 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。% j3 S( v$ h2 l; f0 {
2 ~4 I @+ U& c O7 ]Security Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。 d0 P6 N# d6 x1 d7 J, H# N" z3 K( T
) O! l; \: c) D" }! a/ S. Nhttps://www.servicealberta.ca/869.cfm# q# ~ A. e& T2 T0 V% I
Contact Information& @) ?7 W$ g2 [9 q3 W& o% R, y
Edmonton Office
) T4 {- z& }0 B8 dUnit 112, 10025 - 102A Avenue7 @( c. g8 P) R+ Q2 B" g: a f
Edmonton, Alberta T5J 2Y8# C) ?( R9 Q2 H- N
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)2 U6 C, T. x9 z
Fax: 780-644-2266
" r, S: ?6 O1 Z# Z0 HE-mail: rtdrs@gov.ab.ca/ V: ^: a3 V0 d% Z
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Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
1 q! |8 j% e' q1 ]; S. C. QClosed between noon and 1 p.m.
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约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。$ G) i% N/ K1 g
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至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。
6 T! v; Q6 I4 i N1 q房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。$ n5 x/ ~' D6 ]" F' ?% u5 g
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。8 N5 D4 L; A% d' B O4 {0 i
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。) |! r+ b: Q0 E8 `5 c7 _
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把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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