房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

' k  z1 W; z2 b一轮新的layoff到来了。
$ k1 }" Z/ f9 _  v. a2 M/ W& P目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

# t2 t# V( q: I9 K0 bmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
( V+ r7 h: E1 _4 \- M8 B! ?
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
9 _( `/ g# R. U& d( i0 p
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize
& H1 C# |, l2 V$ ], x" r
" S  S0 _* k% `# Q) I; b2 mmark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
5 ~% }0 g- v* c& v! H9 H40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
1 Z* v$ q9 E- r& t7 X
: `3 v. y$ F; t; `. G. z+ k  |50W 以上的大 ...

8 p/ a: f& b& a6 g" d) F心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
: I9 m( A; c, }9 Q至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
( {7 V0 E/ i' }1 q3 K到时候就是求大于供，
& T2 M& S  ?- P- a% H0 [/ N  D至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
8 E) K- e7 y. [, G& X没有办法再跌了
0 L, j6 b2 l- t' r  e) y

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
  m$ C) l7 f5 Y# I/ u; x: A9 l利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
0 P6 T$ y* h2 L- A# v40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
3 ^: G2 x% T2 B1 o4 s  V# F( S
50W 以上的大 ...

哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

! @, |3 `4 i; F- H9 s爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
# A: r0 E8 _+ Y就算你说的，有人供不起房子了，

/ G" o; R; g2 ^4 M这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
' {. U  A1 r, G# [4 g- P最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
: b1 N! s3 w' l' k* _如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
6 K' W+ ?6 t2 Z& j3 ^律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

; @, x) }, I* G* X: {好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
" e1 P% ^( A. `; P1 D3 R# |可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

3 }* u3 ~. `7 }, ~) S爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
4 M! z9 a, \% h7 D- L& N0 G8 W可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
) I2 k% ^& b3 s6 ]" d* V大量国人来加拿大购买房子，

0 T8 _9 O- Q0 ]/ h3 Y/ Z1 m, [3 G* ~他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

$ D# J2 B0 V) B* m爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
+ Q3 p3 c9 f! e5 w6 T0 e' _7 ?; w而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
, j: r- E3 B" T3 f6 K7 d/ j0 o哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

7 b+ C% Z1 O4 R* [( I6 _% Y8 e
: c0 C, N( z! `! e不是裁几万人这么简单。
" {& q0 A3 q1 Q/ |6 @: X& @# [' z9 E
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
  R: H5 {. j/ E; `3 ~$ c) k
( E9 D+ c; W) ^( s/ u) K经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
$ @* o4 \7 E, R/ H$ A$ p  v1 t3 [

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

8 \# {3 w2 l4 b; |. W. Q  |0 S6 O06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

3 _3 T, S( j1 P* t+ U5 n+ @房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
0 C" Y- d; F5 E5 u/ k. v+ k如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
: O, H- l3 i- j2 f2 T% X+ o' D

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

: Z" X. A8 L6 T嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
/ o. L( h5 T# a* U+ ?; y  l- T! {不是裁几万人这么简单。
' ~3 S: @# l) R
' Q" `4 E4 n6 j  G" x06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

- H6 C  c/ }+ z
) R+ z. _7 L, }9 j0 A
! I$ P9 I/ p0 O/ y就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

- Y( V3 d" b/ A  o& `+ _( b/ f
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
) L1 {' k! _; S8 c8 [! p就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
6 S; l  M, k; q& F) `/ X是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

+ S+ O. f6 Z* D+ \+ r对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

. V9 {2 x, C! |2 u" I! k0 s% cpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
8 f: ^1 I0 O1 \# Y# k' _就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
/ L. r3 L7 p9 K* Z! u$ L; t就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
. x3 p, \! M7 l ...

) `, W% f% v. `. ~+ E有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

2 U8 p  I2 n1 }" E2 q有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

7 a& z% h( b. h% @; G, p) i不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
/ o9 S( n% h2 I' q6 R- j2 E有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
' C% U: S( i  P; N
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

1 V2 P* T1 Z+ d# t# O! s# T7 z

万事通

房价到底有没有跌？

/ v/ v) y1 r. [0 B% R0 p. H6 C

  ?5 U5 _( S, e/ |鲁小松 提供的信息：

2 \7 l5 O3 `9 G3 Z# M& b( d. rhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
, P- n) _1 N1 n0 u9 _8 S- H0 A- a; E房价肯定不会跌 ！
, P3 H9 U0 @# I* M
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

" o; c. y) s6 m0 s
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。