1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
5 q+ M8 l: x) Z7 J( Z, K, ?
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
5 K! v) Z4 `1 V8 ^7 d! c- v
) ^4 ]- ], D8 L- r! e: W以后kesik可以上windermere的学校吗？
' ^- ~0 D9 A0 R' V) d* c$ d

4 ~- [( N+ W  A4 V( e8 A/ w; O  ~8 ~
5 ~' ?3 `: {/ U/ a7 e$ P/ {1 A

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
9 ^$ J- ?' T; B# z* i7 g' YK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

" g) h' Q% g5 O; m% e- O3 b
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
( f7 E' X# J5 A" E( U6 f
+ Z. P$ e* L: W9 C
/ n' S% ~1 ]0 C# Z0 @- dSt. John XXIII ​Attendance Area
+ ~7 u1 g! E' `/ ]6 f; B' h
2 {6 Y0 Q  y$ X. v2 F# Q" r! QApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
9 N' Y  b6 l# oAttendance area includes the communities of:
7 d# }) R; z) T& x3 {Ambleside
, d9 T  O6 l. F  b& @  fGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
+ B" c% u. }1 a$ UChappelle
* D: i: Q" [# [. W& F5 _! {Hays Ridge
Keswick
2 W0 H. w# V: ZWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
& W9 ]7 l1 H( k# u

yicixing

6 I% O6 x3 s; u# J* e2 H
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

8 ~( M. ~- J  a# J% q! Y关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
$ }$ r2 O) ]. I6 R" V* j
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 J/ `0 ~; H3 Y关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
* x6 G3 j  t" e+ @* i& m
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

6 C. M- T3 o# e+ N; _

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

  e7 ^+ J( A8 @& |6 z: o8 V! ]
参看104楼的专业回答

, m: ?1 a# m# [1 F  o# U2 ~+ w5 _6 U补充内容 (2015-6-24 14:07):
, a+ w: [1 D. `' @6 {5 B# shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

& J' Y: G+ c7 \) T我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
& F- |4 f% x0 ~+ |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？