求助大家

lclovexy520 · 发表于 2015-8-7 13:09

我房子在8月底到期，签的是两年的合同，8月初的时候跟房东说我月底结束就不租了。他说合同上写的是要提前3个月通知他。不让我走的。我找到了当时的租房合同，上面的原文写的是 The landlord or the tenant gives proper notice to terminate 3 months prior to termination date. 请问大家我该怎么办。小弟在这先谢过大家了。

小菲猫 · 发表于 2015-8-7 13:40

和房东商量，要不按合同办。

HBear · 发表于 2015-8-7 15:25

你想怎么办？单方面违约？

lclovexy520 · 发表于 2015-8-7 16:26

本帖最后由 lclovexy520 于 2015-8-7 17:27 编辑

HBear 发表于 2015-8-7 16:25$ [4 W5 N+ L4 x1 A N, C- y
你想怎么办？单方面违约？

你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个事情，他说我不能走。fixed的合约在有明确合约结束日期的时候，合约在日期结束时自动终止的。我这个2年的合约在月底到期，按说应该之前所有条款都自动终止的啊。

lclovexy520 · 发表于 2015-8-7 16:28

小菲猫发表于 2015-8-7 14:40
$ j' t4 Q9 e% Y& M; ?; E8 s o7 R和房东商量，要不按合同办。

我去咨询了一下相关法律，这个合同在月底结束之后，所有条款应该是自动终止的。

ajun22 · 发表于 2015-8-7 20:58

肯定的啊到期了就完了。他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。到期走就行了，房东是中国人吗？

lclovexy520 · 发表于 2015-8-8 06:15

ajun22 发表于 2015-8-7 21:58
, X V) z; \. M; L3 {. [* ?) ~肯定的啊到期了就完了。他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。到期走就行了，房东是中国人吗 ...

是中国人，以前在这个论坛里面的搞能源投资的那个张文博就是我房东。现在我俩为这个事情还僵着，他还扣着我的押金。

HBear · 发表于 2015-8-10 09:11

lclovexy520 发表于 2015-8-7 17:26) h2 @4 q7 ?% y- F
你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个 ...

不好意思，理解错了。

都是同胞，不会这么，，，吧？

lclovexy520 · 发表于 2015-8-10 16:19

HBear 发表于 2015-8-10 10:11
5 R- `0 D- d. s% D$ C5 Z0 w5 E. M不好意思，理解错了。* i Z8 |! ~ t8 u2 y) x2 t1 O
# k, b' E/ r- J" [) O
都是同胞，不会这么，，，吧？

问了几个当房东的朋友，人家都说这个事情大部分是房东的责任。

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