两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

  e: B, D% `; Y# r9 Z" t, \" e2 K一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

1 f( P- a$ L& H8 ~0 `2 u0 f6 [' _2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
3 l) f6 V4 z. L( B% v2 `) o

6 O$ _2 W3 o1 ?% V& r
. k$ a+ I" G3 \埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

2 a: k6 v( m/ p3 @# V' ?7 X在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
' _: j% Z8 b9 \" M
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
$ W8 j! B; u8 l* O" Q; P

) U/ a7 |0 G& D9 B9 I# Q当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
( ]% C7 X+ q1 L6 N4 r- {( N' ^问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 [: @* `# @0 i- p另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
% F" M! u1 F* r: Y# v
一个是一辈子有房子,一 ...

/ [+ K/ j$ ?4 L6 j3 Q# Q
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
1 ^& \# k* w% o2 f! o
( `+ m# c) H& o3 L+ j
% r, j0 g9 T) L8 X* d, E从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

3 u+ m* \+ Q5 T1 V2 S
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

; j3 G, ?0 {# R2 n+ F- ]( u2 _自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
) I6 w5 r" l8 J9 W$ v( P: i年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
% ]( f4 U2 U9 A9 Z' c

" y4 M- L+ \" Q8 @. T0 w年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

/ S0 _( a. H+ o0 F5 |' E: N

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
3 Q& g  @7 o/ G- T9 G% _哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

+ E; f! T; i4 M) T' `6 w
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
7 N; i. V  v! [! W; a" F+ G  |! k$ n一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 v- V/ K5 B( @) w" n另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
$ O* L4 h7 S& H. i& t9 K
- B) O2 s, o6 c- O8 M
$ A6 r7 z1 _' {$ _. d! X

4 F) _" ~2 t; x) [. @4 E/ t, Q" \纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

/ I$ M: P; M! Y  E( [7 r* A5 T
2 O7 j% e) w2 Z1 z4 ~' t: D/ X
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

1 k- V) s9 a- G4 }譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

" K5 R7 S, J7 @! M' t  _3 }http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
3 {1 w  S3 M( d$ R6 |% R$ L8 a- ^
  f8 t7 O7 H1 {8 H( K0 C% d9 n＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

" L  D# u3 s$ y
( Z# ~7 @; f2 b0 ^- d
! T. _* F5 n: G" l也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

/ n- E2 a6 h; _" T# Q就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



6 e5 }/ D$ n% m也是没看懂。
4 c& M2 M$ Y$ j* h' t% Q另外，  什么是机会成本啊？

1 H5 G4 \+ B5 J" T4 v
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



也是没看懂。
0 i4 b2 q& I3 i) O另外，  什么是机会成本啊？

- B" A. g* Q, M  L
1 j, Z* Z6 V/ s9 f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 I; j2 b5 }! x' d- I* q6 z, C& R
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

8 u7 c7 r+ L  s- O  |8 O& B0 x所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
& h# }7 P; z4 R8 f+ N3 l7 b
% ~! d" J. i5 U# L' c# ?
0 h) I" r0 D, X+ ]7 U$ t' A有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

- B9 z- w; n# E! `对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

+ \4 @/ f6 z; k: y& W
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 [" s) z- _" `
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

3 T) Z1 M, i- ]' |/ V, L有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
2 l* x' I1 W8 c* h4 KI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

" N( t0 {0 \$ d7 F  b1 p  Q! E- S7 Z
' V4 X, d4 A" v* u" f9 l6 W3 Hwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
: r3 @% I! a5 h! f1 g- k1 v改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
4 b  K3 W1 l; t0 A5 p

. \  ^2 K. @9 S不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

* z9 j4 o! c4 @8 [
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
. T( G( L+ w% Y& Z. e# x( R
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

; }3 t0 n* B- M
haha, what an example.
" m% @; p1 ?* M
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
8 e5 Z5 h% E  L) C
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

4 L0 t" q4 v* b& U) c& X
和她老公住一起呀～

eastroster

* S5 J/ N1 |  A6 t( E8 q' w+ L

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
+ p8 W3 \" ]+ y8 b机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

* Q4 T& z3 q+ n/ E+ ^5 C0 z就如 ...

eastroster

( s9 F, {- X# q) P1 J4 g7 T

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
; k  v5 ~' d: O
9 w5 O4 `! s/ X: |* T
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
1 e) ?3 s$ A, A) T& a: |4 X
6 D1 s) A2 b0 C/ c/ X* @# a

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

  C# Z: D# s; z, m/ X
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" X8 {7 I( j" ]# m* l  ^* U
( J6 o5 u" C5 h1 w我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
& j4 J% I0 K* z3 M8 I5 r) d这个题目起的太差了
. b6 h/ Q# O. A8 s6 ~) ]8 N$ _: p- `9 W$ f改成两个美女的故事，看帖子的就多了

/ ^2 v# q9 ?- w9 ^5 F同意。 但对“后”美女也要尊重。