 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。0 ~9 W# ~; F/ `! ~, k
- d7 {$ p7 \( w, w9 l& J' SSecurity Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。# [9 t+ a# e8 M, x
; \+ l' n4 S# W% p. chttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
; F' v/ D' x/ R( `Contact Information
9 o/ ` b: U+ R4 rEdmonton Office" y- o9 U/ X% {! e
Unit 112, 10025 - 102A Avenue5 l, x' Z2 R/ i9 ]
Edmonton, Alberta T5J 2Y8
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
6 f/ g8 k/ c3 H' ~Fax: 780-644-2266, ?6 M. D1 D0 w! i3 Q% w
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. , t/ \; d0 V& ^5 i" W, w
Closed between noon and 1 p.m." F& Y! i( N! a. X, e7 \
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约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。
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- M% q0 ^6 c9 b `# g至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。5 s3 [8 J% c& |# e. _8 w# S
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。
n( `$ l m8 TSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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. e: }5 \- [' |: B你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。 c- F* R: Z" D# v
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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5 i% \6 }1 n/ |; K把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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