j- y: E1 q1 f0 iWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
7 B. U  j5 j& g7 Ehttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c' a; X; `) v8 F7 k9 \- e6 {

& R& F; C, ]) x4 s# w: C
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
6 `7 Y1 d$ z7 Y$ Q) R  `
7 q- ]7 g: C4 ]  i% p刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢9 ]9 u( _7 Z; A  Z; C( \3 C
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。7 r, Y) N: ?; }7 Q) U0 T$ f

' X4 @' t0 }4 e; `现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 & @1 n3 c, I8 |0 ?4 ~
5 g  ^" o2 B/ L+ F! k4 }
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
# e' E& ?; X; _' H/ i8 J' F- p) B
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! I0 i5 W# ~8 Q$ W- n关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
$ }. _2 r1 Z2 U! E( V  Z7 d5 ?
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
0 S# M9 k: x$ ?" A6 l  {5 Y5 i8 b2 m% c/ Q" @: v5 c; {5 c- U
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。9 V" b$ A8 e6 g  r2 C- {3 i
; J2 r3 R, V9 w! l& r  m* D
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
) P+ M# n& `( l- Y0 x
. P( @0 B' W( E: b, O2 r- e9 M5 C. |4 V) j5 {
参看104楼的专业回答
  s. t2 p+ |8 J. e3 ^& V4 r) W5 D. u
补充内容 (2015-6-24 14:07):; c% K1 J0 q0 [
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke: {: e: ^0 [+ x6 p) F; e# r+ p$ f9 }
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04! ]; `* e) M. n
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ y- q: V+ @2 D: I9 u, N# N3 ~
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。' O8 ^3 D  M* G' [% K# `
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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