没有walkout basement？没事！哥给你挖一个。

shelley.micheal · 发表于 2015-9-19 15:53

看相片，站在一楼客厅照的，3层retaining wall硬挖了一个出来

shelley.micheal · 发表于 2015-9-19 16:04

图片来自于iPhone

一盎司饭 · 发表于 2015-9-19 16:59

费这个劲为啥不直接买 walkout?

smart007 · 发表于 2015-9-19 18:05

shelley.micheal 发表于 2015-9-19 17:047 Y. ?' V7 o: w3 K
图片来自于iPhone

能去你家看看SHOWHOME么？我也想挖一个。

醉酒当歌 · 发表于 2015-9-19 18:38

是个坑，不好

醉酒当歌 · 发表于 2015-9-19 18:39

一盎司饭发表于 2015-9-19 17:594 q, _2 U0 j1 [. Q: Y8 B; Z
费这个劲为啥不直接买 walkout?

对支持

newhouse · 发表于 2015-9-19 19:04

下雨直接灌进去了怎么办？

yicixing · 发表于 2015-9-20 12:48

去看过，一般

陈海峰 · 发表于 2015-9-20 15:42

后院建个basement，需要政府的permit把？

angela77 · 发表于 2015-9-20 16:08

Maverick · 发表于 2015-9-20 17:11

灌了水就是游泳池啊，多用途啊，哈哈。

Esso · 发表于 2015-9-20 23:23

这是修房呢，还是修坟呢

nmz · 发表于 2015-9-21 06:10

ceramistpalace · 发表于 2015-9-21 17:49

相當於一個面壁的walkout，與上好walkout具備之優勢完全不同

hereIam2007 · 发表于 2015-9-22 06:44

这样既没有院子也没有deck，只有一些wall……

shelley.micheal · 发表于 2015-9-22 08:46

ceramistpalace 发表于 2015-9-21 18:49
# G# e7 ~8 j/ P# i& l) _相當於一個面壁的walkout，與上好walkout具備之優勢完全不同

总比没有强，光线也不错。
排水肯定做好了的。

一盎司饭 · 发表于 2015-9-22 10:07

shelley.micheal 发表于 2015-9-22 09:46" h# ?, `/ R8 k
总比没有强，光线也不错。
$ b6 D, d) `+ L) |6 @9 k排水肯定做好了的。

但是失去了后院啊。

你这是从头这么设计，还是后来挖的？

ceramistpalace · 发表于 2015-9-22 17:29

shelley.micheal 发表于 2015-9-22 09:46
. t. z/ t n$ e/ H总比没有强，光线也不错。
& I0 o# d- y" A- T, F2 ?6 a2 X0 p) D排水肯定做好了的。

考慮到成本效益問題，要較好光線，將foundation raised，窗子above grade就成，還保留backyard活動空間。

yuiop99 · 发表于 2015-9-22 18:05

这是秦陵吗

billzhao · 发表于 2015-9-23 15:01

挺好看的。。。

一盎司饭 · 发表于 2015-9-23 16:26

ceramistpalace 发表于 2015-9-22 18:297 V3 ^7 H4 h8 R+ f% D0 S& t
考慮到成本效益問題，要較好光線，將foundation raised，窗子above grade就成，還保留backyard活動空間。

Foundation你说 raise 就raise???

ceramistpalace · 发表于 2015-9-23 16:35

一盎司饭发表于 2015-9-23 17:266 _8 K0 P7 h4 C" a- _+ h/ t
Foundation你说 raise 就raise???

what are the requirements then?

一盎司饭 · 发表于 2015-9-23 16:39

ceramistpalace 发表于 2015-9-23 17:35 M( [* o+ a5 c6 D% {: e
what are the requirements then?

在老区RF1，有1.2m的限制（主层楼板到地块平均海拔）。窗户根本露不出来。唯一可能是不造两层屋，只造平房。把地下室拉高当做法律意义的一楼。

在新区RSL，理论上没有1.2m限制，只要满足1.8m的地下室限制即可。但新区需要开发商的architectural control批准。他们不会批一个比邻居高很多的申请的。

ceramistpalace · 发表于 2015-9-23 16:48

一盎司饭发表于 2015-9-23 17:391 m) E6 W+ d' ] {5 Z1 l% x; O7 j' Y
在老区RF1，有1.2m的限制（主层楼板到地块平均海拔）。窗户根本露不出来。唯一可能是不造两层屋，只造平 ...

These were understood, I thought you mean somethings different.
BTW, what the 1.8m basement restriction practically means?
Kindly provide some more details,
Much thx.

shelley.micheal · 发表于 2015-9-23 19:33

一盎司饭发表于 2015-9-22 11:073 T: O/ j% W- F7 Z+ J
但是失去了后院啊。% }! s u1 C m8 M% i/ f2 y" `
5 H+ `, c0 @ N7 V, g1 M
你这是从头这么设计，还是后来挖的？

你家街对面在建的好几个呢！有一个正对着walking trail的挖好了正在装修了

一盎司饭 · 发表于 2015-9-23 20:18

shelley.micheal 发表于 2015-9-23 20:33
" ^& w7 M J2 N1 w& H" y8 P; }* J你家街对面在建的好几个呢！有一个正对着walking trail的挖好了正在装修了

我家往南去，每一块地都是 walkout to pond。往北背靠小路的只有一个在建，已经建好的没有这种情况啊。我家街对面是往东，没有一个房子这样的。

一盎司饭 · 发表于 2015-9-23 20:21

ceramistpalace 发表于 2015-9-23 17:48, v/ y8 `7 S! v+ [) _/ `
These were understood, I thought you mean somethings different.; ]7 v( l1 I. [+ f( Y
BTW, what the 1.8m basement restr ...

地下室的天花板到lot平均海拔的高度差最大为1.83米。如果超过，就视为一楼，而不是地下室。
又因为房子最多只能两层半+地下室。所以如果超出，等于少建一层。对于想建平房的是没有影响的。

shelley.micheal · 发表于 2015-9-24 12:05

你家往西，过了小区主路，房子后院对着南北双向的walking trail

全是瞎折腾 · 发表于 2015-9-24 12:33

这感觉跟地下陵园一样阿，放俩兵马俑，齐活

一盎司饭 · 发表于 2015-9-24 13:44

shelley.micheal 发表于 2015-9-24 13:052 t- H, l' I; y4 Y" G/ r
你家往西，过了小区主路，房子后院对着南北双向的walking trail

那些都是正宗 walkout 地.

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