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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。! e/ f7 C4 `, p# J

- {- q2 `5 B, O8 j大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
8 b9 L3 O* a8 X1 n: G/ a; p
% Z: a8 H/ g. F以后kesik可以上windermere的学校吗？
5 [. C: l+ R! W% J* ~4 g* ~* U* F- C; Z" k: D" D
/ `) O7 {! f: q* f* F$ L
, X( m' x0 m4 I4 @$ i; W. ?
! D, S2 h( O5 C* ^+ r
3 x, Q: C) o; ]4 d% E3 C3 N" _
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* B$ `) d: l6 a$ l, Y6 A8 [K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
0 l1 \$ F. E% \9 k  B
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
& C' ~5 u/ P* A* Q6 {! u
( J( h2 p6 `" A. L: T0 c- r​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
' `7 V9 R! {0 _; H9 i. F9 j# n
9 X1 k7 k3 A1 I
+ Q" i9 y- G; FSt. John XXIII ​Attendance Area
; X8 B8 X9 I; W% S. m
/ z" f# W& z! f' c5 \6 LApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane  o! q4 P3 Z, M) @8 E' D: k
Announced December 16, 2013% [+ I) p+ l  U4 G2 y' U
Opening September 2016 (tentative)3 X3 X$ P1 |  h, v9 P
Capacity 750 expandable to 900# ~' `% B5 t3 _8 X! e  y0 W: p/ E& W* L
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)3 E; X2 [5 ~! W
Attendance area includes the communities of:% O* M( d6 }2 V' j# |) a8 K8 s& k
Ambleside
& A6 E& s* M' t0 @Glenridding6 i! j" j6 Y9 V' C$ @( J
Windermere
5 o  _! a# {. _/ `Attendance area may also include the communities of:3 m1 k7 I" a& X
Chappelle: `! f8 f8 S4 e0 l* Z: }
Hays Ridge
$ w/ x. l* o* J) k8 JKeswick7 @0 ?4 t% U: h0 b0 i6 F1 n* a
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
# v! e! n& o( z; R/ }http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c9 U' u1 y7 w, E+ Q  P/ _0 A

9 Q3 I, M7 r+ A' Z2 \
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
5 e/ o! @; @7 c" `. ]0 f
9 Q1 A; s& Q2 f6 Y4 W刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
, h! p  n) h! G( |* d3 o不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。" T4 W6 }; A1 ^: x- d
- _# _# ]5 v3 u- a$ C  V6 p; y
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 7 C4 s; M6 h+ v* w* B
1 N# q) t9 T- A+ H
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; b& C8 p! ^% |# k3 p, T: Z- h

3 i5 i% K$ O8 p" O& @) r5 M关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
5 W4 b1 T  w7 V( K关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

) I4 B6 }! n' M  s老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。+ U& m! z" Y; l$ b: w, T! y

( G8 C( g& W, ^% g' q0 d; M4 U我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" D8 M& \$ }$ r. D: D) D4 W# M8 E- U0 b( h. h
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
& P; I$ @- x$ U% I9 _5 i  y
3 g# z2 I0 ~9 I  X  P' E' j0 j0 R% j  r) {' g: }
参看104楼的专业回答8 H8 q# s9 {; {% ?5 u8 q: c

# ~2 Z$ z0 n; i2 F, D补充内容 (2015-6-24 14:07):( V) Y2 Q2 D; D1 Q6 M$ D* O) h
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke" U; d# m/ D3 w' l/ Q
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 ]' S4 n' D) J+ e5 ?
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

3 g3 F9 {* n% E! J5 M我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
/ F4 R% J/ N7 S所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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