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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
2 s2 a, k) C2 p3 R" z! |: ^4 i" a; Y# Y" O
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
/ L8 l" h  G# _( U* Y
0 ]- c* Z) ^# l  D. n0 d以后kesik可以上windermere的学校吗?: ^5 m0 z, E" J: y) J  Z
3 l" w) i, @4 d

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& c, L) J# E" i1 H/ }! y& d
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大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" V; @8 \$ w5 r# C) l8 _& X$ O
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
) K, Q" D* }* k  O' R: S4 o2 k! g
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
+ Y" D% d4 i- o) d0 Q; P4 b7 i# k5 t: a
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定) B0 r6 r% X' e( }
) x7 b$ b* K3 I# V

6 D( H/ J9 o/ q+ }5 D  j9 ISt. John XXIII ​Attendance Area  y9 m  t5 b3 I. a
$ \  @7 i5 ]5 C% o/ {7 u
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
  g6 j( X2 r1 oAnnounced December 16, 20139 U* x% l, ], u8 y5 P, c$ N* F
Opening September 2016 (tentative)
2 ?. H( c' \( T5 d, s4 x1 N6 k. ]# s- [* QCapacity 750 expandable to 9004 k% U# \8 O1 b- s( G; Z: t
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)" C, p- V3 g- i4 U9 e' s
Attendance area includes the communities of:
; n+ C. ~! g# Q. C, tAmbleside6 x- i# p! H/ Y$ R* j- V
Glenridding9 D0 q' z- t$ f0 M' h( ?% C8 K0 z0 S
Windermere
9 T) |1 S! v# ]' |( g" W7 ]6 z( [Attendance area may also include the communities of:
, f* m" A6 _' u- j' Y! bChappelle5 {) |6 P/ z. c5 ~# f8 ~$ ]
Hays Ridge' u, N7 N4 I8 J# b  M7 W* b6 |- r
Keswick6 v7 i: @, `& ]# v
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子) h! I! _+ C3 R' X
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* s( T4 r* v% x+ \# j* ^7 `  `3 [; A) T- e
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
, g+ w) @+ ?, F  y9 }, R# P2 m& M1 |. Y
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
! |( u% \1 O* S4 p3 @不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。- z8 b5 q3 u7 A: k' n
5 q0 L* M# c. o4 K8 b: S
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
0 M) H4 L3 g% Q# G
% L, |3 W! \- [) l# r( m关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。1 P% Q+ o) C& g. p: l  U' Z

# q( l1 h) l- x7 M关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
* G5 }0 W8 b6 D; S  O& O7 K$ @关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

- N$ W5 X7 v% ^. ^: }; B3 T老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。+ w  [. x8 Z+ q7 R# V! `0 r
/ L7 k, K! s# J  t- ^
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
0 W0 J* }% x8 h6 |% _1 n. d* t; j& a+ X  B9 W1 m
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. q) Y% O+ G+ f) v) W- O0 V" \
; B; i' @. a5 n) ?) q) N6 j5 J; d/ `: h& W
参看104楼的专业回答: {: r' J: P4 n/ |0 u, F8 R

# H9 l" i* x7 L$ f7 L0 ?' e: z补充内容 (2015-6-24 14:07):; Y& r, x' |, i8 `- f/ r
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke# Q  r8 N5 K0 |8 v; n0 T, ~
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
( J) {; t0 J. ^3 h这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

- l* Q2 Y" ^4 u% K3 s" ^5 i" l3 C我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
, \5 A$ f4 g4 G" n- A6 H: |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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