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据悉,加拿大十一月份每套二手房的平均价格较之十月份下降了3,500元。
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7 ?* H% b- W) l+ l2 F9 l 据加拿大房产协会(the Canadian Real Estate Association,CREA)的统计显示,在十一月份加拿大二手房的平均销售价格保持在298,094元/套,较之十月份的301,516元/套有所下降,但较去年同期相比较则仍旧上升了9.4%。
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0 Q! C7 A: m1 u$ j1 _ 在大温哥华地区,豪华住宅的平均价格下降了29,000元/套,至519,294元/套,而房屋的销售总量较上月也出现了大幅下降,为21%。
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在卡尔加利地区,二手房平均价格卖到了360,622元/套,较之十月份的374,067元/套下降了3.5%,但与去年同期相比仍然高出了36.4%。# z/ z2 S5 Y7 M# Z2 B" \
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在埃德蒙顿地区情况则相反,二手房价格在十月以及十一月份则始终保持着稳健的增长态势,在十一月份,当地的平均房屋价格在282,434元/套,较十月份则增长了6,000元/套,较去年同期增长了42.5%。$ T# @# {( A! h+ L6 D3 m3 _& \
而在多伦多,二手房平均价格则下降了1,000元,为355,463元/套。
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CREA首席经济学家Gregory Klump对媒体表示,房产市场增长将变得更加平稳,这不能说不是个好的消息。这可能也是许多的消费者想看到的一个结果,但在这种平稳的增长势头的累积上,在西部的许多地区,出现两位数的增长又是必不可免的。
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7 Q8 B3 B0 [7 r h: C 加拿大皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)预测,在2007年西部地区的房产市场将会有2006年的“不可能的增长”转为“平稳期”。4 S7 @( } r% D% F. n
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因而其预计在2007年整个加拿大的房屋价格将会继续上升6.5%。 |
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