房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

2 ~& X. a  I& f# A% @: y3 I一轮新的layoff到来了。
- t" r& H8 x/ a目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
! _) b- ?' ]' z0 T4 h* T& B# W
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize
! T- j; c8 T3 F6 J$ t
$ I$ F" B% @, g4 s0 h! W% o) emark一下，今天是15年6月23日
/ p5 N* m, M  F7 w# b2 A

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
/ L# q. s0 v4 Z40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

" X. z' }! j1 {0 J5 Q  d: v% C50W 以上的大 ...

# `% n- Z) c8 F5 `心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
6 M& c) `) a- C5 S10年 旅游签证的开放，
3 ?0 t" Q% Y* |大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
; \6 k! y8 a8 U到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
+ s2 O. }; o* w  l" s爱城房子价格已经很低了，
) Y* B5 ^  g# u$ A' u& a6 ?& `没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

+ G0 ~, K( n3 e. v  A

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

" H5 L. M" ]6 O50W 以上的大 ...

0 H: L0 M# E& a" q哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
6 ?; u1 P9 ?( z9 y  X# L+ l1 ~那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

, l# o: p/ x2 Q# R4 z- a$ P+ H- K这样的人群是很少很少，
; f- k8 P( F9 Y6 t3 K$ Y+ m银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
) |" E: l! R7 `7 d( k7 h6 q如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
4 ~0 q+ ]- Y2 \/ E1 V$ ~; g9 E再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
1 ]* E9 |5 D& J( m& n3 F+ m
0 |$ w$ S: H* G# Q好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
) y" U% Z& Z" S7 W: h3 K1 |如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
; y; r: j' E7 l可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
+ {6 U, X' {: y: `% G10年 旅游签证的开放，
) j1 M2 G- O- M) e$ J2 @# Z4 Q大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
2 ?( ^) V. j1 x+ `; N" A( `; R10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

6 ~3 g, l* e9 H; v! _: r. o% C2 @
爱城富豪也不少啊。
# C. h9 G7 ~& _7 a
爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
: }; X7 z' W; ?5 A, O只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
; Q$ ]8 f* d, J; C. G而且政府会增加基建资金，
4 D* i$ A+ _8 Y! J! \' J利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

, v% ?: L4 H( ]

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
0 z' Q, C1 x: D- r哈哈  
$ k- L" j* f; M  s$ M6 h2 H其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。
1 H. o+ u: _+ o- w
0 X1 L9 H, `+ F! c8 `3 W06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
7 C- M1 |$ K( E8 g* w$ K
" f" h( d8 G6 a1 f5 x- n# }经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
7 B- R. Z& a1 A( `" U: X不是裁几万人这么简单。

* R' D: \- e' b% R$ }! h06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
1 ~7 _: F# m6 h
买房的人会减少 是有可能，
4 j/ h; j% {3 ?3 t+ Y3 m1 o* s; m/ H
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
3 w5 V8 Q8 f; r因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
: A, z5 }9 M. \( r) @$ W! c

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
, Z0 {/ x$ B& v/ Y5 O$ W
( y$ b$ N3 P4 [& B5 G1 O! ?: [/ A06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

9 _  P- l4 z/ Q

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
: m5 z4 u7 K, S' U5 d) G
4 ^8 A  @4 C" K# ]' ?" l- j8 G再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

" h2 ~3 _3 x1 `( [

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
  _4 H" ^  f4 x6 P9 f" G7 }就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

4 J% N+ }5 b5 O% Y2 ]就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
$ D" Z1 ~, B. W: |9 o, A; U% ^有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
; G- d/ U, ?2 r所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
9 ]$ n/ M% o/ @ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
% [. h/ h4 |  W( r4 B5 v估计 正常人这点都睡觉啦
" {6 X9 t6 r4 L哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
, d! `  F/ T& H" b  @, v6 k* M" @) k房价肯定不会跌 ！
; I0 {0 f, }' n+ |  A  F) b
买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

0 O( ]1 j5 ~  D8 l/ e
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
* S0 S$ U2 J9 H4 ~! H就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

( |  B: x1 o4 V, L而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
8 H& o8 f! C4 z/ r而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

# O3 U$ ?) D0 K有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
9 O& c& K* n$ F0 s" }有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

房价到底有没有跌？
8 G1 H. s  h( \' ?! [* |$ f( k9 K
5 ~' \0 n4 m7 S, G  O& S; E

# R2 M9 a) ?% q4 z! W% k鲁小松 提供的信息：
8 c3 X+ B( N4 W
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
; o: j3 q4 X, S2 e2 I房价肯定不会跌 ！

! l5 }5 a4 A4 b# o买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

/ S$ ]+ X8 o  Z可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

5 ^# m/ h( k2 t3 ?, y% ?
% J1 }+ S. ]6 C% ]& M现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。