residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
- ~, s7 X5 Z& W5 T3 u# i1 a商业：就是购物吗？
* O# m6 l- i# o2 z5 V5 d3 \5 b网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
1 [% l! M7 A# h- D4 ]+ q0 [. M
- I- A) E' O0 K0 D/ ?5 T# C" J

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
8 g3 Q/ D5 b0 ~1 A未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？

: E# I, q- Z8 w" ^2 q. h未来： 一直下去
8 G, `  `/ M, l3 e商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
( E. O: }; {& X网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
! i& L" g, e; S7 p8 A商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
1 _7 D7 v6 F: W$ _, j与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
; E# k- H5 J. i

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
$ m) m+ X+ {; ]1 o- d0 |这里有几人是从事网购行业的？
( S& `4 v2 ^3 R与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

5 y, p0 T, |! x7 p6 [1 \$ ^; ^' d2 ?5 F这里有几个人没有网购过？
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