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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
5 \) J" [8 i0 q/ ~  t  Z5 P) B5 O7 I) [4 v; j
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？) n9 u( t1 E  ^8 f, u
1 _8 Z* t2 |  r5 z6 Z/ d
以后kesik可以上windermere的学校吗？# {; l. F0 B& o( I. c3 I6 o

1 t! ]1 y9 S2 O9 V  B) V" A4 }: l6 h& N/ X
- _* p4 |, g* U4 f( m4 p  w( A
) \' q2 E* |; i. n9 C% x

) Y$ N: N2 a$ y; c; j
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" q: A6 @$ ^! t% c$ X4 b! XK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

2 B1 j3 e! H2 m& }没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
5 [& R7 Q2 _) d5 f  I# y  {; C& e0 @7 W2 P- o! K4 R
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定1 C! S3 S4 Y0 a# X6 d' I
+ L7 |$ }0 t2 D; x9 {5 i

+ |7 ?5 e5 Z% |8 v/ QSt. John XXIII ​Attendance Area
: D3 c! P( {: c8 ?8 l1 D5 o0 l* k& N9 V5 E5 t% P
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
4 }8 G+ ?! P$ |4 nAnnounced December 16, 2013
& s! V! _6 A, T4 ZOpening September 2016 (tentative)
# d# ]: C) ?1 m  V9 G: k3 wCapacity 750 expandable to 900
- c1 S& H8 m- M1 @3 S' U, u- yProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)4 a" Y/ t5 z- n; Z
Attendance area includes the communities of:
% u4 F3 o7 ~2 V& P' bAmbleside5 r% Z" Y4 m. u3 d6 X7 j5 t
Glenridding
7 {* R' U5 ?% X% j% T9 `' [Windermere3 y8 n1 f) i; h  w0 ]) J( m
Attendance area may also include the communities of:& n" E$ y" f5 D+ v) d
Chappelle6 _- C& N4 ^8 u5 X
Hays Ridge
* b' [9 {7 ?4 L) SKeswick) W2 A1 [" t. y  ^- s' {
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子0 _; I0 {+ K+ T
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
9 r/ m5 N( I. h' I8 t5 n6 }6 c4 Y' \0 y, m1 C9 O: C( T
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 0 A, U% T' K) I$ S& q8 r: _/ L$ x% w* F

9 f1 c. j$ ~+ z' [2 x! H- n刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢9 ^1 Y1 ]9 x; f/ ?
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
大型搬家
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
1 y' c% ~2 K1 F2 o# S; N
+ Q, J' C+ H* K% E# [( c9 _: n现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ( u& j1 t( M" H$ K1 _6 d
) r4 c! a3 a" [  j% J* O
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。0 e! j: V; k2 C9 Y/ C( W
' N+ B( \8 `9 K- \( h, u' W6 E1 G% z
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39" g2 g# {  L- Q, \4 |6 K: q
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
; K) n: l4 `6 T
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 i, G4 L7 ]8 f$ T" b% F* I# h0 l2 J9 l+ m/ J" i* a3 X/ \1 v$ m
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。5 s2 [- T! q5 H3 c7 @  l  p
( X; n0 t) I$ K) O
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' F( v* O4 z/ O' [4 [- L! o- {/ G* k5 i

+ \6 Y9 v4 p' \+ B参看104楼的专业回答9 B- f2 |, b2 O  N9 \6 y. w
6 `' F/ d" E' B9 K- {2 M) S) @
补充内容 (2015-6-24 14:07):/ ^3 I; [" x" Y
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
1 @& V8 m0 c: m# C7 B- g) c
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:045 e" [# k/ k6 u) C% @
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

0 ]3 ~7 c$ d7 c* o2 n5 u- L我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。2 P( K& I! Q/ N6 w6 B/ D8 D; N
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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