原油若持续5年35美元一桶 料加国房价跌26% : G. O. \' `, ~( u9 m * m9 Z* v7 D ]加拿大房贷及房屋公司(CMHC)CEO西达尔(Evan Siddall)本周在纽约一个私人演讲会议上称,根据压力测试,油价若持续5年保持35美元/桶的低价,加拿大的房价会暴跌26%。9 M9 U4 P0 u4 c; @- S
( ]1 c( S; S' K4 p- z6 I- R$ v据《金融邮报》报导,西达尔所说的压力测试,是指金融影响压力,包括5种模式,其中一个为“油价震荡”,油价震荡影响下,失业率相应升至12.5%巅峰。其中对照的基本模式是失业率最高达到6.6%情况下,房价涨9.1%。纽约周一当天下午原油交易价格每桶41.60美元,由于供应充足,油价此次是连续第4个月低于50美元。, C# j' ]: F* g1 A" f/ L
7 P0 ]7 e/ a+ v L0 R7 R其中,第3种模式是“美式房价调整”,即房价暴跌30%,失业率高达12%。最糟模式是“全球通缩”情况下,房价暴跌44%,这一模式下,失业率升至16%。 7 T) w& i* ]1 F' C4 o- A 2 Y" b4 U# j% Y5 }0 ^4 o- w加拿大地产协会(CREA)最新数据显示,今年10月全国平均房价去年同比涨8.3%至452,552元,其中温哥华平均房价涨16%,多伦多房价涨7.4%,涨幅引领全国。西达尔还称,自2008年来,加拿大房价涨幅远远超过美国、澳洲和英国。◇! Y1 W9 i8 C$ f$ z3 r, I) {5 P$ N