residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
5 F' `9 ?: N3 D" x, r& B# C
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
* b! K2 j8 o! w% N9 A; B' K( h! c商业：就是购物吗？
  N0 V. g9 B: l' @" M: T网购： 不需要商业运营场地吗？
6 {2 ?. i6 p8 a3 |1 u大多数 commercial 没有前途？

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
8 c( W' ?) I& M" g5 J; N3 a7 V  K3 S6 m未来： 几年时间算是未来？
! [, M. Z, I7 P0 @5 W% K商业：就是购物吗？
, `' M  _3 j4 W( G网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
- |; ?4 e: v9 {: B- Y商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
0 H# x& ^$ }5 x3 {: Y/ F商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
* r* m+ o& j% E, R与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
3 _# s& t, d8 n* k

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
/ L8 \- s- Q% f& G这里有几人是从事网购行业的？
: ]  P0 X$ Z9 p% ]( d. ?与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

3 z+ \- e, k: |& N$ `这里有几个人没有网购过？
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